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发表于 2021-1-19 11:21:26
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我10月底在蟠龙买房的,认筹摇号着实火爆……
虽然我在大虹桥(青浦+闵行)办公了很久,但客观的说大虹桥的概念现在基本上到鼎峰了,虹桥商务区、徐泾、华漕的商办空置率非常惊人,净吸纳量远远小于净入市量,现在已经过了靠规划忽悠企业搬过来的时代了,地铁、公交确实非常不方便,开车的话停车费超贵。虹桥附近的写字楼还存在一个灯下黑的问题,从高铁站出来打车的话得罪人,走路的话又有点过远。
商业里面我觉得新出的丽宝广场做的还不错,装修的格调、商业运营都还可以。
徐泾这边一个问题就是前面有人提到的,大开发商少,联美百老汇、江西xx、宝龙都不算是能完美匹配这个地方的,江西xx的那个青花瓷双子塔现在已经在卖商铺了,散售型的商业地产未来确实堪忧。
总体来说谨慎看好。 |
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