北帝沙岛的经营权由鹏瑞获得

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鹏瑞的经营权协议，一定包含类似的协定。

广州ZF通过经营权协议，获得一定收益。不用投资，就可以将北帝沙发展成休闲娱乐景点，符合城市规划，有益于城市建设。

北帝沙发展成休闲娱乐景点后，如果有50%左右的景点设施对公众免费开放使用，对于市民来说是福利，假日旅游的好去处。

鹏瑞取得北帝沙的经营权，部分景点设施对公众收费开放，部分景点设施实施会员制有限开放，其余部分对公众免费开放。

这样的经营权协议，一举三得。

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打造更适宜人居美好体验的“城央桃源”


2025-04-18 16:34:37来源：央广网


屹立于珠江畔的广州·鹏瑞1号，以其独树一帜的圆弧形建筑身影引人注目。它由全球天际线雕刻师KPF执笔设计，也是其笔下首个圆弧形超高层地标建筑群。

广州·鹏瑞1号融汇了东西方的文化哲思，也流露着鹏瑞在产品打造上的世界观，建筑一定是文化的载体，艺术的化身。

其外立面也是大面积使用铸铝材质的高端住宅项目，这种材质是汽车发动机的专用材质，用发动机的材质来打造豪宅立面，实属罕见。

数栋「天圆地方，外圆内方」的建筑，不仅犹如“珠江之冠”艺术品一般矗立于珠江畔，而且全面打开了周边景观资源，江、河、岛、园、城尽收眼底。




城市与岛，首次如愿

在打造鹏瑞1号的同时，项目对面的1300多亩北帝沙岛也被鹏瑞摘牌，进行生态修复，升级成一座生态公园岛。

在过去的600多天时间，这座原生的北帝沙岛，已经在鹏瑞的推动下，发生了翻天覆地的变化，成为更适宜人类美好体验的“城央桃源”。

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arctao

没想到北帝沙尖的景观这么震撼，实在是观赏大广州日落的绝佳观景台

西门吹风

能登岛吗？

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广州·鹏瑞1号北区开工！看“世界级豪宅的中国答案”

南都地产
2026-03-06 18:18
3月5日，广州·鹏瑞1号北区开工盛典隆重举行。随着推杆启动，礼炮鸣放，现场气氛达到高潮，宣告北区建设正式拉开帷幕。这不仅是一次工程进度的推进，更是一座全球影响力居住综合体里程碑式的进化与生长。

广州·鹏瑞1号的价值将持续兑现。北区商业打造为“全球塔尖生活方式能量场”，将引入国际奢华品牌酒店、多元运动及社交场所、全球米其林星级的特色美食等，旨在将大湾区的高端消费与社交需求在此汇聚，与南区共同形成集居住、艺术、商业、酒店、社交于一体的世界级居住综合体，打造一个匹配时代企业家们需求的、完整的生活生态系统与价值场域。

随着北区建设如火如荼地展开，广州·鹏瑞1号专属且定制的全维生活生态系统将愈加丰盈。T1栋750㎡楼王的应势而来，成为鹏瑞献给广州的开年厚礼，用前所未有的作品回应一座城，一个完整的世界级豪宅生活方式，正迎来华彩兑现。执掌这份时代的信任，鹏瑞深知责任千钧。唯有以最高标准与最严举措，将广州·鹏瑞1号打造为经得起一切检验的行业标杆，方能不负这座铭刻城市雄心的时代作品。





从北帝沙看鹏瑞一号

高脚七

不知道有没有人记得，当年北帝沙不能进行开发，可是写进了规划里面的，还上了珠江台的新闻，不知道有没有过了十年，只能说某些人的嘴真厉害。为了卖地，啥都能卖

scsb

高脚七 发表于 2026-3-17 10:00
不知道有没有人记得，当年北帝沙不能进行开发，可是写进了规划里面的，还上了珠江台的新闻，不知道有没有过 ...

第一，北帝沙并没有卖出去，这块土地市值起码超过200亿，现在鹏瑞拿的只是经营权，并没有土地所有权，因此这块地属于广州人民，所有人都可以上去；
第二，北帝沙的用地性质没有改变，仍然是农田，只是变成了观赏性的农田

freeburn@@@

高脚七 发表于 2026-3-17 10:00
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

北帝沙如果能变成类似企鹅岛一样的

头部企业总部岛屿就好了