|
|
楼主 |
发表于 2012-3-19 10:05:25
|
显示全部楼层
预计两年后通车，连接老城区和金阳新区，改善省城西大门交通，沿线地块或将大幅升值
再过两年，贵阳西大门早已不堪重负的百花大道将大幅度“减压”，一条全长2.5公里的城市一级干道将穿越三马片区中心地带，不仅将极大改善该片区的城市配套格局，也将盘活该片区道路沿线的老工业组团。昨日，云岩区三马片区新马王路道路及安置房建设项目奠基。
●通达新老城区百花大道将大幅度“减压”
新马王路位于贵阳市三桥马王庙片区中部，道路起于三桥立交桥三桥南路终点，向西北方向前行，止于金阳大道百花大道交叉口，道路全长约2.5公里，道路级别为城市1级主干道，总投资19.8亿元。
新马王路既是集散、疏导、连接贵阳市老城区与金阳新区内部交通的主要交通干道，也是三马片区“四横六纵”路网骨架的重要组成部分之一。道路从起点至长岭南路为40米双线6车道，长岭南路至终点为双线10车道。
目前，该道路建设设计方案已获批准，预计将于2014年内建成通车。这条道路的建成，将大幅度减少三马片区百花大道的交通压力，从而进一步改善贵阳西大门的交通条件。
近年来，随着金阳新区、云岩区三马片区城市建设的加速发展，连接着这两大区域的百花大道交通压力与日俱增，交通拥堵现象日趋频繁，宽仅20米的百花大道早已不堪重负。而现在开建的新马王路，将三桥至金阳大道的道路里程缩短了1公里以上，其强大的通过能力让百花大道无法与之相提并论。
●盘活一片城市“死角”地块价值或将翻番
新马王路对于云岩区三马片区的意义并不止于交通条件的改善，它的建成，将使三马片区的地块价值得到大幅度提升。
据了解，新马王路沿线均为城市老工业组团，城市配套设施严重老化，长期以来，这一带一直被不少人看作贵阳这个城市的的“死角”。
同时，受地形地貌及历史因素影响，片区内道路坡度普遍超过规范要求，且宽度较窄，现有道路已很难满足片区发展的需要。新马王路的修建，不仅完善了片区内部的交通组织，更将有力推进新片区开发建设进程。
“正是由于交通等城市配套的落后，三马片区的地块价值一直以来被严重低估了！”贵阳广晟投资控股有限公司有关人士告诉记者，三马片区新马王路沿线地块目前的价格为每亩200万元，而与之比邻的金阳新区相关地块价格为每亩400万元左右。
“一旦新马王路建成通车，其沿线地块的价值将翻番，和金阳新区看齐。”这位人士分析。
记者了解到，贵阳市云岩区早已对三马片区的未来发展格局作了深远的谋划，该区已经和贵阳广晟投资控股有限公司进行了深入的对接和协商，将合力推动新马王路建设及沿线土地一级开发。目前，道路两侧地块城市建设设计方案已进入正式报批程序。
●安置房项目同步启动为6062户拆迁户而建
昨天，与新马王路一起奠基的还有三马片区小湾河畔安置房住宅项目，这是新马王路的配套项目，将惠及片区内6000多户拆迁户，同时对于改善片区内居住条件，提高城市形象意义重大。
该安置房项目用地位于三马片区2010-Y-8号地块，用地东临小湾河，西临百花大道，南侧连接马王庙路。项目建设规模74.5万平方米，其中商业用房约4.7万平方米，住宅约53万平方米，总投资约21亿元，预计建设周期3年。
项目总体规划符合城市区域发展规划要求，功能定位准确，建设地交通便利，环境优美，具有较好的建设条件。目前，安置房项目方案已通过审批，地块征地工作也已完成，项目建成后，将为6062户拆迁户提供居住保障，大幅度改善、提高被拆迁居民的生活和居住条件。 |
|
IP卡
狗仔卡
发表于 2012-3-18 23:19:14
显身卡
发表于 2012-3-19 09:55:18
