|
|
2011年，大河西先导区三周年之际，在长沙地铁2号线建设全面铺开、营盘路过江隧道、南湖路过江隧道、福元路湘江大桥、湘府路湘江大桥建设等建设如期推进，过江交通瓶颈逐步打破的进程中，经历三年高速发展的大河西，已然不再“偏居一隅”，已然逐步扭转“东西失衡”已久的城市发展格局，已然有望扛鼎新长沙的半壁江山。
如何改变世人对于大河西先导区发展成果认知慢半拍的现状？如何改变置业抉择时“东西有别”的“顽固”判断？如何改变资本与消费之于大河西先导区发展预期的模糊认知？如何有效引导货币政策从紧下有限的置业消费力向西倾斜？
2011年9月20—30日，潇湘晨报、红网联袂巨献《西线，一线长沙大河西先导区三年镜像》大型全景式区域专题，将多媒体、全方位聚焦大河西还原“西线速度”下的大河西巨变与全新魅力。
“宁要河东一张床，不要河西一套房”。过去，在长沙人眼里，河西不是投资置业的首选。但三年蝶变，大河西先导区厚积薄发；三年风云，数十家一线品牌开发企业强力抢滩；三年成就，长沙大河西风生水起，气象万千。
随着大河西先导区的巨变，长沙市民的这种观念也在逐渐蜕变，一线品牌房企也竞相角逐大河西，掀起多个板块开发热潮。
大河西先导区三年巨变
刘易文从中南大学毕业后三年没去过河西了，今年暑假的一次同学聚会，让他有点惶恐不安，这种感觉不仅来源于他的工资跟不上物价上涨的步伐，城市的朝夕变化也让他措手不及，道路变宽了，楼宇拔高了，过去跟同学常去的粉店也要拆迁了，仅仅3年，大河西就发生了巨变，是他反应慢了，还是这个城市发展太快了？
3年来，大河西先导区新增城区面积25平方公里、新增城市人口30万人、新增道路90余条共200多公里、新建重点工程项目600多个。滨江新城逐渐成为地产商竞相开发的热土，“外滩”建设正如火如荼，梅溪湖也已经开始蓄水，国际新城雏形初现，洋湖垸华丽转身。
“这几年来，河西房价上涨就是很明显的标记。”长沙新城万博置业有限公司总经理助理潘旭尉直言。望城撤县改区，长沙城区版图迅速扩容，城市格局重新改写，百万乡里人摇身一变成了城里人，从岳麓区到望城区，不再是下乡，而是新城区，大河西巨变，人们投资置业的观念也由此改变。
2011年9月20-30日，潇湘晨报、红网联袂巨献《西线，一线长沙大河西先导区三年镜像》大型全景式区域专题，将多媒体、全方位聚焦大河西还原“西线速度”下的大河西巨变与全新魅力，促动“西线速度”下的大河西更快腾飞、更大发展，寻找“西线速度”下的新长沙未来的发展方向与全新格局。
一线房企抢滩先导区
开发商的嗅觉向来较为灵敏，哪里有潜力就往哪里开发。目前，大河西先导区已经有国内品牌房企争相进驻，百万平米以上大盘接踵入市，滨江新城、梅溪湖新城、金星北板块、麓南含浦片区、金洲新区等纷纷崭露头角，成为长沙楼市舞台上不可或缺的亮点。
湖南中原地产总经理胡治刚认为，先导区梅溪湖新城等等项目的落实，加上政府政策扶持，都将促进河西房地产的发展。未来2-3年之内，以河西开发为重点，土地供应量很大。目前中海、绿地、世茂、万科、奥克斯等实力房企发力大河西；至于未来河西开发能不能超过河东，这取决于经济转型、产业链引入、高素质人才能否引入等等。
“河西处于高速发展期，生态环境保存得好，自然景致多，再如望城纳入长沙第六区，是个很好的机遇。现在基本上大的开发商都已进驻河西拿地了。”金科地产营销总监谭晋说。
潘旭尉认为，河东是长沙的CBD，高档住宅、高级商业办公楼自然多，河西属于普通住宅区，但未来河西开发将超过河东。这是由河西的先天优势决定的，一是河西交通很便利，不拥挤；二是河西环境非常好；三是河西有很多政策倾斜，项目大，规划大，如过江隧道、跨江大桥营建，河西人口也会越来越多，以后或许会慢慢超过河东，这都有利于房地产开发。 |
|
IP卡
狗仔卡
发表于 2011-9-20 10:58:29
提升卡
喧嚣卡
显身卡
发表于 2011-9-20 11:22:01
楼主