隆福寺街区更新进展

妹力1999

publicedu 发表于 2024-6-7 20:09
开心，期待北京老城内这种低矮的现代化，后现代化，低调奢华的建筑处处开花，普及开来，连成片

期待第三 ...

感觉你应该不了解北京这些年被各种限制的政策。限制高度，限制体量，限制风格，限制商业，限制增量..............................

publicedu

妹力1999 发表于 2024-6-7 22:41
感觉你应该不了解北京这些年被各种限制的政策。限制高度，限制体量，限制风格，限制商业，限制增量...... ...

这种织补项目应该还很少吧，可以普及一下。

确实没关注北京十多年了吧。最近才开始的。2000年代对北京各种高楼规划，内幕消息爱得不得了，后来就慢慢没热情了。

我还记得原来一个版主，后来离开好像去联发科工作了。就记得有些帖要500分才能看的

沐菁

顺子自然 发表于 2024-6-7 12:17
有件事不明白，既然隆福寺是因为有一座寺而文明，并且是地标也是大家的共识，也是在最近这些年失去的，那为 ...

隆福寺近代不是因为“寺”而闻名，是因为“市”（集市，庙会）。所以没必要复建，而且也没那地方。能把“市”复活就行了

沐菁

publicedu 发表于 2024-6-7 20:09
开心，期待北京老城内这种低矮的现代化，后现代化，低调奢华的建筑处处开花，普及开来，连成片

期待第三 ...

你这........

publicedu

沐菁 发表于 2024-6-8 08:30
你这........

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二期启幕至今客流表现亮眼

北至钱粮胡同、南抵东四西大街，总面积达到15.5公顷的隆福寺街区，一直是北京市民心中兼具烟火气与文化感的“老城记忆地标”。

2019年8月，更新后的隆福寺一期投入运营。今年9月17日，隆福寺二期也正式开业。从占地情况来看，隆福寺二期涵盖隆福寺东院、隆福寺南坊和Funfly环游天地，总建筑面积约11万平方米。

在外观上，隆福寺东院以灰色墙体为基底，商业区域包含地上三层与地下两层，站在楼梯高处向四周环顾，商铺、连廊与屋顶层层叠叠、错落有致，宛如城市里的一座迷宫。南坊则以封闭式商场为主体，大片玻璃幕墙为老街区增添了不少现代气息。

从招商情况来看，如今的隆福寺已经引入了不少颇具吸引力的品牌，不仅覆盖餐饮、零售等日常消费需求，更通过老字号创新、艺术演艺、特色文化空间等方面的集中布局，进一步丰富了街区的消费供给。

例如，在特色餐饮方面，这里既有紫光园、丰年灌肠、姚记炒肝等承载老北京记忆的经典品牌，也有稻香村零号寻宝馆、同仁堂芝嘛健康等主打文化体验的老字号新形态，更有红星前进鲜奶蛋糕商店、Darling U·BAKERY CAKE COFFEE、禄台Florence Garden等烘焙及正餐门店，适配消费者“逛展间隙喝杯咖啡”的休闲场景。

除此之外，隆福寺还引入了香氛品牌Melt season、独立书店“做書”、源氏木语等生活方式品牌及TopToy、Seed station复古玩具、莱派黑胶唱片等潮流品牌，即将亮相的文津阁艺术中心、终南雅社首店等更多特色店铺，也将进一步丰富隆福寺的文化消费场景。

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开业季激活文化新场景

隆福寺相关负责人告诉记者，随着店铺招商、门店装修等工作的持续进行，未来的隆福寺将引入更多首店及特色店，不断拓展消费品类的丰富度。

从现阶段表现来看，今年以来，隆福寺的客流呈现持续增长的趋势。

“二期开业以来，整个街区的客流量一直很大，尤其是国庆中秋假期，不仅很多本地市民过来散步、消费，也有很多外地游客专程过来参观，每天也有很多消费者进入我们店选购商品。”在实地走访时，与隆福寺二期一同开业的“蓬松FLUFFY MARKET”香氛门店工作人员告诉记者。

此外，该工作人员还表示，继王府井喜悦店后，这是其品牌在北京开设的第二家门店。更新后的隆福寺在保留知名度的基础上增添了更多“潮元素”，这也是门店在此选址的原因之一。

值得一提的是，自二期开业至2026年元旦，隆福寺将开展长达3个月的开业季活动。据了解，该活动以“众在隆福·享生活，相遇京巷烟火气”为主题，旨在持续为市民和消费者带来丰富多元的主题活动与消费体验。

在最具特色的文化体验方面，开业季特别设置了多个主题展览。而在室外活动方面，隆福寺则策划了滑板比赛、音乐演出、魔术表演、特色NPC巡游等一系列活动，让艺术“走出展厅、融入市井”。

“这两天的天气很冷，但广场上参与活动的人并不少，大家盖章、做游戏赢小礼物的热情很高。”在10月17日举行的隆福寺“闪现全球”众信旅游世界文化节活动现场，一名工作人员告诉记者。

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从历史地标到更新典范

据了解，隆福寺的故事始于明朝景泰三年，至今已承载了近600年历史记忆。作为明清时期的皇家香火院，这里曾是京城庄重的文化地标。民国时期，它转型为兼具风雅与市井气的“文庙会”。新中国成立后，东四人民市场在此落地，并在后来更名为隆福大厦。彼时人声鼎沸的场景，不仅让隆福寺在京城商业版图中占据重要位置，更在几代北京市民的记忆中留下浓墨重彩的一笔。

然而，随着城市发展重心的转移，这片古老街区逐渐沉寂。进入城市更新阶段，隆福寺被纳入北京风貌保护与城市更新重点项目，由北京国资公司与东城区政府联合推进，开启了蝶变之路。

据了解，隆福寺更新项目以“保留历史轴线、延续建筑记忆”为核心，整体采取“绣花式”风貌保护和片区式更新模式，致力于将其打造为“传统文化与现代文明交相辉映、中华文化与世界文明协调共融的首都文化艺术消费目的地。”一期开业至今，隆福寺已成功举办500余场线下活动及展览。

从更新历程来看，整个项目共分为三期。2019年8月，包含隆福大厦和隆福寺北里的项目一期开业，以文化金融企业办公和文化艺术消费为主要业态。2023年初，东城区印发《隆福寺园区发展建设三年行动方案（2023—2025年）》，从项目建设、文化赋能、品牌培育、招商推介、园区品质、多元治理六个维度，为作为国家服务业扩大开放综合示范区、中国（北京）自由贸易试验区“两区”重点园区的隆福寺制定了发展规划，自此，二期建设驶入“快车道”。三期则拟开展平房（院落）申请式退租及恢复性修建，打造以博物馆、设计师工作室、国学馆、书吧等复合功能为主的四合院传统风貌区。

如今，作为“故宫—王府井—隆福寺”文化金三角中的重要一极，隆福寺不仅承接了来自故宫、王府井的文旅客流，更凭借自身差异化定位而成为市民日常休闲与游客打卡的新选择。

隆福寺方面表示，未来，隆福寺将继续以“文商旅体”融合为方向，持续引入优质业态、举办文化消费活动，助力北京国际消费中心城市建设，让“众在隆福”成为更多人的生活选择。