清明假期骑行逛呈贡（2017年4月3日）！

PuGongYing

宁采臣 发表于 2017-4-8 10:40
楼主其实并不了解呈贡，从北边斗南兴治国际到南边时代俊园。东边火车站到西边滇池星城，近150平方公里的框 ...

花了很长一段时间来研究呈贡的规划，而且我也曾在呈贡工作过两年，不是不看好呈贡的前景，只是感觉呈贡的发展和国内很多同时起步的新区比速度还是相对较慢。

朱光

呈贡现在的基本盘是市政府和几个大学。 后来小利好是有几个三甲医院 接着有个大利好就是大家说的高铁，后面如果还能算的上小利好的 中央公园 算一个。

但是呈贡的基本盘 主路那一条 所谓的“总部经济”还没起来，第一个总部经济过去的 应该是现在已经在办公的 新云南广播电视大楼。

现在就是赌呈贡基本盘是市政府 大学城 总部楼宇经济 这个铁三角。铁三角如果真的如规划那样，现在去追，预期利润也不错。

sjdnicholas

朱光 发表于 2017-4-8 14:03
呈贡现在的基本盘是市政府和几个大学。 后来小利好是有几个三甲医院 接着有个大利好就是大家说的高铁，后面 ...

云南台也算总部经济了哈，云大医院给算来

朱光

sjdnicholas 发表于 2017-4-8 15:05
云南台也算总部经济了哈，云大医院给算来

云南台 那些美女 消费能力 深不可测。

朱光

sjdnicholas 发表于 2017-4-8 15:05
云南台也算总部经济了哈，云大医院给算来

云大医院的职工 消费能力 肯定不差吧。

sjdnicholas

朱光 发表于 2017-4-8 17:17
云南台 那些美女 消费能力 深不可测。

可以约五号楼的老倌去消费了{:5_128:}

zyrf1976

呈贡人气和老城相比，肯定还不算多，但三四十万的体量，对于不到十年的新区来说，也算不错了，楼主拍的也算正常角度，因为假期，人反而比平时少了很多，学生都去玩或回家了，长居人口，就如我们，小长假都是出游或者走亲访友去了，如果想挑人多的时候，那周四五傍晚，人会最多

runcomeon

话说中交建云南总部要在驼峰街站附近买地了

younghy

runcomeon 发表于 2017-4-14 15:30
话说中交建云南总部要在驼峰街站附近买地了

中交建云南总部不是在官渡区飞虎大道旁边么？

朱光

younghy 发表于 2017-4-14 15:59
中交建云南总部不是在官渡区飞虎大道旁边么？

在呈贡，规划图 都有了。

zyrf1976

楼主还是来呈贡次数少了，所以不太了解情况，呈贡现在是节假日的人最少，因为很多居住的都是学校教职工，还有相当多的学生，一到节假日，回老家的回老家，出游的出游，如果你平日里来，人比清明假期多的多！
其次，关于呈贡房子的投资，我是2009-2010年投资在呈贡买的房，买的早了些，但从去年开始，呈贡房价开始爆发增长，楼上有朋友说已经释放了高铁利好，短期不会再涨了，但我觉得你们忽略了人口的滚雪球效应，现在正真来呈贡居住的人越来越多，那随之而来带动正真来呈贡住一住，更深了解呈贡的人，会越来越多，就像我自己的姐姐，高中同学，因为我搬来了呈贡，来过几次以后，越来越了解，越来越喜欢这里，所以先后都在这里买了房，而他们的朋友同学，又受他们的影响，有的是因为房价相对便宜，有的是喜欢这里空气好，绿化好，有的是因为孩子上学便利，先后也有在呈贡买房的，所以，呈贡的房价，在未来五年，肯定会是一个高增长的情况