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昨日上午，位于湘江东岸坡子街附近老城区的华远·华中心，在蛰伏近三年后，终于向世人揭开神秘面纱。华远地产董事长任志强前来剪彩，并和SOHO中国董事长潘石屹，在长沙进行了一场关于理想城市发展观的对话。
这次“任屹行”，不是他们在长沙的首秀。潘石屹不改以往幽默中略带憨厚的风格，而任志强却少了“大炮”味，将他身后向来低调的华远地产推到台前。
长沙或很快将其他城市甩在身后
三四年前，任志强来过长沙。“当时发现长沙是个主动消费的城市，晚上三四点了，还有人在街上吃饭。”发现有潜力可挖的任志强，曾邀请潘石屹也来到长沙做地产，“但他说臭豆腐才2元钱一串，购买力不行。”
为什么对长沙这么有信心?任志强举例：“谁能想到长沙的LV店还实现过全国单店的销售冠军呢?”他认为，长沙与其他城市不太一样，二战时被毁掉很多，是重新发展起来的。过去看不到好的房子好的建筑，现在却成了中部最具发展潜力的城市，“我们也许很快就把其他城市甩在身后了。”
但潘石屹却表示，到现在为止都想不通，任志强为什么选择进入长沙、西安这样的二线城市。记者采访他，他也坦言“暂时不会来长沙做房产”。
全国首个LEED-ND绿色城区
去年4月，华中心在芝加哥通过LEED-ND绿色城区开发认证体系认证，成为全球首批、中国首个正式注册的绿色城市社区。
任志强介绍，LEED-ND源于美国，是世界上第一部最强大、最完善的城市社区规模的可持续发展战略。它将单个绿色建筑延伸到群体的绿色建筑和人类的日常生活，为城市开发所需的最高环境品质与可持续发展提供系统的、可量化的标准。
此次“任屹行”还得到了中国远大集团张跃的捧场。刚下飞机的张跃，才从联合国领回表彰环保倡导者的最高荣誉“地球卫士奖”。
张跃在推崇LEED-ND模式时表示，华远在带来最新的建筑与技术理念的同时，也为长沙带来了最前沿的城市绿色环保理念。
建筑要为城市带来美感
关于城市与人居，不同时代的规划大师们都在探索。在任志强看来，如果一个开发商提出的技术和理念不是先进的，给这个城市留下的就是遗憾而不是记忆。
“不管是什么类型的建筑，一定是要提升这个城市形象的，而不是损坏。”任志强强调，建筑也不能太个性，要符合城市的规划理念。“华中心的一幢建筑开始只规划了200米高，但后来政府要求，要与对面的岳麓山形成优雅的景观轮廓线，所以就提升到了268米。”
此前争议颇多的苏州会馆异地重建问题，任志强表示，不能因为新的东西，就破坏原有的历史文化记忆，“我们把公馆的每一块砖都编了一个号，如果一定要挪动，也要原原本本地重建。”
在潘石屹看来，一个理想的城市状态，应该是融合的、多元化的。“其实美国的华尔街是有点浪费的，中国一些城市的区域也有这种问题，一到晚上就没人了，电、水等资源都是浪费的。”他在参与城市建设的十几年过程中，得出了以上体会。
任屹长沙语录
任志强
●从全国限购政策来说，长沙的限购是最好的，保证了中低收入水平家庭能买得起房。在调控中明确把中低收入和高收入人群分开，是明智的抉择，也是对保障房建设的体现。
●当没有冰箱的时候，存太多肉是会臭的，没有电梯的时候，是不能发展高层(建筑)的。科技进步一点，我们就进步一点。
●如果大家都用好的建筑提高城市的美誉度，那就对这个城市的未来发展做出了努力。
潘石屹
●技术快速发展，城市也在大规模扩张。超高层其实是环保的，把平行的交通变成竖直的交通。
●如果使用了地热，但外墙保温很差，这样的建筑就没有达标。
●利润不是第一位的，我们更希望给一个城市留下可以回味的东西。
延伸阅读
长沙封面建筑亮相湘江之滨
任志强坚信华中心将成为湘江新的封面建筑。
这个位于湘江东岸老城区的项目，牵绊着长沙市民的心。被坡子街、太平街、古潭街等历史悠久的湖湘风情老街环绕的老城，将变成什么模样?
据了解，华中心总占地面积约235亩，净用地使用面积约160亩，将打造成集滨江住宅、5A级写字楼、白金五星级酒店为一体的百万平方米的城市综合体。其中268米高的写字楼，立志成为湘江的地标性建筑。
任志强表示，将在开发建设的同时，做好历史文化记忆的保护工作。 |
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发表于 2011-7-15 08:56:58
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发表于 2011-7-15 15:29:22
