太古2022年报-深圳项目进展顺利，福田太古汇+太古里？

水泮居

shixu911 发表于 2024-10-26 15:15
会展说是要认定为历史建筑还是文物，已经出规划了，要改造升级。市里面说是支持太古在全市范围内继续选址 ...

哪个文件？

土夫子

什什2019 发表于 2023-3-9 16:24
一直不解为何之前太古，新鸿基在深圳都没什么作为。

他们一直都瞧不起深圳！ 其次，深圳没有很大型的单一商业地产项目公开投标的机会，人家自然没有兴趣了。

publicedu

土夫子 发表于 2026-1-8 18:45
他们一直都瞧不起深圳！ 其次，深圳没有很大型的单一商业地产项目公开投标的机会，人家自然没有兴趣了。

我个人认为不是看不起深圳。

而是之前大家普遍认识的局限性，全是搞房地产经济，大家都觉得自己也能行。搞科技的都在跟经济虚拟化的美国学，充满了高大上的名词，就在上海为中心的地区搞各种概念化的所谓“新兴”产业

直到这两年才发现，所有的高科技还要依附于全产业链，要实实在在的落地才行，这才大家突然发现深圳的“好”。

所以，这两年对深圳的评价才刚刚有了质的提升。

第二点，就是过去奢侈品想保证香港总部的利润，所以不想深圳分了蛋糕。这不是歧视就是自我利益

Register

publicedu 发表于 2026-1-9 10:10
我个人认为不是看不起深圳。

而是之前大家普遍认识的局限性，全是搞房地产经济，大家都觉得自己也能行 ...

这位小哥，你能说出这些话表示你还非常年轻，你不了解当年“深-港-穗”在商业地产的江湖恩怨。

深圳在商业地产挤进全国目前可以是全球范围的顶级圈层完全有赖于华润的努力和贡献。

可以这么说，如果当年没有华润参与深圳的商业地产，估计到目前那家或者两家港企看都不会看深圳一眼，哪怕是今天的深圳商业地产华润和其他几家本土企业都玩出花来，都玩的风生水起，那家香港的所谓的顶级玩家依然三心两意，没有真心诚意参与深圳商业地产的开发经营。

估计他们现在都还不一定完全搞明白华润为什么或凭什么能深圳的商业地产那么成功，而且成功将深圳带进顶级商业圈层，以及几家深圳本土企业开发的壹方城会如此成功。。。

lssz

Register 发表于 2026-1-9 12:20
这位小哥，你能说出这些话表示你还非常年轻，你不了解当年“深-港-穗”在商业地产的江湖恩怨。

深圳在 ...

港人是这样的，心里那股傲慢，永远怀念港英时代。外网和深圳有关的视频，要么主题内容就是深圳发展全靠香港，要么评论区会有大量香港人说没了香港深圳要完蛋。普通百姓都这么又卑又亢的，何况高层，徒有一张文明的皮。在这点上隔壁和对岸是不谋而合，隔壁最爱说如果没有深圳，什么腾讯华为交易所都该是它的，哈哈。都是一群眼红深圳发展成果，一边看不起深圳，一边非要把自己多和深圳的发展扯上点关系的人

zahdxbz

上面两位网友总结到位，深圳商业崛起华润功不可没！记住，远交近攻是人的一大劣根。

nikola-tesla

香港的七百万劣等人口既蠢又坏，还想吃里扒外，科技时代没戏了，越来越差

nikola-tesla

lssz 发表于 2026-1-9 12:36
港人是这样的，心里那股傲慢，永远怀念港英时代。外网和深圳有关的视频，要么主题内容就是深圳发展全靠香 ...

这两地方的人力智商，不被歧视就该感恩了，与高科技绝缘

高地

土夫子 发表于 2026-1-8 18:45
他们一直都瞧不起深圳！ 其次，深圳没有很大型的单一商业地产项目公开投标的机会，人家自然没有兴趣了。

我觉得也不是什么瞧不瞧的起的问题，

毕竟两地那么近，香港是太古、新鸿基的大本营，有大量的商业利益，不可能自己挖自己的墙角吧。

深圳那么多地产商，也见谁大举跑去广州投资。

shilisansz

Register 发表于 2026-1-9 12:20
这位小哥，你能说出这些话表示你还非常年轻，你不了解当年“深-港-穗”在商业地产的江湖恩怨。

深圳在 ...

然也！
深圳走的是外力与内升并进的城市发展道路，
港方认为只有他们送的外力，其实80年代到2000年这样说是没毛病的，
但近20年多年，深圳内升力开始作为主导发展的动力了。
简单概括，深圳初始发展港方输血了，后来深圳自身造血也成功了。

publicedu

Register 发表于 2026-1-9 12:20
这位小哥，你能说出这些话表示你还非常年轻，你不了解当年“深-港-穗”在商业地产的江湖恩怨。

深圳在 ...

我只是因为多年没在中国，所以只是凭肤浅的印象说话而已，见笑了。

这样说来，对深圳的民工城市的歧视确实是过去的客观事实。

深圳的突破我在肤浅的第三者角度观察，也就是最近两年的事情。尤其是**后对华包围圈的形成，凸显了深圳的全产业链引导者的优势后才巩固位子的

但是，话说回啦，香港富商的认识是不是都具有前瞻性？这样看来，他们也都是凡人头脑一个。过去相信美国对中国的包围圈一定能赢的人还是把大部分人洗脑了。

对汉人的几个世纪的打压让这些人形成了惯性的幻想，就是他们这次还能赢。

深圳就是打破所有人预期和认知的一个现代中国的奇迹的一个最好注脚。

未来会越来越好的。

马太效应，强者愈强

zahdxbz

publicedu 发表于 2026-1-9 16:40
我只是因为多年没在中国，所以只是凭肤浅的印象说话而已，见笑了。

这样说来，对深圳的民工城市的歧视 ...

你的视角也很有趣，很有价值。深圳是移民城市历史短，其实就是中国的”美国“。