广州打造“5+2+4+22”共33个重点商圈

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广州首个港口文化新地标——太古仓壹号通过联合验收



2025-10-10 19:05:566
广州日报新花城


近日，广州市“攻城拔寨”重点项目——太古仓壹号项目顺利通过规划条件核实，标志着这一备受关注的港口文化主题文商旅综合体建设阶段关键任务圆满完成，即将正式投入运营。该项目是广州市推动老城市新活力、实现珠江后航道高质量发展的重要载体之一。

太古仓码头是广州重要的工业遗存和城市记忆载体，由原英商太古洋行始建于1904年，收归国有后由广州港集团运营，现为广州市著名商标和国家AAA级旅游景区。近年来，项目秉持“修旧如旧”的理念，太古仓码头一期和太古仓壹号项目升级联动，致力于打造广州城市焕新、展现时代魅力的标杆典范。

太古仓码头一期于2012年完成升级改造，活化历史文化元素和工业遗迹，在保留原有码头区完整性、真实性、历史内涵的基础上，针对性引进新业态，已变身为集文化创意、展贸发布、观光旅游、休闲娱乐等功能于一体的广州“城市会客厅”，年接待游客人数超千万人次。

在太古仓壹号项目规划建设过程中，广州市规划和自然资源局海珠区分局（以下简称“海珠区分局”）始终坚持高标准规划引领，指导项目在深化设计阶段注重延续码头工业遗存风貌，巧妙融合红砖墙、坡式屋顶等传统元素，构建7栋街区式独栋商业群；并以“风帆”为灵感设计3栋现代塔楼群，确保新建部分与原有历史肌理和谐共生，形成独具特色的江岸天际线。项目建成后，将与太古仓码头前仓群共同构成总体量约10万平方米的“一轴一心两环”文商旅融合综合体，形成“前江景-中商业-后庭院”的三维空间格局，将珠江景观资源、商业人流集聚与高品质人居生活深度融合，成为展现广州港口文化魅力、提升城市形象的新地标。

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广州南崛起文化新地标“新华里”，文化国企打造城市人文会客厅


2025-10-10 16:50:21

10月10日，由广东新华发行集团投资运营的新华里文化综合体在广州番禺莲花湾片区亚运城板块正式启幕。相关主管部门、合作单位代表、业界专家、品牌商户代表与媒体嘉宾齐聚一堂，以“新·见，于此”为主题，见证这一城市文化新地标的诞生。


新华里以3000平方米复合式书城为核心，打造了仅次于广州购书中心的大型文化商业体，构建了集阅读、艺术、文创、休闲于一体的多元文化空间。与会嘉宾指出，新华里不仅是区域商业发展的新引擎，更是城市文化提升和消费升级的重要推动力；项目负责人则表示，将通过持续优化的服务与内容，助力区域商业能级和文化氛围同步提升。

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演艺新空间点亮海珠，老厂房与新地标共奏城市文化交响


2025-10-09 20:01:11
广州日报新花城


广州市海珠区的演艺新空间成为市民游客的热门打卡地。当《男巫客厅》的魔术师在珠影老厂房的灯光下，与台下观众击掌欢笑，将一张纸币神奇地变入一位年轻人手中的橙子里时；一公里外，广州塔剧场内，一部国际剧目正迎来谢幕，如潮的掌声在都市地标的环抱中久久回荡。


珠影大院的成功并非孤例。在海珠，许多被时代遗忘的角落正被艺术的能量集体唤醒，它们各展所长，形成了错位发展的生动局面。

在工业大道北的太空间Livehouse，夜晚的喧嚣与百年的历史悄然融合。“我们选择落户太古仓码头，正是看中了这里独特的历史文脉与城市记忆。”太空间项目副总何宇霆说。老仓库超过6米的层高、无柱开阔布局和砖墙结构，赋予了这里独特的工业美学与声学特性。

然而，在历史建筑里运营现代演出，挑战无处不在。“初期音响效果曾受诟病，”何宇霆回忆，“我们历经波折，最终把声学改造不断优化，将音响系统升级为世界顶级的德国d&b品牌。”

与广州塔剧场等新剧场相比，何宇霆认为太空间的不可替代性在于“独特的氛围与体验”。“看演出不再是纯观演，更是一种沉浸式的文化体验。”这里的乐迷以95后、00后为主，他们既为音乐而来，也为“在百年仓库里欣赏现场音乐，在珠江畔感受日落余晖”的复合体验而来。数据显示，太空间每年超200场演出为商圈贡献了稳定客源。许多观众会在观演前后，在码头的餐吧、酒吧小聚，或漫步江畔，形成了“观演+休闲消费”的闭环。

何宇霆指出，太空间与太古仓商圈呈现一种高度共生、互利共赢的关系：太空间为太古仓注入了持续更新的先锋音乐文化内容，吸引了大量年轻客流，提升了商圈的文化品位和活力；太古仓成熟的商业氛围、优美的环境和日常的高人气，为太空间提供了天然的客流基础和独特的区位吸引力。这种共生关系使得太空间不仅是太古仓的一个文化内容提供者，更是其整体生态中不可或缺的一部分，共同推动着广州城市夜经济的发展和文化品牌的塑造。

