王府井新燕莎金街改造方案定稿，推出王府井集团新品牌“喜悦”

YHYHYH

shane11111 发表于 2022-5-7 23:53
王府井商会的朋友透露东城区在和中粮谈接手海港城改大悦城

大悦城也不错，我原以为那里可以改个万象城

流浪地球

YHYHYH 发表于 2022-5-13 16:48
大悦城也不错，我原以为那里可以改个万象城

确定了吗？

流浪地球

shane11111 发表于 2022-5-7 23:53
王府井商会的朋友透露东城区在和中粮谈接手海港城改大悦城

现在什么情况了？确定了吗？

bonasea

shane11111 发表于 2022-5-7 23:53
王府井商会的朋友透露东城区在和中粮谈接手海港城改大悦城

大悦城的物业管理实在不行，建议改为万象城或万象天地

Diabolik

北京王府井喜悦购物中心，计划2022年底璀璨开业

北京王府井喜悦购物中心由首旅集团、王府井集团双集团背景加持，王府井购物中心倾力打造，整合集团优质资源，打造北京市中心存量商业改造的标杆项目，助力北京国际消费中心城市培育建设。王府井喜悦定位#中国核，潮流壳#，位于王府井步行街首站-东长安街与王府井大街交汇处，紧邻故宫、天安门广场、总建筑面积7.8万平方米，地上7层，地下2层，北京核心A级商圈，B3层接驳地铁1号线、8号线，享千万客流。

Diabolik

4月底，北京市公共资源交易平台发布了王府井金街购物中心“王府井喜悦”项目施工资格预审公告。

项目原为首商股份旗下的新燕莎金街购物中心，因业绩不佳，于去年年底宣布闭店改造。

新燕莎金街购物广场地处王府井大街与长安街交汇处，紧邻天安门广场和北京饭店，是王府井大街入口的“金街金角”，建筑面积7.8万平方米。

项目周边人流旺盛、商务气息浓厚、高端商场林立，包括王府井百货、apm等。此前，开业品牌包括HUAIWEI、飞亚达、耀莱成龙国际影城、Kindle、和密室、Five Plus、NAERSI娜尔思、ELAND、Balabala、Tata、孔乙己小馆等。

根据企查查数据显示，目前，北京首都旅游集团有限责任公司（以下简称北京首旅）为王府井集团最大股东，持股比例32.91%。同时，北京首旅也是首商股份最大股东，持股比例58.32%。

根据首商股份透露，导致新燕莎金街购物广场亏损的原因主要有三点：

一是项目市场定位不准确。王府井商业大街商家汇集，新燕莎金街购物广场定位始终处于不准确状态，没有形成主流客层。

二是经营项目特色不突出，缺乏符合市场趋势及具有可持续市场竞争力的、引领性的业态和组合，无法营造时尚、新奇、多元的体验氛围。

三是物业条件制约经营，新燕莎金街购物广场租赁的整个商业体基础结构设计、楼层设计均不合理，致使新燕莎金街购物广场规划布局难、出租面积利用率低，招商无法与市场主流趋势相吻合。

此外租赁的商业体管理现状复杂，导致新燕莎金街购物广场招牌不明显，降低了项目外立面整体视觉效果，对其定位、规划均造成负面影响。

去年9月8日，王府井发布公告，王府井和首商集团重组合并正式启动，募集不超过40亿元的配套资金。据悉，这40亿元的资金大部分将用在存量项目的改造升级上。