长沙土地重现流拍地块！新政下现在土地状况很微妙了！

横自己 · 发表于 2011-5-24 11:41:35

本帖最后由横自己于 2011-5-24 11:43 编辑

wokaoniyema · 发表于 2011-5-24 12:50:23

好想是的但是另一块地已经成功现在这里还只适合建住宅商业金融地块只能先储存

fangyi1982_328 · 发表于 2011-5-24 12:54:06

我感觉现在这样的状况，政府赤字这么大，又持续大兴土木，如果卖不出地这就危险了，估计政策可能会表面维持紧缩实际有松动了！

wokaoniyema · 发表于 2011-5-24 13:22:20

在近两年先多出让点外围的住宅地是比较理想在引入点酒店

fangyi1982_328 · 发表于 2011-5-24 15:29:52

开发商不差钱，也在耗。看你政府怎么办？就是不降价，反正已经赚够了钱，慢慢耗吧。上市公司库存压顶，负债一万亿，负债率接近70%，毕竟还没到警戒线，那么，耗。发工资没问题，耗
董建华特首当年在香港，一年建造８万５套公屋，香港房价应声而跌５０％，怎么我泱泱中华宣布３６００万，房价都无动于衷呢？原来，市场在赌政府会——耗。
ＣＰＩ也在耗。过了５，连续３个月如果高于５，那么，确认恶性通胀无疑。且慢，统计局也是一个耗事的主，会把５月份ＣＰＩ调成４．９，看谁能怎么办？大家耗。
房价房价，看不明白，ＧＤＰ现在也看不明白了。各地的ＧＤＰ数据也拿不出来，地方政府天天在拆迁，也在耗。药家鑫，也在耗。地方政府不是药家鑫，所以，也在耗。
现在耗来耗去，猪肉一下翘尾巴，猛涨了５０％；再耗下去，粮食也要涨上１００％。耗得日月无光，江河无水，四处干旱，湖底朝天，还在建房子。中国——耗。

临阵胆识 · 发表于 2011-5-24 15:57:26

问题是三千六百万的保障性住房，长沙的有多少？你买得到？几个人又清楚？玩文字功夫某些人可是一流的。

7fan · 发表于 2011-5-24 16:42:11

该地是商服用地，不受新政影响吧？

fangyi1982_328 · 发表于 2011-5-25 07:57:51

...................楼上干什么的？

临阵胆识 · 发表于 2011-5-25 15:04:01

该地是商服用地，不受新政影响吧？
7fan 发表于 2011-5-24 16:42

其实是有影响的，应该是推动商业用地价格飙涨。

fangyi1982_328 · 发表于 2011-5-25 20:15:59

新政下货币政策紧了，整个投资都受影响的！包括商业地产投资。何况政府地价在涨！

45810480 · 发表于 2011-5-25 21:13:17

仅单纯就地价来说，不是很贵，但在基础设施还没起来，传说下半年对商业地产动刀的情况下，开发商也很谨慎

45810480 · 发表于 2011-5-25 21:16:00

不过传说洋湖湿地边上有块地卖到6百多万一亩，我当时听了，觉得开发商发疯了，但别人肯定有自己的想法
另外，洋湖建了几千套保障房，在湿地公园比较好的位置，但都是给撤迁户的

非常爱辣的皮特 · 发表于 2011-5-25 21:41:22

不过传说洋湖湿地边上有块地卖到6百多万一亩，我当时听了，觉得开发商发疯了，但别人肯定有自己的想法
另外 ...
45810480 发表于 2011-5-25 21:16

那里保障房有我的一份了！我外婆家的房子7月份征收

7fan · 发表于 2011-5-25 22:03:25

回复 9# 临阵胆识
其实我说的意思是，新政应该对于商业地产商来说不是利空消息，甚至是利好·
现在大局是很多地产商开始从住宅转向商业，SO，商服用地按理是热土·
竟然流拍··
呃··可能我不了解长沙地产界··

45810480 · 发表于 2011-5-25 22:29:54

因为有传说国家下半年对商业地产动刀，所以观望吧？

[经济] 长沙土地重现流拍地块！新政下现在土地状况很微妙了！

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