2015年12月30日武汉新闻汇总

george111

http://hb.qq.com/a/20151230/010866.htm
武汉今年土地出让金645亿 预计明年房价不会大涨

长江网-武汉晚报 2015-12-30 07:33

昨天，位于青山区贾岭村的两幅地块以13.54亿元的价格被广东海伦堡集团收入囊中。随着它们的成交，今年武汉土地市场也关上大门。今年武汉土地招拍挂成交共355宗地块，成交金额较去年同期微降4.86%，但今年地王频出，平均楼面地价上涨了35.5%。2016年地王是否牵动房价继续上涨，引人关注。

昨天，武汉土地市场迎来今年最后一场土拍，原定4宗土地进行挂牌，最终位于长江日报路的两地块因故撤牌，仅有位于青山贾岭村两宗土地揭牌。这两宗地块共34万平方，最终被“绯闻对象”广东海伦堡集团以13.54亿的底价拿下。

这两幅地块均为住宅、商服用地。业内人士分析，随着城市化进程的不断加快，市内居住功能急需向三环外拓展，青山东部地区作为承载城市人口疏解的居住区之一，开发具有良好的市场前景。

中国指数研究院华中分院统计，2015年武汉土地市场成功出让355宗地块，用地规划建筑面积4032万平方米，较去年缩水29.6%。因为随着武汉大规模城中村旧城改造的结束，土地供应开始减速，而旧城改造步伐相对较慢。但供应量减少并不意味着土地市场行情不好。今年武汉土地出让金达到645亿元，相比去年微降4.86%，平均楼面地价则上涨了35.5%。尤其是住宅用地平均楼面地价达到3630元/平方米，较去年上涨60%。

中国指数研究院(华中)市场研究总监李国政分析，地价之所以出现大幅上涨，主要源于主城区热点地块的顶托效应。今年堪称武汉“地王年”，洪山区单价地王、青山区单价地王、武汉单价地王、东湖高新单价地王、沌口新地王等频出。比如今年6月，二七滨江地块以13388元/平方米的成交价成为武汉单价新地王；今年8月，关山长动两宗地块，以8831元/平方米的成交价成为武昌单价地王等。

李国政认为，大批地王入市总体会推动房价上涨，拿地价格太高的项目价格也不会低，另外周边的项目会跟着水涨船高，板块的价值预期也会有提升。但他认为，明年房价的走势还受到买房人需求能力、国家货币政策、楼市政策等多方面因素影响。他预计明年房价会上涨，但不会保持今年这样强劲的增长势头。（见习记者张希为）

catfish1

      武汉2016年同时建设13条地铁，新建两座长江大桥，新建汉阳客运站，天河机场T3航站楼续建，数十栋摩天大楼（150+以上）续建，环湖绿道等等，是城市重大基础设施高速度高质量突飞猛进。
      长江经济带产业基金的成立（2000亿扩展壮大到8000亿）会带来很多有发展前途的企业来武汉市兴业，更能给众多中小高新科技企业带来资金的支持，让企业做大做强，这是省政府很英明的决策。
      城市合伙人，让大小企业家和顶尖人才怦然心动。省市政府重视高端人才，呕心引入前沿高科技企业，给很多优厚的配套（直接用钱奖励，或者入股，给住房补贴，给子女选学校福利等），这个是最好的引巢筑凤。

      武汉市未来发展不可限量。武汉每天不一样。

george111

http://j.news.163.com/docs/10/2015123005/BC2E87HC900187HD.html
联投半岛酒店试运营 武汉首现超五星湖景酒店

2015-12-30 05:19:02　来源: 武汉晨报

紧邻43万方后官湖，1700平米国宾级宴会中心、国际商务会议厅、SPA水疗养生馆、星幕瀑布双泳池……近日，位于武汉经济技术开发区核心区域的联投半岛酒店试营业，成为武汉市内首家拥有湖景资源的超五星级酒店。

联投半岛酒店位于武汉经济技术开发区车城西路与车城大道交会处，是武汉体量最大的酒店之一。

酒店拥有355间客房与套房，落地式玻璃窗直面湖景，每间客房均配备别致的私人露台。酒店精选英国皇家品牌斯林百兰作为专属供应商，每间房均配备万元级起步的英国进口天然乳胶床垫，打造“恬梦之床”。

