徐州中心商圈怎么变革

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近几年里，中心商圈西北地块改造项目一直备受关注。在近日公布的徐州2016年度城建重点工程，再次提及该项目。
淮海西路以北、中山北路以西、立达路以东、第一人民医院以南的大部分地块实施整体改造。计划今年完成前期工作，由徐州规划局、泉山区负责。
众所周知，该地块是徐州市中心黄金地段，现有富国街、徐州第一人民医院、古彭大厦等场所。根据此前披露的信息，该地块由太平洋百货负责运营。

据公开资料，2013年9月，君太太平洋百货与泉山区合作的百货品牌入驻徐州项目成功签约。不过，早在2012年7月，泉山区商务局发布的信息称，太平洋百货先期整建制地收购古彭商业大厦的国有股权，债权债务同时认购，并且对古彭大厦现在职的1046名员工全部吸纳，妥善安置。该信息还称，在徐州第一人民医院搬迁之前，运作古彭大厦和少华街小学地块，对大厦进行升级，同时拆迁少华街小学。二期，将主要运作第一人民医院地块，待该地块建设完工正式运营后，再将古彭大厦拆迁改建。太平洋百货是台湾一家企业，在国内诸多大城市都有设店。可以说是老牌百货企业。而古彭大厦是一家全民所有制企业，也就是国企。根据目前的企业信息，仍是国企，性质没有变化，投资人也没有太平洋百货。这也就是说，太平洋百货成建制收购古彭大厦尚未实施。至于少华街小学搬迁，根据2015年徐州市公布的《徐州中小学规划》，将撤销少华街小学原址，搬迁至新校址；同时，新建少华街小学，用地规模为22000平方米，办学规模为48班。根据公开信息，目前少华街小学尚未拆迁，正常上课。在西区雨润新城、南区的荣盛花语城等有再建少华街小学分校。何时会拆迁，暂时没有官方消息。

至于市一院搬迁计划，目前已经在推进，预计2017年投入运营。新址位于铜山区大学路西侧，是一所集医疗、教学、科研为一体的三级综合医院。主要设置急诊部、门诊部、住院部、医技科室、行政办公、保障系统及院内生活等几个区域。同时，设置床位2000至2500张。

不过，根据官方信息，古彭大厦拆迁改建应是势在必行。2017年城建重点工程中，应该还会有中心商圈西北地块改造项目的身影。古彭商业大厦始建于1987年8月，是集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的较大型国有零售企业。大厦高九层，有2000余名干职员工。1998年6月经徐州市体制改革委员会批准，由徐州古彭大厦改制为徐州古彭商业大厦股份有限公司，国有控股为76%，个人股为24%，是徐州六大主题百货商场之一，更是徐州唯一一家国有控股大型商业企业。

富国街与古彭大厦、市立医院等统一称为彭城广场西板块项目。目前，该板块已与太平洋百货签订战略合作协议，项目也已进入实质性推进阶段，未来2-4年将逐步启动建设和改造，届时富国街商业街也将进行全方位改造提升。据媒体公开的信息，徐州太平洋百货大楼高363米，原址徐州古彭大厦，总投资15个亿，打造一个以太平洋百货为中心，集休闲娱乐、购物、五星级酒店、公寓为一体的综合体，使之成为徐州除金鹰、金地、百大商业圈以外的另一个商业圈。

我爱果果

烂尾一片！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

eisen323

懒得关注了

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1046名员工，装修升级后再拆建，就注定了不靠谱的烂尾即将又挺立古彭广场！！！！！！！！！大家呵呵吧

爱超高

现在一谈中心商圈就有种中心伤圈的感觉，赶紧来个利索领导解决吧，该驱离的驱离，改拆的拆，涉法的法办(虽然比较难)

尼尔阿姆斯特朗

苏宁总算起来了，要不然中心商圈真是县城级水平，惨不忍睹。

漫步于繁华都市

这些信息，方案都不是最终方案，书记、市长可能来个更高的摩天大楼那，

UNIMOG

期待最终方案！这个感觉有点不靠谱。。。

王甜

这个是意淫版的，一点不靠谱。