77街坊租赁住房项目方案公示及hk276-02地块图则更新公示公告

古书眼

上海颀颀开发建设有限公司拟在商丘路以东，周家嘴路以南，自来水市北有限公司调度室、馨虹苑以西，东余杭路以北进行虹口区北外滩街道77街坊租赁住房项目建设。该单位已委托设计单位进行了方案设计，根据公示相关规定，现将该建设项目方案公示如下：
一、建设项目名称：虹口区北外滩街道77街坊租赁住房项目
二、规划用地性质：四类住宅组团用地（租赁住房用地）
三、建筑工程性质：租赁住房
四、用地面积：8770.5平方米
五、建筑面积：53257平方米，其中地上面积31057平方米（含计容面积24577平方米）、地下面积22200平方米
六、建筑高度、层数：（见所附总平面图）
七、总平面布置：（见所附总平面图）
另外，hk276-02地块图则结合本项目建设一并调整，调整内容详见所附公示图则。
公示期限：2020年11月20日－2020年11月29日
反馈意见截止期：2020年12月6日
如对上述建设项目方案或调整图则有不同意见或建议，请及时反馈我局。联系人：  平  伟             25658281      

                                  虹口区规划和自然资源局
2020年11月20日

古书眼

显示东余杭路拉直了。

tmz

很好余杭路这段以后能开车了

shdvg

这个项目比想象中矮，供应套数不会很多

古书眼

tmz 发表于 2020-11-25 11:33
很好余杭路这段以后能开车了

东余杭路和余杭路怎么连接？

古书眼

shdvg 发表于 2020-11-25 11:52
这个项目比想象中矮，供应套数不会很多

限高100米，可以了

shdvg

古书眼 发表于 2020-11-25 12:00
限高100米，可以了

图片有点糊，看着是一高两低

古书眼

shdvg 发表于 2020-11-25 14:18
图片有点糊，看着是一高两低

土地出让金才3亿元起跳，写明限高100米，看开发商的利润空间了。

shdvg

古书眼 发表于 2020-11-25 16:04
土地出让金才3亿元起跳，写明限高100米，看开发商的利润空间了。

租赁住宅项目，出让金肯定和商品房项目不一样的

古书眼

shdvg 发表于 2020-11-25 22:35
租赁住宅项目，出让金肯定和商品房项目不一样的

是的，投资回收周期长。