Livehouse观演爱好者黎先生则分享了他的观察与感受。他指出，Livehouse演出是以大众化的价格欣赏非主流音乐的一种方式，成为人们工作学习之外一片自由舒适的自留地。这类场所不仅提供音乐，还具有较强的社交属性：观众可以随意走动、与朋友同行或结识新朋友。票价通常在100元至400元之间，属于大多数人能够承受的消费水平，远低于演唱会的价格。

黎先生认为，观众来到Livehouse，是希望在一个氛围良好、成本可控的环境中，欣赏到自己喜爱的小众音乐，享受愉快的休闲时光，若能结识志同道合的朋友则更为理想。相较于演唱会，Livehouse的优势在于其互动性与自由度：“观众除了想听音乐、见到喜欢的音乐人，还期待与台上的人有更多交流，传递自己的情感。在台下稍做呼喊或动作，台上都能看到并容易给予回应。”

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珠江新城马场片区规划公示，将变身国际商都消费地


2025-10-15 20:31 来源:大洋网
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珠江新城马场地块如何更新改造一直备受关注。近日，珠江新城马场片区控制性详细规划进行公示。作为珠江新城最后一块“宝地”，昔日的赛马场将进行资源整合、板块联动、错位发展，转变为全民共享的人民文体新客厅、引领湾区的国际商都消费地。


打造约11公顷的中轴体育公园

广州赛马场地块，位于珠江新城东区，建于1992年，最初作为经营性赛马场赛事用地，见证了广州赛马文化的辉煌。广州赛马场停止运营后，这片土地逐渐转为汽车、家居、餐饮等经营场所，成为城市中的一片低效用地。市规划和自然资源局表示，广州珠江新城东区马场片区的改造，是国家低效用地再开发试点政策与城市战略的深度共振，不仅是对城市空间的重新塑造，更是城市功能、生态和历史文化的深度融合与创新发展。

最新规划提出，将推动“超级绿链”核心区建设，打造广州城市新名片。珠江新城东区将以23公里的超级城市绿链为基底，规划打造约11公顷的中轴体育公园。这片绿地将北接暨南大学，南达猎德净水厂、临江带状公园，西连珠江公园，东至天河公园。通过绿廊和慢行连接，打开城市界面，形成连续的生态网络，优化区域空间结构，提升城市生态品质。同时，也与环五山高校园区延伸下来的百年学府文脉相承接，通过大面积绿地，无缝衔接建筑与公园，提升公众获得感。


建设多维体验的城央公园，打造人民文体新客厅。马场地块中央公园将进行地上地下一体化开发，打造多维联通的中央绿轴。结合中央景观设计，规划保留马场历史记忆的瞭望塔、记分牌等构件，还嵌入市民共享的种类丰富的体育、文化设施，整体塑造珠江新城的“国际商都消费地·人民文体新客厅”，为市民提供多样化的文体活动体验。

规划新增36班小学，构建“15分钟优质生活圈”

与此同时，规划融入“公园+、体育+”理念，结合中部大面积开敞绿地，布局数字办公、未来社区、社交运动、商业消费等多样功能，创新利用地下空间结构，打造折叠式运动综合体。

引入创新多元的商业业态，形成国际商都消费地。马场片区围绕中部开敞大公园，引入高端消费场景，与街区式商业错位耦合，同时在公园中布局特色的嵌入式商业，将成为集工作、生活、运动与消费于一体的城市模式先行试验区，推动广州中央活力区及珠江经济发展带的高质量发展，助力广州打造成为国际消费中心城市。协调珠江沿线与中央绿脉两侧的建筑形态，打造高低错落的城市天际线，塑造与整体趋势相融合的建筑空间格局。

优化市政公服配套，形成优质便利的产城融合示范区。项目将依托双地铁双换乘（13号线马场站与5号线潭村站）的交通优势，规划新增36班小学，同步布局社区服务中心、文体设施及生态公园，构建“15分钟优质生活圈”，实现“职住平衡、服务共享”的发展目标，打造产城融合示范区，为中央活力区高质量发展提供高标准配套支撑。

从赛马场到城市新地标，这片土地将承载着广州的未来，为城市注入新的活力与机遇。贯彻“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念，打造开放包容的公共空间，让市民真正成为城市更新的参与者和受益者，让城市可感可知更温暖。

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珠江新城马场片区规划公示

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美业新地标+1！广州白云里国际美妆中心开业


2025-10-20 15:44:13
广州日报新花城
10月19日，白云里国际美妆中心正式开业。作为黄石街依托白云区千亿美业产业集群优势打造的重点项目，该美妆中心以“规模效应+创新驱动”为核心竞争力，整合产业资源、创新服务模式，填补区域高端美妆聚合业态空白，为白云美妆产业高质量发展注入新动能。


