0109：新阵地、新视觉、新感受

南山龙苑wei

上面这角度九洲正面照显得非常孤傲雄伟，绝对第一主角

珍惜才配拥有吧

祝贺九州封顶，支持大侠{:5_122:}

木屋的主人公

支持美图，耶耶耶 ~~~~~

michealzsh

拍得好好，等都建成了再拍，感觉也算是在中国这么多城市中比较清新特色的

554118745

我最喜欢的大南宁，，支持，，支持，，不错，

lurm

侠客美图，惊艳色彩，喜气洋洋。{:5_122:}

lurm

michealzsh 发表于 2016-1-10 20:09
拍得好好，等都建成了再拍，感觉也算是在中国这么多城市中比较清新特色的

两三年后A座建成了，气势才会出来。那时整个东盟商务区高楼群的气势应该可以排在上海深圳广州北京之后。

南宁喜来登

九洲进入顶部结构阶段。

从埌东到凤岭

支持

gxzhouzhijie

听说东商区的建筑比设计之初加高了不少，这不得不说是有远见的明智之举。假如按原先规划高度进行那么建好后今天就真的过时了。现在五象总部基地原来的规划也过时了，希望总部基地也应与时具进，起点更高些。

554118745

lurm 发表于 2016-1-10 22:58
两三年后A座建成了，气势才会出来。那时整个东盟商务区高楼群的气势应该可以排在上海深圳广州北京之后。

这不用说了，绝对是。。。

lurm

gxzhouzhijie 发表于 2016-1-11 14:37
听说东商区的建筑比设计之初加高了不少，这不得不说是有远见的明智之举。假如按原先规划高度进行那么建好后 ...

印象中的情况可能是这样的：
06年东商区华润地块规划为几栋100米左右写字楼。华润07年拿地，后在计划中最高楼在200米左右。
政府在华润地块中预留一块地建最高楼，被九州拿下，最初只有170米不到，后来可能受到官方压力，改为318米。
龙光10年底拿地后计划建225米高楼，后来升高到365~386米，高度几次变化，14年底改为400米。
三琪和广金地块11年时原来是同一个单位，同时设计为200米整左右。后来换业主，三琪高度变为232.5米。
广金则是在13年底大改方案，拆除地下几层车库重新打桩，改造成现在的方案325米。
华润地块核心优越，被九州龙光超过施压，高度先改为300多，高过九州，后来龙光改为400米后，再度提升高度为439米，确保东商区的老头地位。最终高度445米。
由此成就了南宁高楼在全国超高层建筑的地位。南宁版这两三年活跃起来，从板块的10几名外逐步赶超，到达现在第五名。
大概情况是这样，不对的地方请了解实际情况的老迷友补充指正。

gxzhouzhijie

lurm 发表于 2016-1-12 01:12
印象中的情况可能是这样的：
06年东商区华润地块规划为几栋100米左右写字楼。华润07年拿地，后在计划 ...

谢谢！
就应变更，加高！以前100米以上的建筑算超高层，现在的标准是：300米以上才算超高层。南宁要建设成辐射东盟的区域性国际大都市，建一些高端超高层写字楼，酒店是很必要的。随着南宁发展高端写字楼，酒店还是很市场需求的。现在很多四线小城市都在建超200米以上建筑，五象总部基地这里大部份建筑都是200多米的，规划中好像都没有400米以上的建筑，作为南宁新中心的中心这样的起点为真的低了很快就会过时的，所以建议这里原先的规划应该要变更加高，最好建一两座450米以上的建筑。