广州打造“5+2+4+22”共33个重点商圈

wangzhe123

东门大官人 发表于 2026-5-30 15:47
你这么在乎黑子怎样说？对于黑子来说，就算招到全球最奢侈的品牌他们也能找到黑广的方式

黑子怎么说也改变不了事实，m1万象城没有奢侈品那就是不行!

mamachatse

wangzhe123 发表于 2026-5-30 14:43
要求太低了，面对广州庞大的消费市场，m1万象城华润还招不来奢那就贻笑大方了，到时候黑子们又该欢呼雀跃 ...

旁边就是太古里，你调子太高不现实的，需要差异化竞争。

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中建五局华南公司承建广州首座万象城——广州白鹅潭项目“大贝壳”钻石吊顶完工，万象城屋盖幕墙施工进度刷新。

作为广州市重点工程，项目坐落于广州重点培育的五大世界级地标商圈之一的白鹅潭商务核心区，由国际知名建筑设计团队KPF操刀，万象城以“城市舞台”为理念，造型宛如珠江边一颗徐徐打开的“贝壳”；主塔楼地上54层、最高达250米，是集高端公寓与商业于一体的超高层地标。项目整合商业、公寓、住宅、滨江公园及多元配套，建成后将打造为一座拥有超级交通、超级景观、超大规模的滨江万象综合体。

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广州太古汇三期

（前称为广州文化中心或天河路387号项目）目前正处于设计开发与改扩建的立项审批阶段，预计将从 2027 年起分阶段落成并开业。

该项目是太古地产对广州太古汇（一期商场、二期汇坊）进行重大扩容的“最后一块拼图”。


项目体量与设计调整建筑面积：项目总建筑面积为 6.08万平方米，其中纯商业楼面面积约 4.58万平方米。

改建方向：原建筑空置多年，地下为车库，地上为艺术中心和影院。太古地产已获批将地下三、四层及地上部分全部调整为高端商业用途。扩容效益：三期通过通道与现有的太古汇商场直接相连。

落成后，整个广州太古汇的商业总面积将从13.8万平方米扩容至近20万平方米（增幅达43%），极大缓解了太古汇长期以来“100%满租”导致的品牌排队和首店面积不足问题。

一期现有太古汇主商场、甲级写字楼、文华东方酒店稳定运营中，2011年已开业。

二期前称“广州汇坊”物业翻新升级中，预计 2026 年底开业。

三期前称“广州文化中心”改扩建审批中，预计 2027 年起分阶段落成。

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广州天河区的维家思广场很有可能引入京东MALL


根据天河区最新发布的《2026年重点项目报告》披露，该项目已进入规划视野，将通过存量改造的方式注入全新商业活力。以下是该项目的核心关键信息：

经营空间：预计将占据维家思广场的 1至4层。

项目体量：商业经营面积约 6.8万㎡，属于大型线下综合消费场馆。

建设年限：建设起止年限预计为 2027年至2030年（具体以最终落地为准）。

区位优势：维家思广场紧邻冼村地铁站，地处广州最核心的珠江新城CBD商圈，交通与客流优势极佳。


全品类覆盖：主打主流数码、潮流家电、家居生活、特色餐饮等。

沉浸式体验：场内通常会规划电竞游戏区、咖啡工坊、烘焙体验区等，实现“线上下单、线下体验”的融合消费。

品牌集结：引入数百家全球一线知名品牌，全渠道覆盖千万级自营商品SKU。


此前广州首家京东MALL已于2024年在海珠区的岭南V谷海珠新天地正式开业。若维家思广场项目顺利推进，将进一步补齐天河路-珠江新城商圈在“头号潮玩电子科技与家居融合业态”上的版图。

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广州首个森林瀑布商业体亮相花都新雅，20万㎡“会呼吸的商场”来了！


2026-06-23 19:54:36
广州日报新花城
6月23日，广州花都LoveMall星光城举办招商发布会。作为广州首家引入森林瀑布沉浸式场景的商业项目，这座总建筑面积20万平方米的商业综合体正式亮相，将为长期存在商业供给缺口的广州北部片区新增一处覆盖全龄段的公共消费空间。


LoveMall星光城跳出单一购物逻辑，将生态场景嵌入公共空间。项目打造穹顶引光、森系绿意、森林瀑布沉浸式生态商业空间，规划5层商业楼层及二期空中花园。室内规划五大主题瀑布水景，搭配几何透光穹顶与原生绿植，同步设置萌宠互动区、民俗文化体验活动，打造兼具松弛感的“微度假”场所，弱化商业属性，更侧重满足市民社交、休闲、亲子等公共生活需求。业态布局覆盖精品零售、亲子娱乐、特色餐饮、文体休闲等全品类，可匹配工作日与节假日不同时段的多元消费需求。

项目充分发挥空港板块的商务、旅游流量优势，引进洲际酒店旗下广州首家华邑酒店、花都首家英迪格酒店及智选假日酒店，提供超600间高品质客房，形成“高端酒店+商业配套”双轮驱动。


项目可容纳430余个全业态品牌，目前已进驻97家品牌，一期招商率达61%。星光商业将为项目搭建兼具流量吸引力与盈利稳定性的业态规划体系，为市场带来更丰富的品牌矩阵及全方位消费体验。项目预计2026年底开业。

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广州公共资源交易中心连续发布多则招标公告，位于黄埔大道以南、马场路以东马场1期地块多个地块正式启动勘察设计施工总承包招标，其中就包括备受瞩目的华南首座SKP商业综合体以及希尔顿集团旗下顶奢华尔道夫酒店。