位于酒店一楼的云轩中餐厅以经典粤菜、新式特色鄂菜配合异域风情美食为特点，设有豪华典雅的中餐大厅及23个落地式湖景特色包房。丽水餐厅则提供丰富的自助餐以及精致零点。位于酒店二层的大堂吧主要供应各式名茶、咖啡、美酒及特色甜品。酒店还拥有城中仅有的星幕瀑布双泳池，以及SPA水疗养生馆、健身中心、网球场等，供宾客享受闲暇时光。

酒店拥有18间各式会议室和多功能厅，最大面积为1700平米的无柱式宴会厅，专业的视听设备，先进的会议系统，专业的宴会服务团队，确保在此举行的各项活动完满成功。（贾蓓 王玉忠）

游子吟

今天新闻还真不少，喜讯和希望都不少呢。

RickBlaine

新闻节选：

国务院台湾事务办公室30日上午10时举行新闻发布会。发言人马晓光就两岸媒体关注的设立两岸热线、“九二共识”相关问题、扩大开放陆生赴台就读“专升本”、有学者建议两岸领导人因“习马会”提报诺贝尔和平奖候选人等多个热点话题回答记者提问。

中央电视台海峡两岸记者：我们注意到两岸有关方面最近公布说要扩大大陆学生赴台进行“专升本”就读的试点省市和规模，请发言人介绍相关情况。谢谢。

马晓光：为落实两岸领导人会面的成果，促进两岸教育交流，大陆有关方面决定采取积极措施，自2016年起，进一步扩大开放陆生赴台就读“专升本”。一是将新增北京、上海、江苏、浙江、辽宁和湖北6个省市为试点省份，加上已于2013年确定试点的广东省和福建省，至此试点省份已达到8个。二是招生名额将由目前的1000名增加至1500名。为做好实施工作，两岸有关方面日前进行了会商，负责陆生赴台事务的窗口单位目前正就有关具体细节进行沟通和对接，确保将好事办好。

马晓光：多年来，在两岸关系和平发展的新形势下，两岸教育交流合作取得了积极成果，希望台湾方面切实改善两岸教育交流的环境，维护陆生在台的正当权益。双方共同努力，推动陆生赴台健康有序发展，为两岸青年学生交流合作创造良好的环境。谢谢。

TaiDaGaoTie

希望引进更多的国际知名酒店。不仅仅是高端品牌，

flash1818

george111 发表于 2015-12-30 19:13
[转发几张美图] 空中鸟瞰东湖隧道围堰。（湖北日报新媒体集团云图航拍中心 陈勇 任天祎 摄）http://slide ...

      都已经通车了，围堰还没有撤掉？

九头鸟123

今天（12月30日）上午，在东湖国际会议中心发生了一件被形容为“一石激起千层浪”的大事，全球最大的由政府引导的产业基金——长江经济带产业基金启动仪式暨长江经济带产业基金高层论坛举行，湖北省多位领导以及全国范围内众多政商学界大佬齐聚一堂，为这项期望值为1万亿的大项目站台。由政府和市场这两双无形的手共同托起的产业基金令人期待。
湖北干了件史无前例的大事！“两只手”托起全球最大产业基金！

湖北干了件史无前例的大事！“两只手”托起全球最大产业基金！

会议先后进行了湖北省长江经济的产业基金及管理公司揭牌仪式；
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签署长江经济带产业基金框架协议；签署《借助银行间市场助推湖北省长江经济带产业基金发展全面战略合作框架协议》。
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长江云在早前报道中介绍过长江经济带产业基金，这项基金被称为“421”工程，即湖北省财政出资400亿元发起设立引导基金，由引导基金募集社会资金，发起设立多支母基金，总规模为2000亿元左右，共同构成湖北省长江经济带产业基金。母基金再通过发起子基金或直接投资的方式实现对外投资，力争放大到4000亿元，最终带动约10000亿元的社会投资投向实体经济。
在启动仪式和签约仪式完成后，湖北省副省长曹广晶上台发表讲话：
湖北干了件史无前例的大事！“两只手”托起全球最大产业基金！

