难忘初心：佛山彩管厂片区城市设计的富力竞标方案

禅城白袜

筑博设计为富力地产量身打造的佛山彩管厂片区城市设计，看完惊呆了。
http://v.youku.com/v_show/id_XNjA2NTYwMTEy.html

Ctrl+N

这个方案感觉更加密集，更震撼一些。

仔仔2012

富力？我去，坑爹啊，一点都不期待了，看看广州富力搞得那些写字楼品质就知道富力是啥吊样了，浪费了。

Engels

回复 3# 仔仔2012


    不是啊，感觉富力品质很不错啊，富力中心富力盈凯都很赞，越秀的就重口味了，各种蛇皮袋

qooboyqoo

感觉是像很多流行乐坛的颁奖礼的奖座

禅城白袜

地图上明显标注了佛山富力四个字，这是富力地产为彩管厂项目设计的方案应该是没有疑问了。而且这个设计是连同高尔夫地块一起设计的。至于为什么富力地产最后没有中标不得而知。

Kee

富力之前有意向吧！

kelong111

可能白袜兄对城市设计的理解有偏差，实际上城市设计就完全是CG大赛，它和某个单体城市综合体的效果图设计是不同概念，可以完全不按控规来设计都行，且没有任何“法定”效力，看个乐就行了。看看佛山中轴线的城市设计，都是市政府花重金全球竞标的设计，哪个区域不比这屌，就连城乡结合部的城北，都是科技感感十足的，秒杀上面这个。如果按城市设计的标准来看上面彩管厂区域的设计，不客气但是很客观的说，很渣，相当渣。下面贴几张佛山中轴线政府公布的城市设计图，当然，最后也附上一段介绍视频，你们对比感受下，政府花重金的哦：




















北部门户区城市设计视频，看完后你就不是惊呆了，而是把尿和翔一起吓出来：
http://v.youku.com/v_show/id_XNjI4MTk3NDg4.html

kelong111

实际上，我见过的佛山的众多城市设计中，大到中轴线，禅西新城，小到奇槎，半月岛片区，彩管厂这个城市设计都属是比较差的，当然，深圳筑博无法和中轴线设计的几个巨头公司比。
但是不管好或者不好，城市设计的目的大部分是YY用，和实际最后建设关系并不大。实际最后，还是得看地块实际控规和容积率要求，然后KFS各自开发。

qooboyqoo

地图上明显标注了佛山富力四个字，这是富力地产为彩管厂项目设计的方案应该是没有疑问了。而且这个设计是连 ...
禅城白袜 发表于 2015-10-9 18:33

    如果被富力拿下了 你的季华六复兴梦想要推迟好几年。绿地是在没有外资的情况下几乎最优的选择了。其他绿地 轰轰轰轰的就给你建好了

Kee

看完kelong的图 简直吓尿了

kelong111

回复 11# kaikwang


    呵呵，别光看图呀，看视频呀，看完视频才尿呢，尤其7分钟之后。

Engels

富力之前在佛新可是一家独大的地主，也是靠关系拿下CBD+保利+M CITY的超大地块，可惜为时太早新城开时机未到富力想囤一下被政府又拿回去了，看来保利 绿地 ，两大金主才能保证点速度啊

Engels

规划图不说，重要是看政府给的容积率，还有开发商的自我品位和自我素养了，不计成本追求品质的开发商基本木有了

kelong111

回复 13# EngineYJ


     应该不是想囤一下，是真不想要了，或者资金链的问题真没能力要了。你想想，要真想要，随便哪出保证金总额的一点点就能打通关系延迟些，也不至于让2.4亿的保证金一下就被罚没。而且，收回地块后的第一次竞拍也是流拍的。