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昨日,记者从南昌市规划部门获悉,《绳金塔历史文化街区保护规划<2015-2020>》(以下简称《规划》)方案向社会公示,公示时间为2017年9月4日至10月4日,《规划》对建筑高度、用地性质、交通系统等提出了规定。
规划范围内仍保存5处
已登记不可移动文物
绳金塔历史文化街区位于南昌历史城区南部,西北部与南昌市第三人民医院隔路相对,向北距象山文化广场仅800米,向西距抚河直线距离仅300米,东靠近南昌文化会堂。规划范围内现仍保存3条传统街巷(绳金塔街、美济院街、十字街),1处省级文物保护单位(绳金塔),5处已登记不可移动文物,12处推荐历史建筑(其中5处为已登记不可移动文物)。
《规划》显示,规划区内商业用地约5.82公顷。商业用地适当兼容经营户居住,比例不得超过建设容量的50%,按人均居住用地标准25平方米计,最大居民容量不超过2100人。另外,还有部分商住用地,为0.44公顷。居住用地为1.82公顷。
规划拓宽前进支路
《规划》提出,绳金塔历史文化街区分核心保护范围、建设控制地带两级,并设立保护区划,区划内一切活动应遵守《历史文化名城名镇名村保护条例》的规定。为保证历史街区风貌的协调性,形成错落有致的建筑高度,保证街区内建筑与其历史街区定位的协调性,《规划》对建筑控制地带的建筑高度进行分区控制规划。具体为,建筑高度控制A区(绳金塔街和美济院街的合围区域、十字街,即核心保护范围),维持现状建筑高度,复建建筑应依据历史资料,严格控制建筑高度,建筑高度(檐高)控制在9米以下。建筑高度控制B区(A区以外的区域),更新改造的建筑高度(檐高)不得突破18米,现状不可拆除建筑保持现状高度。
为了保护历史街区的完整性,《规划》建议将前进路接前进支路,与历史街区建设控制地带以南的十字街南段相连,成为区域南北向次干道,东西向以南侧原规划支路调整为次干道,北侧原次干道调整为支路。前进路和前进支路为城市次干道,继续作为街区周边的主要机动车道路,对前进支路进行拓宽,形成较充足的机动车通行能力,打通街区南北之间的交通瓶颈。十字街既是交通要道,同时又是传统商业街道,交通压力历来很大。因此,《规划》仍保留十字街原有人车混行交通模式。 |
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