湖北发展的出路在于：第一，要寻找化解过剩产能的出路；第二，要培育新产业。经过长江经济带的引导，把新的产业塑造起来，这也是基金设立的一个重要出发点。整个过程就是一个经济转型升级的过程，转型升级的过程单靠市场也是不行的，需要发挥好两只手的作用，要更好发挥政府这支有形之手的作用，也要发挥市场的决定性作用，就是要对政府和市场的边界有合理的确定，这是工作的原则，在基金设置的时候一定要两手的作用都需要发挥，但是要非常清晰地界定两只手的边界。
财政资金的基金化、资本化是目前的一个大方向，财政资金过去是直接拨，现在通过基金资本化的方式运作，从湖北省来讲，财政资金的基金化、资本化是一项非常重大的改革，过去财政资金基本上对企业都是直接拨款的，各个部门都掌握一定的资金，或者是技术改造，或者是高新技术产业，这种拨款的方式效率体现不出来，特别是现在新常态下，到底应该怎么发展产业，应该是市场比政府更有话语权，基金的运作方式改变了过去财政的运作方式，这是一项重大的改革，也是新常态下探索如何进行经济转型升级的一个有效作用。
湖北省长江经济带产业基金力图通过“三化”专业化、市场化、国际化的设计来避免以下资金运行过程中经常出现的一些问题：
１.行政色彩较浓，对基金管理人决策干预较多；
2.投资地域要求限制比较多，如果当地没有足够的可以供选择的项目或者是企业，实际上这些资金的投向和投入可能会受到影响；
3.利益诉求存在分歧，利益没有平衡好，从国有资金来讲，资金安全是放在第一位的，但是投资机构追求利益不一样，追求短期的高回报，这些利益关系没有平衡好是过去政府类似基金运作不是非常好的几个原因。
在长江经济带基金管理公司的股权比例，央企占12%，银行机构占33%，社会机构占29%，属省平台公司占26%，致力于把各种机构的优势发挥出来。
这场由政府引导的金融大事，吸引了政商学界各路大佬，他们分别上台做了精彩演讲。
湖北干了件史无前例的大事！“两只手”托起全球最大产业基金！

原全国政协常委、经济委员会副主任委员陈清泰
实体经济和制造业仍然是国家实力的基础，也是长江经济带发展的基石，长江经济带产业基金服务于实体经济，这是非常正确、非常及时、非常重要的，它与武汉市、湖北省雄厚的产业基础，和非常丰富的科教创新要素结合，将形成推动本地乃至长江经济带的一支重要力量。
新兴产业发展，特别是新技术创业，他们都是带有很大风险性的领域，它更加倚重的是直接融资。政府支持产业结构调整和升级的作用仍不可少，把政府支持资金资本化，通过设立基金撬动更多的社会资本投入，按市场机制运作，实现政府目标，它可以发挥四两拨千斤的效果。
政府资金参与产业基金，可以弥补银行信贷的失灵，而更加不可忽视和替代的是职业投资经理人对项目和目标企业的市场判断力和专业化筛选能力，以及他们对目标企业的治理结构、改进管理等方面的辅导服务和引领作用。
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原国务院发展研究中心副主任刘世锦
长江经济的产业基金的创新之处：一是政府搭台拿出400个亿，然后让各类资金特别是市场化的资金加入进来，让他们去选项目，这个台由政府来搭，政府这只手和市场这只手结合得很好，二是以管资本的方式推动国有经济适应国家战略目标的积极尝试；
长江经济的产业积极有几个要素比较新颖：第一它是资本的形态出现的，第二是要支持重要的产业，第三是混合所有制的，国有资本是一个种子和引子，最后是以少带多，真正体现了国有资本发挥战略导向作用，优化配置资源的作用，体现了国有资本的带动力。第四个是去杠杆、控风险，为企业提供长期稳定资金支持，现在杠杆率比较高，企业杠杆更高；
长江经济带产业基金的设立恰逢其时，长江经济带产业的转型升级，现在面临着三大任务，一是兼并重组，一部分过剩的产能，低效的生产工艺要推出；二是要提高资源配置效率，要发挥优化作用，三是要转型升级。基金在这些方面都会发挥作用。
湖北干了件史无前例的大事！“两只手”托起全球最大产业基金！

财政部财政科学研究所研究员 贾康
长江经济的产业基金体现了大规划、大资金、大手笔，既是支持机制，又是创新龙头，把政府的、民间的、内部的、外部的资金力量按照现在的产权规范，在高标准法制化营商环境中形成混合所有制产生放大成熟效应，这就体现了供给侧结构性改革和提升供给体系质量效益的战略。
通过长江经济产业基金的建立和运作有望助推技术创新政策的实施，支持实体经济的升级换代。
长江经济带的发展和产业基金今后有望在优化结构、构造有效供给、创新驱动、打造新动力机制方面形成非常独特的路线和重大作用。
湖北干了件史无前例的大事！“两只手”托起全球最大产业基金！

