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发表于 2023-12-7 15:13:33
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本帖最后由 柳河东狮吼 于 2023-12-7 15:17 编辑
这个问题，包括南宁CBD，网上已经大把人分析，（以下转自头条）：
关于南宁，有很多笑话！一提到南宁的经济与发展话题，很容易出现一些堪称笑话的争辩！有些很直白，一看就懂；有些有点深度，有一定阅历见识你才会觉得是笑话……
看看我的建议，反驳我的理由有哪些笑话：
没去过深圳上海苏州无锡宁波杭州的井底之蛙出来反驳：
工业区离城区远太好，环境才好，要追求宜居。
苏州，城区内、城郊有大量工业区
苏州，CBD不远处就有大规模的工业区
就不能像合肥那样工业区与居住区之间有几百米（甚至一公里）的绿化公园隔着，非得把工业区扔到十公里之外甚至几十公里远（里建、五塘、伶俐、六景、明阳、大塘）？
合肥，工业区与居住区之间有绿化带公园
工资低、还不方便享受城市生活（发达的科教文卫配套主要在城区），那工业人才乐意留在南宁才怪，优秀工业人才少，工业怎么强盛？工业不强盛，现代服务业与高新产业也会受到牵连也不大好，就业机会不多赚钱少，宜居个锤子！穷开心吗？
在南宁买了房就外出打工，那何谈宜居？
无锡工业发达，人均收入水平排全国前列，也是获得联合国人居奖的城市
反驳我的理由有：
CBD靠近江容易遭水灾、容易倒塌、建楼成本高；
江岸湖岸应该是绿化公园所以CBD不能滨江、不能滨湖；
长沙，写字楼滨江，不影响有好的绿化
江岸湖岸得是绿化公园，CBD滨江滨湖的话绿化差；（不能绿化公园边就是CBD？）
陆家嘴CBD的绿化差吗？
陆家嘴CBD的绿化差吗？
珠江新城CBD的绿化差吗？
即使上海广州深圳香港纽约伦敦新加坡CBD是滨水的，但是南宁不学它们，南宁要独特搞自己的风格；（什么风格？让五象总部基地人气清冷，商业生意差？）
蟠龙江对岸居民人少，所以CBD不滨江；
南宁的风水不一样，CBD不能滨江；（迷信！）
CBD滨江或滨湖的话，土地财正收入少，南宁穷，没钱搞不来；
桐乡的财正收入不如南宁高，桐乡金融城CBD是滨湖的
义乌的财正收入不如南宁高，义乌CBD是滨江的
江边先是住宅楼，再是CBD，有层次感才好看；
沈阳CBD不滨江，滨水好地段主要是住宅楼盘
沈阳与长沙，哪个江景更漂亮？
香港中环没有住宅楼盘遮挡写字楼、没有层次感，是不是香港中环不如五象总部基地漂亮 、不如东盟商务区漂亮？
CBD不是建给人看的，是办公用的，不是给人旅游看的；
旅游城市往往被人骂坑人，所以南宁不要发展旅游业，所以CBD不滨江不滨湖；
长沙江景
杭州钱江新城CBD
CBD滨江或滨湖会导致江景房湖景房少，那样南宁不宜居；
长沙梅溪湖CBD滨湖，还不是有大量湖景房？
反驳我的理由有：
你见过哪个地铁站往高新产业园放的？
地铁是给居民交通出行用的，不是给高新产业园员工上下班用的，地铁站当然放在住宅楼盘之中；
深圳的地铁站，在高新产业园之中
杭州的地铁站，在高新产业园之中
合肥的地铁站，紧靠着研究所与软件园
苏州，两个地铁站之间，都是高新产业园
高新产业园人口少，不要配套地铁站，地铁站要配套给高层住宅楼盘；
地铁站附近是住宅楼盘，之外才是高新产业园，住的人走路到高新产业园上班，不用坐地铁，这才是产城融合；
新加坡纬壹科技城，高新产业园的成功典范
南宁是联全囯人居奖城市，地铁站配套得给住宅楼盘才宜居，不给高新产业园；
成都，给天府软件园配套三个地铁站。成都也是联合国人居奖获奖城市
深圳：地铁站周边是高新产业园
反驳我的理由有：
你见过哪个地铁站放工业区里的？
地铁站是给高铁站、CBD、住宅楼盘的，工人住在工厂宿舍里，用不着地铁；
工业区人不多，他们出行少，用不着配套地铁站；
地铁是给白领、给居民出行用的，不是给工人上下班一天只坐两次而已的，工业区不该配地铁站；
苏州目前也是只有5条地铁线，好多地铁站在工业区之中
合肥，很多地铁站配套给工业区
每个工业区都配地铁站，南宁哪有那么多钱（误会与夸张假设的能力过度强大）；
给工业区配地铁站，那是发达城市的事，南宁没钱搞；
南宁的工业区离城区太远，没钱搞（规划时就不能离城区近一点，距离近一点省修建成本）；
南昌的工业区分布，均匀分布各区，方便市民就近就业
地铁房才能让土地财正有收入，地铁工业区的话正府收不到钱，所以工业区不该配地铁；
工业就是大污染，不能靠近城区，那样不宜居，地铁站附近要建住宅楼盘，不能开发工业区；
工业区配地铁站，你是要笑死人吗？ ……
厦门翁角路地铁站附近就是工业区，厦门的环境是公认的宜居
无锡：5个地铁站完全在工业区之中
合肥天鹅湖CBD
合肥天鹅湖CBD夜景
青岛CBD
青岛CBD
一对比发达城市，你就会发觉这些理由是多么搞笑！
南宁889万人，GDP 5218亿元；南昌653万人，GDP 7203亿元！
南昌红谷滩CBD
你怎么看？你觉得是苏州无锡上海成都杭州深圳这些发达城市错了，还是南宁是对的？ |
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