AT111321地块为广州SKP项目所在地。项目规划总用地面积约29914.83平方米，总建筑面积约17.7万平方米，主要建设商业综合体。建筑最高高度约55米，最高层数为6层，最大单体建筑面积约10.12万平方米（不含地下室）。项目按国标二星绿色建筑等级打造。招标公告透露，项目总施工工期为940天，计划于2026年7月6日开工，2029年1月31日完成竣工备案。本次总承包最高投标限价约10.04亿元。

根据招标公告，华尔道夫酒店所在的AT111323地块将建设1栋高层酒店与酒店公寓、1栋办公楼及其裙楼商业。项目占地约22197平方米，总计容建筑面积约113695平方米。建筑最高高度约120米。绿色建筑标准方面，酒店及酒店公寓、办公楼按国标三星建设，商业街区按国标二星建设。交付标准为精装修交付，外立面为幕墙。公告透露，项目计划开工日期为2026年8月1日，竣工时间为2029年9月30日。

除上述两个核心项目外，AT111337地块和AT111333地块也启动了勘察设计施工总承包招标。AT111337地块总建筑面积约180053平方米，主要建设住宅及配套设施，建筑最高高度约180米。AT111333地块总建筑面积约206652平方米，同样主要建设住宅及配套设施，建筑最高高度约180米。

马场地块地处珠江新城、金融城、琶洲三大CBD黄金三角的核心交会位置，是广州核心城区内最后一块大规模连片开发的稀缺地块。根据规划，马场片区将打造成“全民共享的人民文体新客厅、引领湾区的国际商都消费地”。

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6月26日，莱悦商业广场、森里集商业中心动工仪式在广州市白云区石门街举行，这是石门街深入实施“百千万工程”、推动产城融合发展的又一标志性成果。据悉，该项目位于白云湖数字科技城核心区，将打造复合型产业商业综合体，全面补齐片区高端消费、企业办公、青年生活配套短板。

项目紧邻地铁八号线亭岗站，整体规划总建筑面积约30万平方米，本次动工建设的一期工程总建筑面积约15万平方米，分为莱悦商业广场、森里集商业中心两大特色子项目，差异化布局互补业态。据测算，项目全面落成投产后，预计带动区域年产值超20亿元，释放超5000个就业岗位。

莱悦商业广场以“云端森境、都会汇客厅”为核心定位，规划总建筑面积约9.2万平方米，打造160米超高层城市地标，配建高端商业裙楼、甲级写字楼、商务酒店等业态，一站式满足高端消费、商务办公、旅居休闲全维度需求。

森里集商业中心主打“垂直森林、立体集市”青年潮流概念，总建筑面积约6.5万平方米，规划3.5万平方米分层立体商业空间，配套两栋商务酒店与企业总部办公空间，并在六层空中花园设置网球场、匹克球场、休闲绿地与宠物乐园，构建集消费、社交、运动、居住于一体的青年活力空间，建成后将成为白云湖数字科技城人才配套核心载体。

该项目为红星联社亭岗留用地开发项目。“亭岗留用地项目是我们携手红星联社在白云湖数字科技城打造的高端商业配套项目，依托亭岗地铁优势，聚焦数字科技核心产业，打造产商融合的优质载体。项目分两期开发，一期定位为高端商业配套，建设周期为两年，二期将重点布局数字展贸、智造出海、数字科技等核心产业，全力推动区域数字经济集聚发展。”广州南方光合文化旅游有限公司有关负责人介绍。

笔者了解到，广州南方光合文化旅游有限公司此前已与红星联社签署合作协议，深度参与区域产业升级，助力“百千万工程”落地见效。此次商业综合体项目的落地，将进一步提升石门街的商业配套能力与产业集聚效应，助推白云湖数字科技城打造产城融合的现代化科创片区。



白云融媒

2026-06-28 16:53·广东

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白鹅潭聚龙湾新进展：广州西岸中心主体结构已封顶，首发中心预招商率超50%


2026-07-06 11:31 来源:大洋网
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7月2日，“融聚外资·益企同行——2026广州现代服务业场景对接外资沙龙”在广州聚龙湾展示中心（大冲口仓）举行。活动透露广州聚龙湾多个项目进展，其产业蓝图正加速兑现，广州聚龙湾商务生态已全面形成。

广州聚龙湾太古里一期入驻商户从开业初期30余家增至70余家，广州或华南首店占比近40%，商业街区配套日趋完善，消费体验与满意度稳步提升；二期建设工作有序推进。

聚龙湾首发中心规划四座一线临江的总部级独栋空间，单栋面积约7000—10000平方米。高区办公楼层坐拥270度开阔江景，并配有瞰江露台与空中花园，引入曾服务众多全球地标的国际物管顾问——第一太平戴维斯（Savills）。项目与约17万㎡的广州聚龙湾太古里商业无缝衔接，旨在打造湾区“游逛式消费办公一体”的垂直商业典范。

目前，聚龙湾首发中心精准对接企业需求，重点引入龙头企业区域总部、品牌运营中心及高能级功能平台。目前已吸引世界500强企业区域总部及研发数据中心落地，预招商率超过50%。一批优质知名企业正深化洽谈合作，片区正在形成“龙头引领、上下游跟进”的良性产业生态。


聚龙湾首创中心将于2028年下半年呈现，与首发中心共同构筑荔湾现代商贸新高地，打造功能多元、活力迸发的**活力产业生态圈。