安邦保险集团董事长 吴小晖
长江经济带产业基金起到了一个示范作用，它不简单是带动湖北省的基金，也会带动整个保险行业的参与。
如果保险业12万亿的资金能够作为经济发展的股本金，很多中小企业能够得到这样一种支持，中小企业的融资问题应该得到相当大程度的解决。
保险的钱是老百姓的养老寿险钱，是长期资金，必须投入到最好的企业中，长期的持有，享受红利分红，为中小投资者带来保障，财富他们的战略决策，能够帮助他们做强做大。
湖北干了件史无前例的大事！“两只手”托起全球最大产业基金！

信中利资本董事长 汪潮涌
湖北企业家创办的企业在资本市场上所占的份额非常微小，湖北所有上市公司加起来市值不足腾讯的70%，不足阿里巴巴的50%，这就是我们湖北企业在资本市场上的现状。
我们要将眼光放到中国的战略性新兴产业，如果是按照市值，互联网、IT、医疗、文化、电子信息这四类的上市公司的市值前十大中没有一家是湖北的。
投资的方向应该朝向高新技术、新能源、新材料、新环保、智能制造、工业4.0，、高品质的消费和服务等等。
湖北不缺科教人才，不缺大学生，缺的是领军型的企业家，如果湖北多出几个“雷军”，我们战略性新兴产业就会有戏。
会中，长江云记者采访到了长江国际商会执行会长、长江经济带产业基金联合发起方之一的长江国际金融投资有限公司董事长刘萌，他为我们解释了这次签约的主要构成。
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答：这次签约主要和三个部分签约：第一是和所有的金融机构签约框架合作；第二是进行基金、母基金层面的合作；第三个是项目层面的合作。不同的部分由不同的公司构成。其中项目层面的合作意味着，30余个项目的签约意味着公司一成立，马上就会有一批子基金成立，形成三个层面最终具体投资到项目中去。
400亿元的规模之大，在产业基金发展史上绝无仅有，长江经济带产业基金是实现供给侧改革的重大举措，有利于化解产能过剩，能有效推动更多高新技术企业做大做强，政府和市场‘两只手’的作用将得到更有效的发挥。

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我市国家级孵化器数量 居副省级城市首位

长江日报记者近日从市科技局了解到，我市已建成科技企业孵化器214家，孵化器场地面积达到920万平方米，5年间翻了4倍多。其中，国家级孵化器22家，居副省级城市首位。

    据了解，我市2010年科技企业孵化器仅63家，孵化器场地面积220万平方米，其中国家级孵化器15家。今年，这些数据大幅攀升，国家级孵化器仅次于北京、上海、天津，居副省级城市首位。此外，近3年来，全市已建和在建的众创空间达108家，大学生创业特区达66家。其中，国家级众创空间15家，在全国仅次于北京、天津。

    随着孵化器的大力建设，从孵化器毕业后上市的企业已有包括“凯迪电力”、“高德红外”等14家企业，另有“银泰科技”、“三工激光”等34家毕业企业进入省上市绿色通道，年销售额超过5000万元的企业超过400家，为12.7万人解决了就业问题。据权威私募股权投资研究机构清科研究中心报告，我国已形成“北京、上海、深圳+武汉、成都”这样一个“3+2”的创新创业格局。

    据介绍，5年间我市孵化器发展特色进一步彰显。继早期的综合性孵化器之后，涌现出大批专业孵化器、大学科技园、留学人员创业园、众创空间、大学生创业特区。同时，企业主体作用日益凸显，已建和在建的108家众创空间中，高校自建、各类市场化主体建设管理的占了近四成。此外，近3年来，全市孵化器建设投资约78亿元。其中，市、区财政补贴资金所占比例仅为6.4%，社会投资占据主导地位。

    据统计，在我市大力促进科技创新的政策推动下，高新技术产业产值由2010年的2638亿元提高到2015年的7450亿元（预计），年均增长23%。

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落飞 发表于 2015-12-30 09:28
东湖燃机项目在光谷投产运行
   近日，湖北能源东湖燃机热电联产项目1号机组顺利通过72小时试运行，在光谷 ...

这个应该就是光谷大道和铁路线之间那个大烟囱吧？

伯纳乌的云

zyx_melody 发表于 2015-12-30 23:47
听说今天安邦的吴晓辉来了还有信中利的汪潮涌

是的，安邦的吴晓辉来了，趁着现在安邦的势头看能不能在武汉设立区域总部什么的