金隅嘉品Mall9月20日开业亮相 8万客流引爆东坝

北京小飞侠

金隅嘉品Mall9月20日开业亮相 8万客流引爆东坝

2015-09-21 15:30:37 来源：新浪时尚 我有话说([color=#b6cc !important]3人参与)[url=]收藏本文[/url]

　　导语：9月20日上午，实力房企金隅嘉业的首个自持购物中心，也是北京东坝地区的第一家购物中心——金隅嘉品Mall举办开业仪式。官方数据显示，截止当日21时，客流人数接近8万人次。相当于每2个东坝人中，就有1个去了金隅嘉品Mall。

金隅嘉品Mall成就东坝首家购物中心

　　开业仪式上，朝阳区东坝乡政府政领导、北京金隅集团（股份）公司、北京金隅嘉业房地产开发有限公司相关领导出席，并共同为醒狮点睛，一同推开金隅嘉品Mall大门。在开业致辞中，金隅嘉业相关领导表示，金隅嘉品Mall是“金隅嘉业在商业地产板块中十分重要的一环”，金隅嘉品Mall的开业，是“金隅嘉业在商业地产领域的一个新起点”。

　　东坝迎来Mall时代

　　“东坝就缺这样的地方！”一位男顾客在金隅嘉品Mall感叹。事实上，东坝地区确实有很多居民在嘉品Mall立项之初就开始关注这一项目，尽管有着空港都市区、国际商贸中心、第四使馆区、地铁3号线等发展利好，东坝地区却一直缺少购物中心。

　　金隅嘉业党委书记张启承在开业仪式上说，金隅嘉品Mall应势而生，解决了东坝地区长久以来一站式现代化购物中心的缺失，顺应了区域内广大居民对于生活品质提升、消费行为升级的迫切需求，“对于金隅嘉业而言，这不仅是一个市场化的商业行为，更是作为国有企业的一项重要社会责任”。

金隅嘉品Mall一楼中庭

　　基于这样的稀缺性，开业当日金隅嘉品Mall客流人数接近8万也就不难理解了，而且，这还是在几大主力商户，保利影院、华联生活超市、优衣库、Mjstyle正在积极筹备尚未开业的前提下的客流数据，据工作人员透露，上述几个品牌都在积极准备，预计最晚10月底就将开放营业，并极有可能带来较大力度的开业促销活动。此外，嘉品Mall针对周边家庭型消费需求突出的特点，配置了超市、影院、家电、零售、餐饮、家居、娱乐、生活配套等八大主力业态，所引进的保利影院、华联生活超市、优衣库、MJstyle、星巴克、麦当劳、必胜客、东来顺、丽家宝贝、茉莉幻想等知名品牌，都是第一次亮相东坝地区。

　　据统计，项目目前共引进约120余个品牌，以体验类业态为主。其中，儿童业态品牌约20余个，餐饮类品牌约40个，餐饮品牌比例约占30%，且除B2层外，层层配置。据金隅嘉品Mall常务副总经理潘上锌介绍，项目的整体出租率超过95%。

　　楼层设置方面，L1及L2主打时尚零售，L3整层为儿童业态，L4层为餐饮和运动品牌，L5层为电影院和餐饮，地下的B1层为餐饮及生活配套，B2层则为大型生活超市。

俯瞰下沉式庭院（资料图）

　　嘉品Mall逐层退台和下沉广场的建筑设计，也是项目一大亮点。露天的退台吸引了不少顾客驻足，从这里可以俯瞰下沉广场。二楼和三楼退台间还设置了电梯以便增加垂直交通运送能力，四楼的大型露台在未来将被用以举办小剧场等活动，并打造成主题空间。

　　中空吊饰象征地球与绿色

　　内部动线上，除了扶梯及直梯外，中庭区域还设置了2部飞天梯。开业当天，由于客流量较大，多部电梯上行处均安排工作人员组织限流通行，以确保安全。

　　L3层母婴室

　　值得一提的是，嘉品Mall在儿童业态聚集的L3层，专门设计了母婴室，以供有需要的妈妈使用。

　　金隅嘉业谋划商业地产版图

　　在开业当天，嘉品Mall还举办了一场小型的新闻发布会。谈到金隅嘉品Mall开业的意义，出席当日活动的几位项目方领导从不同侧面给出了同一个答案：这是金隅嘉业在商业地产板块的重要一环。

