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楼主: 星辉闪耀

[城建] 虽然有流拍,但3220的楼面价依然捍卫了先导区的投资潜力

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发表于 2011-7-30 22:40:40 | 显示全部楼层
都TM是脑门热的人……
不累吗?????????吹的好像快上天了
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发表于 2011-7-31 00:19:32 | 显示全部楼层
浏览完毕,
关注东牌楼、老火车北站和落星田。
余下的当浮云
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发表于 2011-7-31 20:23:28 | 显示全部楼层
楼主,你发这种神经帖子已经不是一个、两个了,累不累啊?
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发表于 2011-7-31 21:17:04 | 显示全部楼层
嗯哼,这个论坛越来越陷入弱智的状态。

08年长沙的房价莫非与现在相同?房价都不同,拿地价格能相比较? ...
临阵胆识 发表于 2011-7-30 17:54



    不是有绿地、世茂等嘛,急嘛?长沙正在慢慢好起来
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发表于 2011-7-31 21:21:19 | 显示全部楼层
你来这个论坛多久?咱们在摩天汉玩儿的时候你在么?

您知道河西的华润项目之前我在论坛预告过么?如 ...
临阵胆识 发表于 2011-7-30 18:31



    看了那个什么奥克斯的围挡,还不错的,明摆着写着全球旗舰级超市巨头,五星级IMAX影院,亚洲一流百货殿堂,且不说是不是说大话,就是五一广场这个长沙中心现在也就一家IMAX吧?再说拿最早发展的芙蓉区和岳麓区去比肯定不合适啊,岳麓区搞先导区才几年?有这成绩很不错了。反正我个人是相信河西的商业也会很快起来的。整个长沙的商业这几年肯定都会升级的。
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发表于 2011-7-31 21:23:37 | 显示全部楼层
我认为这个帖子没有不妥之处.二桥头西两厢现在确实在发生翻天复地的变化呀.
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发表于 2011-7-31 21:53:47 | 显示全部楼层
凤凰网长沙站 > 正文三巨头打造大河西黄金CBD2011年07月29日 10:18三湘都市报【大 中 小】 【打印】 共有评论0条
未来河西的CBD在哪里?

梅溪湖?片区手笔恢宏,不过是以科技为主导的城中城。麓南片区、金星北片区?这里只是纯粹的生活区。

市府板块?尽管也是地处河西的中心,但规划设计却是其成为CBD的先天缺陷。

“真正能够称得上长沙大河西CBD区域的,只能是世茂、绿地、奥克斯所构成的金三角区域。”世茂·铂翠湾与绿地·中央广场的负责人这样认为……

■记者 唐琨 实习生 吴亚奇

249米,世茂·铂翠湾希尔顿酒店。

150米,绿地·中央广场紫峰——双子塔写字楼。

4个平和堂的大小,奥克斯河西项目shopping mall的体量。

当这一切聚集在一个区域的时候,会发生什么样的化学变化?

每个城市都有自己的理想,而长沙的理想就在河西,就在世茂、绿地、奥克斯三大项目所构筑的CBD商圈。

核心CBD高端业态完美互补

摊开地图,沿湘江西岸,长沙一路向北。过岳麓山,在湘江和银盆岭大桥交会之处,绿地、世茂、奥克斯三大地产巨头打造的黄金三角CBD商圈已经雏形显露。这块连接市政府与滨江新城,坐拥滨江风光带的黄金三角核心,将代表这座城市的未来高度,长沙大河西CBD的梦想也就此生根、发芽。

“相比于其他区域,这一片区可谓是优势占尽。除了尽享滨江新城规划配套以外,还与市府近在咫尺,也是河东过河西的第一站。”世茂·铂翠湾营销总监杨清华认为,更重要的是,世茂、绿地、奥克斯等国内一线开发商规划的高端业态,形成了良好的互补之势,让片区潜力得到了最大化的体现。

世茂·铂翠湾55.5万㎡,绿地中央广场44.5万㎡,奥克斯44万㎡,三大城市综合体共同引爆河西商业想象。

“除了各自拥有完备的业态,三大项目各有侧重的规划设计形成了强烈的优势互补。”绿地·中央广场营销负责人认为,世茂·铂翠湾249米高的希尔顿酒店,绿地中央广场150米高甲级双子写字楼,奥克斯四个平和堂大小的MALL,是CBD高端业态的完美融合与互补。“它起到的作用并非简单的1+1+1=3,而是大于3,甚至是3的倍数。”

河西CBD新纪元

一个城市的理想必将是财富的积累,资本的积累,文化的积累,产业的积累,而这些积累,都体现在CBD上。

应该说,任何一个城市的繁荣都离不开CBD引擎的发动。纽约曼哈顿、东京六本木新城、伦敦的金融城……这些全球城市综合体典范区域,至今都是最领先的现代城市CBD范本——融合了写字楼、豪华酒店、高档购物中心等功能的摩天大楼,集成了人们对城市所有功能的想象。当代中国,最大的商务区在上海浦东、深圳等一线城市,透过这些城市的发展史,我们能看到兴起中的新CBD的影子。而长沙,要想迈向国际化都市,必须经过这样的发展路径。

“世茂、绿地、奥克斯构筑的黄金CBD,在循序渐进的推进过程中,将与河东商务区形成良性互动,而它的构想不仅来源于它的时代使命,更是厚积薄发的结果。”杨清华认为,过去人们对于河西的概念就是“西文东市”,但在政府支持、规划领先的强大引擎下,地铁、城际铁路、规划中14条过江通道已经处在建设或开发中,天时、地利、人和决定了湘江西岸CBD将成为长沙现代商务中心的重中之重,河西在长沙城市发展中与河东有了同等重要的战略地位。

“绿地·中央广场,掌控市府政务区与滨江金融商务区的咽喉之地,主要由甲级写字楼、高端商业、精装公寓组成了一个绿色综合体。两栋150米甲级写字楼,配备了高端商业,精装住宅,达到国家住建部绿色三星的标准。”绿地·中央广场营销负责人认为,在绿地、世茂、奥克斯构成的三足鼎立格局下,片区已经形成了强大的综合物业矩阵。“毫无疑问,不论是投资价值,还是居住价值,这一片区都将成为未来长沙房地产市场的核心,开启河西CBD的新纪元。”
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发表于 2011-7-31 22:47:09 | 显示全部楼层
河西真不行,一个老长沙的忠告
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发表于 2011-7-31 22:48:38 | 显示全部楼层
另外,凡是你发的贴,基本都是与卖狗皮膏药有关,

本人实在是不感冒,不好意思,没给你顶贴

当然,回 ...
星辉闪耀 发表于 2011-7-30 18:33

啧啧,原来在这个论坛混是在乎人气。
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发表于 2011-7-31 22:50:32 | 显示全部楼层
回复  临阵胆识

一个如同卖狗皮膏药的友阿奥特,你倒是炒了无数回啊,不累吗?
星辉闪耀 发表于 2011-7-30 18:35



    脑壳有问题,麻烦截图我到底发了几次友阿奥特莱斯的主帖。有些人发了七八次裕田奥特莱斯还完全是照抄晨报周刊我朋友制作的C刊内容您怎么不说一句话呢?
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发表于 2011-8-1 00:23:36 | 显示全部楼层
楼主威武………
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发表于 2011-8-1 11:44:33 | 显示全部楼层
真佩服你们 这么热的天有心情斗嘴  河西这块地楼面价确实挺高 好像是由中天广场的建设方拍得。河东固然现在比河西强很多,不过还是希望长沙能两岸都有发展,河西这几年的进步,确属不易。包容!!
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