翡翠湖边的高楼群

cxg68

莲台 发表于 2021-12-8 12:00
那边也挺旧的了，咋不考虑省府之类的呢

168学区 168学区 168学区 重要的事说三遍

南一

莲台 发表于 2021-12-8 12:00
那边也挺旧的了，咋不考虑省府之类的呢

省府噱头大，实际你去看合肥的图，那位置就是犄角旮旯，无非是房子新点，若论新，以后肥东 肥西新房的板块多的是！老百姓住省府边能去省府上班吗！有啥好的

junan2006

南一 发表于 2021-12-18 17:34
省府噱头大，实际你去看合肥的图，那位置就是犄角旮旯，无非是房子新点，若论新，以后肥东 肥西新房的板 ...

说得对，有些人总是觉得省府不得了，看不起别的地方。其实滨湖才真是犄角旮旯，合肥本地有房又不是工作原因去那买房自住的真没看到几个。

aja2020

看不上省府的，都是没有吃过亏的。什么叫资源倾斜？当全市漫天飞絮的时候，政务区有吗？当大货车疯狂肆虐的时候，你看看政务区有吗？再看看绿化、道路、公园、优质学区等公共设施，是不是政务区、省府附近最好？我们买房没办法预测未来发展趋势，但**边上永远都是最好的资源。所以，如果资金充足，跟着**走，大概率没错，可以享受到更多的优质资源。

埃滴滴

aja2020 发表于 2021-12-18 22:57
看不上省府的，都是没有吃过亏的。什么叫资源倾斜？当全市漫天飞絮的时候，政务区有吗？当大货车疯狂肆虐的 ...

本地人买房和新合肥人买房还是有区别的，你说的这些客观原因无非是城市发展迭代造成的一些小插曲，轮学区这类的老城不好，新区就更排不上位了，那些挂着分校名头的真的是，看看南门小学教师招聘录取的名单吧，新区的学校有谁能比上。杨树绒老城区已经全砍掉了，去年开始就没有这个烦恼了，反而是去滨湖区玩那边会有。大多数买房是刚需为了住，投资炒房的还是少，几十年都不会搬迁，大家也不会考虑太多，后期房住不炒的政策也会延续下去。最后提一句政务区是披着新区的老区，和省府那个位置还是不同的。

南一

埃滴滴 发表于 2021-12-19 09:41
本地人买房和新合肥人买房还是有区别的，你说的这些客观原因无非是城市发展迭代造成的一些小插曲，轮学 ...

严重同意楼主的这句话“政务区是披着新区的老区，和省府那个位置还是不同的。”，所谓的省府板块在合肥全市来看位置就是犄角旮旯，而政务区与其恰恰相反，是处于目前合肥最核心的区位！！

TomorrowPeople

埃滴滴 发表于 2021-12-19 09:41
本地人买房和新合肥人买房还是有区别的，你说的这些客观原因无非是城市发展迭代造成的一些小插曲，轮学 ...

“政务区是披着新区的老区”这句话我同意。虽然我不喜欢政务区（这种不喜欢来自我的生活经验，我父母住在那边，我每周都要回去，节假日还住在那边），但政务离老城区真的太近了，我在四里河上班，自己住在双岗，我下班去我父母家比我回自己家平均下来只慢几分钟时间。
我不喜欢政务区也是因为身为一直居住在老城区的人，对于生活便利和街道热闹已经习惯了，政务区的很多街道也是荒凉的。但是最近情况有一些改变，政务区有不少当时设计了底商的小区，门面在多年迭代之后终于吸引了一些咖啡馆、酒吧和想做土菜之外的餐饮业从业者的到来，可苑路上一家烤肉店当时是从政务区搬过来的，现在还是怀念政务区的气氛要再搬回去
总之，政务区的商业气氛现在越来越好，也有望以后更好。这完全是因为在政务区的很多地方都保留了老城区较小的街道规模和商居混杂的结构，而且人口比例我敢说是老城区迁过去的人占多数，它实实在在就是一个披着新区皮的老城区。

埃滴滴

TomorrowPeople 发表于 2021-12-19 23:25
“政务区是披着新区的老区”这句话我同意。虽然我不喜欢政务区（这种不喜欢来自我的生活经验，我父母住在 ...

认同，商业氛围再好，没有我们想要的那种“烟火”气息，政务区至今都没有什么菜市场。而且我不是很喜欢纯“高大上”的商业建筑，我觉得上海那种新旧结合的冲突美才是城市建筑该有的温度，看起来不“冰冷”。还有我讨厌成片的高层住宅，而且大多还是“X黄”色的。压抑且不美观。我可以逛街去政务区，但是你让我住哪里我不习惯。

仰～望→卐

埃滴滴 发表于 2021-12-19 09:41
本地人买房和新合肥人买房还是有区别的，你说的这些客观原因无非是城市发展迭代造成的一些小插曲，轮学 ...

赞同你的说法，新区有的办公楼、商业综合体、学区、医院、地铁等核心配套，老城区都有。但老城区有点接地气的生活烟火气，新城区没有或真是比不了。更重要的是，从地理几何位置上，老城区中心交通到那都是方便和快捷的，虽然我不是住在老城区，这点毋庸置疑。
我说的是从纯居住的角度，你要是说在新城区投资赚钱什么的，那就另说了。不接受反驳哈！

aja2020

        老城区和新城区不是对立的，只是根据个人的生活习惯产生不同的选择。我是老城区人，至今还是住在老城区，一直在关注老城区的每一点变化。但是，未来我还是看好省府片区的交通优势、环境优势、人文优势。
        政务区能迅速发展，得益于市**所在地的资源倾斜。没有学区，硬是把骨干老师交流到五十中新区、西园新校区，形成新的学区优势。四周公园环绕，春夏秋冬四季有景。从2005年搬迁，10多年成气候，有超越老城区的趋势。
        省府片区同样也是集宠爱于一身，10年不到，已经初具规模，硬件规划相当超前，不承认不行。未来发展趋势不可估量。
        我对老城区、对新区都没有偏见，谈到购房，需要考虑到很多因素，区位、交通、环境、学区等等，各取所好吧。以后房子的资本属性在减少，但依然是每个家庭最大的资产，所以，如果购房，我也觉得核心城市、核心区域的房产更能保值，具体哪些是核心城市、核心区域，那就见仁见智了。看好省府片区只是个人的一点见解吧。