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发表于 2026-8-3 16:27:44
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作为2026年下半年的第一个月,7月的品牌变动形势相对好转——虽然撤店依旧,但也有多座城市实现了分值的增长。
香港遭遇黑天鹅事件,尖沙咀DFS的闭店带走了大量奢侈品牌,产生了84分的巨额撤店,但置地广场、香港ifc等奢场的升级依旧可观,使得最终分值变化控制在约60分。北京道1号的Tiffany旗舰店撤销,转移至中环的香港ifc,也可以视为香港置地“明日中环”计划的连锁反应。
得益于上海恒隆广场、ifc、浦东机场的品牌引进,上海难得转正。北京半岛Buccellati撤店,为8月1日的国贸新店开业准备,补位品牌也值得期待。成都的增长来自于IFS的品牌调改,杭州、西安、厦门、长春等城市的万象城都实现分值增长,反映了华润强大的韧性以及项目优秀的基本面。不过需要注意的是,一些城市的新围挡可能代表着后续的转场。
武汉恒隆广场出现明显撤店,受小众品牌退潮与商场本身奢侈品业绩不佳的双重影响,大连、天津、长沙、无锡、合肥、南昌、贵阳等城市均出现城市独店的撤离。

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