白云里国际美妆中心整体面积达25万平方米，致力于打造“时尚产业实体+全渠道电商供应链融合运营”模式的百亿美业时尚全品类综合体。该美妆中心业态布局多元，拥有写字楼业态、以美妆为主的全品类跨境电商供应链中心、五星级酒店及直播公寓业态。

此前，作为中国国际美博会官方永久分会场，白云里国际美妆中心于今年9月举办白云里国际美妆节，展会规模达2万平方米，汇聚500余家参展企业及品牌、超1200个优选品类，涵盖彩妆、护肤、香水香薰、日化、美容院线、美发美甲、包材设计等全品类，6天内吸引5万余名观展商到场参观及洽谈合作，为美业供需对接与产业协作搭建高效平台。

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华南第一商圈”为何人流熙攘？

2025-11-02 04:15 来源:新华社

新华社广州11月1日电 “谁还去逛街？”在线上消费蓬勃发展的今天，这声常见的疑问，道出线下商业体的共同难题。

但位于广州市天河区的天河路商圈，却是另一番景象。

记者近日调研时看到，虽然正值周一上班时间，但商圈里满是购物、休闲的客人。巨大的人流在附近十字路口汇聚，于红绿灯切换的瞬间，喷涌越过斑马线，奔向大小商场和店铺。

天河路商圈被誉为“华南第一商圈”，约2.8公里长的街区，汇聚25家大型商业综合体，入驻商户超1万家。最新数据显示，天河路商圈日均客流量约150万人次，流量和消费能力完全不输线上。

电商洪流冲击下，天河路商圈靠什么吸引了大量线下消费者？

天河路商会会长谢萌认为，大型商场必须要改变原来的经营思路，从只管向商户收取租金，到着眼于终端消费者的体验，进而调整商业布局和商户组合，以“长期主义”破局，变身“超级体验中心”。

天河路商圈的做法值得借鉴：

——提供高阶内容体验。

线下消费之所以被电商替代，除了价格，一个重要的原因就是商品的选择性少，内容单一。卖“人无我有”的产品，成为天河路商圈商家的共识。

当华南首店、中国首店纷纷在此落户，产品的独特性成为引力源。在天环广场一家来自阿曼的香水店，独特的阿拉伯调香吸引众多顾客选购。一街之隔的正佳广场，中国内地在营店铺中面积最大的高达基地旗舰店、全国最大宝可梦卡牌道馆，凭借其款式的多样性，吸引众多潮流玩家。

此外，对于很多消费者来说，逛街的乐趣往往来源于视觉的新鲜感。无论天环广场还是正佳广场，都高度重视商品、店铺的展陈更新，改造周期很短，以快速迭代的潮流、时尚吸引客流。

——物理空间的功能拓展。

海洋馆、攀岩馆是城市的热门打卡点，若将它们引入商场，单纯的卖场就会升级为融观光、社交、文化为一体的城市生活中心。

在正佳广场，购物不是唯一主题。步入其中，宛如走进一座微缩的城市乐园：一侧是深海蓝幕下徜徉的鲸影，情侣在“海底世界”前驻足合影；另一侧，孩子们裹着棉服在冰雪世界里嬉戏笑闹。消费者为之买单的，不只是某件商品，还是一份可被带走的美好记忆。

——服务柔性达到新高度。

天河领展广场近年来正在打造人宠共融的社交互动空间，这里随处可见市民携爱宠惬意同游的温馨画面。

为迎接四海宾朋，天河路商圈更下足“绣花功夫”：从广交会直达商圈的接驳巴士、覆盖主要商户的外卡支付、清晰的离境退税指引，让每一名国际游客都能宾至如归。“我们发现，很多外国客人没有微信，不习惯使用扫码点餐系统。所以从上个月开始，我们已开始引导所有商户，特别是餐饮类商家，配备英文菜单并提供面对面英文点餐服务。广交会期间，越来越多的酒店开始为中东客群增加阿拉伯语服务。”谢萌说。

有效市场离不开有为**，从顶层设计规划到基础设施建设，从出台扶持政策到引导成立商会，天河区**放权与服务齐抓，建设与监管并重。

过去，商户办一场户外活动，要跑5个部门，耗时好几个月，现在只需对接商会。商会接收商户的活动申请后，与**各职能部门和街道直接对接，实现“商会一口受理、街道一口办结”。与此同时，对于商户的合理需要有求必应，对于破坏商业道德和法规的行为坚决惩治。

值得关注的是，“**＋商会＋企业”的共建共治模式，也有效塑造了商圈公平、活力、有序的商业环境。

天河路商会有效发挥了企业与**的桥梁纽带作用，强化了行业自律，还起到整合资源作用，包括牵头制定服务标准、组织大型购物节、协调商家错位经营等。

线下消费的困局，表面看是线上经济的冲击，本质上是传统模式与时代需求的脱节。突围与重生，需要企业、**付出更多的努力和智慧。

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