万达集团到南湖附近选址

长江大桥

万达集团商业地产股份有限公司来我区考察
发稿时间：2015-10-12 来源：区商务局办公室（招商局） 【字体： 大 中 小 】
10月10日，万达商业地产股份有限公司发展中心总经理吕仰锋一行来我区考察商业综合体项目选址情况，副区长杨海松陪同考察。　　
考察团一行先后到南湖大道、书城路两侧相关片区等处进行了实地考察，了解了相关情况。杨海松副区长表示，万达集团是一家有实力的企业，近几年发展迅速，走出了一条国际化的道路，洪山区将全力支持万达集团相关项目落户，加快推进我区现代商贸业发展，提升我区在中心城区的综合竞争力。同时要求相关部门要搞好服务工作，尽可能地为项目推进提供优越的条件和优质的服务，双方多加强沟通交流，及时进行产业规划和投资项目对接，力争项目早日签约、落地见效。

LLLip

南湖万达??{:5_109:}

光谷大侠

估计会选着书城路啊！

summerbicycle

不是已经拿地了吗？怎么还选.....

mcmanaman106

直接来个最高端的万达城吧！一步到位

wscatey

南湖今时不同往日啊.........

武汉米兰

现在纯粹的万达广场很渣的。。

shuffleshen

这个消息几个月前就知道了，不过万达这次不急得建设，具体的位置不能说的太详细，不在南湖里面，在长江边，某座大桥边，除了商业还有体育馆。

楚天风

万达现在真的没什么搞头
还不如搞个武广摩尔城，再搞几栋写字楼和住宅，比万达强大得多
万达的购物中心其实做的很烂了现在

武汉米兰

回复 10# nlexer


    杨泗港附近。。还有。。商业地产公司没有万达城的。。。

mythDragon

话说晚上在汉街惊现一台918 spyder....

巴山楚仁

万达现在真的没什么搞头
还不如搞个武广摩尔城，再搞几栋写字楼和住宅，比万达强大得多
万达的购物中心其 ...
楚天风 发表于 2015-10-12 19:47

    看是什么定位了。

从今年开始，新开发的万达广场投资主体不是万达集团，而是各类基金等投资机构，万达只负责项目运作和商业管理，输出品牌管理。租金收益与投资机构分账。

这是万达集团轻资产运营的转型。万达广场最高端部分是万达城，其实就是从楚河汉街这个项目探索出来的，全国未来布局也不会超过8个，以全新的文化旅游及商业为主体。如果单论高端品牌，万达是不如武汉国广。但是，全国很多地方不可能都像武汉国广那么集中如此多的国际一线品牌，这类商业物业现阶段在整个中西部也就不超过五个，国广这么高端品牌集中的购物中心就是放在沿海也不是很多。

现在的购物中心更多是强调一站式体验消费，零售业态比重已经大大降低了。所以万达广场的出现，是对当地落后的商业格局的补充和提升。南湖搞万达就是典型。在特大超大城市中心商圈，万达广场本身就很少，一则很难有合适的商业物业，再则万达本身强调的是体验式消费，线上线下结合，不是靠高端品牌。高端品牌国内购物中心还是看恒隆、国金、太古里，以及几个强势的地方商业如武汉南京本地的几个传统商企。

楚天风

回复 13# 巴山楚仁


    万达现在就是在搞这类轻资产模式，而不是自持物业运营，所以导致急功近利，招商更多关注的是开业率而非品牌组合以及长远运营前景。
    万达广场里头的亮点是餐饮，零售都是些杂牌，没啥看头。万达的购物中心的运营大家都知道做的不好，所以有势力的零售品牌愿意入驻的并不多、。
    至于现在那些什么万达茂，貌似还看不出端倪能搞得多好。
    武汉的汉街没去过，实话说。不过看图以及现在的反响，也没有太多的惊艳之处，无非是环境比较好的一条步行街，个人感觉，呵呵。
    万达百货现在在全国几十个店同时撤店，不顾实际情况，导致很多品牌商对其失去信心。
    万达广场现在基本都是租赁形式的了，比较难招商。

楚天风

购物中心里头，零售业态一般占比会达到40-50%，其实还是很有前景的。
餐饮娱乐其实现在也很低门槛了，到处都在开。

mcmanaman106

看是什么定位了。

从今年开始，新开发的万达广场投资主体不是万达集团，而是各类基金等投资机 ...
巴山楚仁 发表于 2015-10-12 20:33

是的，万达城就是从楚河汉街项目中摸索出来的万达转型产品，商业向文化旅游转型之作
不过楚河汉街也不算正统的万达城，真希望万达能在光谷或者南湖一带再搞个万达城，其中包括万达茂，这样万达在武汉的项目就齐全了