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发表于 2019-5-29 10:30:54
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未来，一个创新金融总部基地将在笋岗崛起
打造红岭创新金融总部基地
笋岗-清水河片区正在迎来前所未有的发展机遇。沉寂已久的“城市洼地”，逐渐转型为产业高地，正在以“西有前海，东有笋岗-清水河”的姿态引来世人瞩目。
在2016年发布的《深圳市城市更新“十三五”规划(2016-2020)》中，笋岗-清水河片区作为罗湖区唯一入选的深圳十六个重点发展区域之一，与深圳湾超级总部基地、宝安中心区片区相提并论。其中，笋岗片区被定位为高端商务中心区，主要发展特色商贸、创新金融和文化创意产业；清水河片区则被定位为深圳东部高新区，主要打造战略性新兴产业和未来产业园区。
2016年11月28日，城建梅园城市更新办公室隆重揭牌。作为笋岗-清水河国际时尚消费中心和都市创意总部基地的重要子项目，更新后的梅园仓库将变身为深圳市创新金融总部基地。
据介绍，该项目处于大梧桐新兴产业带和红岭路创新金融走廊的交汇点，未来将打造成服务科技创新企业的金融总部基地集群，为罗湖区产业转型升级提供强有力支撑。项目整体定位为集购物、娱乐、餐饮、办公、会展、居住及公共服务功能为一体的时尚商业综合体，经营业态涵盖购物中心、星级酒店、甲级写字楼、研发楼、高端住宅等。
2018年8月，罗湖区城市更新局经审议发布关于笋岗街道城建梅园片区城市更新单元规划(草案)，并予以公示。规划显示，城建梅园拆除重建用地面积7.5万平方米，开发建设用地面积4.1万平方米，计容积率总建面达46.8万平方米，总投资近150亿元。
2018年12月19日，深圳市创新金融总部基地完成国有土地使用权出让合同书签订，标志着该项目已正式进入开发建设阶段。2019年3月29日，罗湖区举行2019年第一季度重大项目集中开工仪式暨城建梅园片区城市更新单元项目仪式。对于城建集团来说，也意味着这家老牌深企正在朝战略转型升级迈出重要一步，未来将通过城市更新打开新的发展空间。据介绍，城建集团规划启动项目还包括深圳侨城云谷、深圳城建智谷创意园、城建总部大厦等。
此外，笋岗-清水河片区还吸引了如深业、华润、中粮、招商、宝能、中洲、物资等重量级开发商进驻，共同打造近500万平方米的产业空间。目前，在笋岗片区，已开工建设招商中外运、宝能中心、华润万象食家、深业泰富广场、城脉中心、帝豪金融大厦、长城国际物流等项目，清水河片区已开工建设深业车城、深业进智、红岗创新广场、中海慧智、智博广场等项目。
在四十年的时光里，笋岗-清水河片区的发展见证了这座年轻城市无数的奇迹。从老旧仓库区到专业市场集中地，如今又华丽转身，成为深圳最具潜力的高端商务中心区，未来的笋岗-清水河，将无可限量。
城市更新带动“中国第一仓”华丽变身-南方都市报·奥一网 http://epaper.oeeee.com/epaper/H ... 4/content_17723.htm |
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