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本帖最后由 sjz三年大变样 于 2013-12-30 09:20 编辑
胜利大街城市综合体项目是市油脂公司地块改造工程，项目位于石家庄市桥东区，东临胜利大街，南至华新路。项目沿胜利大街部分规划主要为商业用地，规划安排大型商业办公综合体建筑；其余部分主要为高层生态住宅。
一、交通区位
本项目地处市中心地块东临城市主干道胜利大街，交通区位优势明显，多条公交线路直达。
二、设计理念
1.居住区的规划布局形成围合良好的庭院空间，又形成开合有序的建筑群外部空间。
3.以人为本的布置富有韵律感的建筑布局，完善的公建配套设施。
4.小区的采暖、电力电信、给排水、消防保安、物业管理等工程设计，均采用现代化、数字化的技术手段创造“以人为本”，方便、便捷的人性化智能化小区。
三、商业综合体规划布局：
一期地块由于紧临城市主要道路胜利大街，因其具有较高的商业价值和区位优势，并对于城市的面貌和形象有一定的影响，故包含商业建筑、酒店式公寓、办公写字楼等的大型商业综合体建筑。该商业综合体由两栋平面为等边三角形的塔楼以及裙房组成，其中靠近胜利大街的东塔为40层超高层建筑，作为桥东区的一个地标，特点鲜明，具有较高的可识别性；西塔为25层高层建筑，用于办公和酒店公寓，西塔与东塔错落有致，交相呼应，共同构成商业综合体。五层裙房用于商业开发，两栋塔楼裙房之间构成一条商业步行街，最大程度的使空间丰富化，满足人们的使用要求。
四、住宅规划布局：
住宅小区共分为南、北两个居住组团。沿街住宅的底层设为商业服务店面，形成服务于小区及周边居民的步行商业街。居住区住宅的平面布局采用围合式院落，私密性较好，住宅户型活泼，使整个小区极富生活气息。
五、环境景观设计：
景观环境由多个自然及人工景观层次构成。大型商业综合体塔楼高低错落，交相呼应，形成地标式人文建筑景观，东侧入口处设置开敞的休闲广场，喷泉雕塑予以点缀，更增添优美情趣。裙房步行街中央设置树池休息座椅，既美化了环境，又提供休息场所，体现出对人的关怀。
居住小区住宅建筑与周边大型商业办公建筑色调整体协调，形态又有个体差异，现代大型的商业办公建筑烘托出地处城市中心区黄金地段的区位优势，成为居住小区的大背景。小区内造型活泼、富人情味的住宅成为小区内庭院、花园的背景；庭院花园是居民日常可接触使用的公共区域，它成为小区景观层次的近景。
小区的景观环境设计，充分利用现有的地形高差创造出园林式的庭院环境，设置绿化植被、广场，使小区环境层次丰富，充满自然韵味，居民生活于其中，步移景异，情趣无尽，无处不体现了对人的居住感受和生活方式的尊重，让人与自然得到亲密的接触。 |
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发表于 2012-9-6 08:39:38
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发表于 2012-9-6 12:31:11