金融海西 财聚思明 两岸金融中心思明片区规模初显

太直

2011-11-18

11月17日福建日报讯（记者 周思明 王珊珊 林世雄）今年9月，随着厦门产权交易中心的一声锤响，厦门高新技术风险投资有限公司持有的厦门福慧达果蔬供应链有限公司2.2472%股权成功竞价到1107万元，设在厦门两岸金融中心的厦门市股权托管交易中心完成了第一宗股权交易。这意味着，两岸金融中心首个要素市场进入正式运作阶段。

2010年，国务院颁布《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》并批准厦门经济特区扩大到全市，同意厦门在两岸金融合作方面先行先试，建立两岸区域性金融服务中心；去年6月，国务院批准厦门设立两岸区域性金融中心；2011年4月11日，厦门两岸区域性金融服务中心指挥部在厦门观音山商务营运中心正式揭牌……

在两岸签署ECFA协议和厦门加快建立两岸区域性金融服务中心建设的重大机遇面前，思明区将金融服务中心建设作为事关全局发展的战略重点、优势亮点，按照“高起点、快启动、早见效”的原则，成立了以区委书记游文昌为总指挥、代区长黄乔生为第一副总指挥的指挥部工作班子，举全区之力加快推进两岸金融中心建设，征地拆迁、开发建设迅速推进，政策招商、协调服务全方位展开，形成了“一区启动、三片拓展、十大支撑”的海西最具影响力的现代高端金融产业集聚区。

太直

高标准建设

两岸金融中心思明片区规划范围南至会展南路和文兴东路，北至黄头路，西至金山路，东至东海域，总占地面积8.6平方公里，可开发用地面积约140万平方米，可开发用地建筑面积约287万平方米，目前已形成“一区启动、三片拓展”的开发建设格局。

“一区启动”即以总用地面积约90公顷的会展北金融核心区为启动区。会展北金融核心区以“一行三局”为中心，总建设用地面积约8.65公顷，地上总建筑面积约45万平方米，地下建筑面积约24万平方米。会展北金融核心区周边已建成会展中心、国际会议中心、五星酒店、香山游艇俱乐部等商务配套，并筹建中航集团、金融总部大厦等一批商务办公楼宇。毗邻的观音山国际商务营运中心、软件园二期等片区开发建设均已成熟，蔡岭路及环岛干道将各片区相连，形成以“一行三局”为中心的1公里金融经济生活圈。

“三片拓展”即以总用地面积70余公顷的观音山北片区、开元工业园（两岸金融中心）和何厝片区为拓展区。观音山北片区总占地面积8公顷的观音山国际商务营运中心A04、A07、E01地块已完成拆迁和土地平整，将于近期挂牌用于金融企业招商，将建成7幢5A级高档金融商务楼宇，总建筑面积可达40多万平方米。何厝片区占地面积37公顷，正加紧进行征地拆迁前期工作，预计将建设16幢30层以上的高档金融商务楼宇，总建筑面积超70万平方米。

太直

高规格配套

不久前，厦门市重新修订的《关于鼓励金融业发展的若干意见》、新制定的《关于促进股权投资类企业发展的若干规定》chutai，为两岸金融中心建设营造最佳配套政策环境。其中新修订的《意见》对新设立或新迁入的法人金融机构最高奖励3000万元，全国仅有个别城市达到这一水平。这还只是两岸金融中心的多方面高规格政策配套的一个体现。

为推进产业升级、转变发展方式，思明区近年来对总部经济、高端服务业、软件产业、楼宇经济、股权投资基金业等高端产业发布了一系列的扶持政策。配合两岸金融中心建设，思明区也酝酿chutai了相应的配套政策《思明区鼓励股权投资暂行办法》、《思明区扶持企业上市暂行办法》，还有相关优惠政策正在研究制定。

太直

高水平招商

高标准的“硬件”加上高规格的“软件”，两岸金融中心的招商工作已经开始结出硕果。在今年的第十五届中国国际投资贸易洽谈会上，鼎晖投资、永安信(拓展)基金、厦门宇鑫货币兑换有限公司……一个个金融投资项目落户厦门金融中心。

按照“高站位、高品位、高效率”的原则，思明区确定了以两岸金融机构、非银行金融机构、金融要素交易平台等为重点的招商方向，加快打造银行、证券、保险、股权、期货、租赁、信托、风投、外汇、担保等十大产业支撑平台，并抽调精干力量专门成立两岸金融中心政策招商组和招商小分队，针对重点区域和意向项目“快去快回、快速对接”，分赴台湾及北京等地密集走访、接洽了台湾华南银行、美国德通环球资本等一大批境内外知名企业。截至目前，共引进和在谈金融项目48个总投资约55.4亿元。其中已落地、办结项目19个，在办项目12个，在谈项目17个。其中银行金融机构有国家开发银行、恒生银行等8家，股权投资基金有晨星基金、大洲宏弧等31家，金融要素市场类有北京金融资产交易所、宇鑫货币兑换有限公司等3家，金融配套服务企业有海翼融资等3家。预计年内落地金融项目将超过50个，投资总额突破120亿，其中股权投资基金总募集突破100亿元

太直

http://www.siming.gov.cn/xwgg/mtjj/201111/t20111118_43455.htm

太直

重点关注观音山北片区总占地面积8公顷的观音山国际商务营运中心A04、A07、E01地块已完成拆迁和土地平整，将于近期挂牌用于金融企业招商，将建成7幢5A级高档金融商务楼宇，总建筑面积可达40多万平方米。何厝片区占地面积37公顷，正加紧进行征地拆迁前期工作，预计将建设16幢30层以上的高档金融商务楼宇，总建筑面积超70万平方米。

巴豆妖

太直复活了

泉州高楼

7幢5A级高档金融商务楼宇，总建筑面积可达40多万平方米

合成两栋就好了,又是两栋200+

island_dai

7幢5A级高档金融商务楼宇，总建筑面积可达40多万平方米

合成两栋就好了,又是两栋200+
泉州高楼 发表于 2011-11-21 13:57

    平均1栋5 万多的总建不小了。如果高低搭配出现200+ 也不是不可能。

wtym

何厝片区拆迁，建起来就能连成一片。

leolin80

7幢5A级高档金融商务楼宇，总建筑面积可达40多万平方米

合成两栋就好了,又是两栋200+
泉州高楼 发表于 2011-11-21 13:57

40万平合成两栋就不止是200+了～～～

巴豆妖

作为海西最强大CBD  观音山CBD，一旦何厝这块建起来，那么就跟会展北链接起来的，上百栋全玻璃写字楼那相当壮观。

何厝这块能建16栋30层以上的高档写字楼？？？有这么的大？

巴豆妖

另外：再次强烈BS前面的XXx，全厦门最好的位置都被他们给占领了

leolin80

作为海西最强大CBD  观音山CBD，一旦何厝这块建起来，那么就跟会展北链接起来的，上百栋全玻璃写字楼那相当 ...
巴豆妖 发表于 2011-11-21 15:47

    37万平方米，扣除掉道路面积大概30万平方米，16栋楼，平均每栋也有占地近2万平方米，不小了，完全足够~~~

梓凝

37万平方米，扣除掉道路面积大概30万平方米，16栋楼，平均每栋也有占地近2万平方米，不小了，完全 ...
leolin80 发表于 2011-11-21 19:18

   但愿不要再造一堵墙！！！