　　事实上，金隅嘉业触碰商业由来已久。相关负责人介绍说，金隅嘉业很早就设立了商业地产部门，在商业地产的部分领域，如商业街、底商裙房的规划设计、建筑施工、招商运营、经营销售等方面，经验已经十分丰富，且有很多成功案例。

　　至于购物中心，金隅嘉业也并非头次实际操作。从筹备选址到拿地开发，再到招商和开业筹备，金隅嘉业花费了5年的时间来筹备嘉品Mall项目。而恰在这5年时间里，金隅和万科就深度合作打造了一家购物中心。金隅深入参与昌平金隅万科广场前、中、后的不同阶段，获得了很多一手的操作经验，也因此“坚定了涉足、发展自持有商业购物中心项目的决心”。

　　再以招商为例，项目招商率超过95%，且近80%的招商为金隅团队自行完成，而未依靠代理公司。而且，据了解，在打造嘉品Mall的过程中，金隅嘉业还创新了内部的管理体系、整合市场资源，以更好地适应商业地产项目的运作规律。

　　不仅如此，金隅嘉业早已将商业地产作为企业战略推出。“这个战略会贯穿我们的业务链，指导我们在拿地、研策、设计、建设、运营等全链条的业务流程。”不过，金隅嘉业的商业地产版图计划更偏于稳健。“对于住宅地产与商业地产的比重，我们不会盲目的去设定。住宅开发为主仍是安身立命之本，商业地产开发作为积极有益的补充，不盲目追求规模，但在合适的城市、地块、项目上，也绝不会犹豫。”

　　具体来说，未来金隅嘉业在商业地产方面的业务主要会分为3大部分：一是既有商业物业的招商运营，包括住宅配套商业街、底商等；二是综合体和购物中心开发，未来还要继续深入的发展；三是商业地产项目合作开发、规划、招商、运营。

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金隅嘉品Mall开业终极探秘：内部装修抢先剧透
赢商网手机客户端：随时随地看新闻赢商网 http://bj.winshang.com 2015年09月18日17:46

　　（赢商网北京站报道）9月20日即本周日，北京东坝首家区域型的综合性购物中心项目金隅嘉品Mall就要开业了。尽管该项目波浪元素退台曲线外立面早已为外界熟知，但其内部装修情况仍旧处于保密之中。昨日，赢商网独家探获其内部装修情况，以下内容包含大量“剧透”照片，请慎重点击。

项目外立面

下沉式庭院俯瞰

中庭一览

颇有艺术感的立柱

B1层有很多热门餐饮门店

1层除了优衣库、星巴克、百家好、三星体验店外还有六福珠宝

2层主打时尚零售

3层引进了儿童服装集合点Rookie

4层引进了西贝莜面村、井格老灶火锅、黄记煌三汁焖锅、秦门陕西菜等餐饮品牌

　　以上剧透内容仅是金隅嘉品Mall的一小部分场景，更多的品牌和装修亮点20日开业时便会掀开红盖头。

totolau

感觉有点像山寨廉价版的颐堤港

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金隅嘉品Mall探秘系列一：东坝最强餐饮组合即将登场
赢商网手机客户端：随时随地看新闻赢商网 http://bj.winshang.com 2015年07月30日13:50
核心提示：金隅首个自持运营商业——金隅嘉品Mall的餐饮业态占比将达到30%左右。而这一点，对于先行进驻东坝商圈、长期缺少规模品质餐饮的区内消费者而言，项目开业进驻的强势餐饮业态组合必定将会在东坝一炮走红。

　　（赢商网北京站报道）近期，金隅首个自持运营商业——金隅嘉品Mall再次被曝光即将在金秋开业，至此，项目被关注度一时间迅速提升。经过赢商网独家采访获悉，整个金隅嘉品Mall的餐饮业态占比将达到30%左右。而这一点，对于先行进驻东坝商圈、长期缺少规模品质餐饮的区内消费者而言，项目开业进驻的强势餐饮业态组合必定将会在东坝一炮走红。

　　对于金隅嘉品Mall30%餐饮业态的占比规模，业内专家分析指出，对于一个将近10万平方米的区域家庭型购物中心而言，该餐饮业态占比情况适中，而且略有调高，完全符合时下主流社区型购物中心定位要求。

　　也就是说，今后当人们与朋友逛街shopping、看电影时，想找个地方歇歇脚、喝杯咖啡、聊聊天，亦或是渴了、饿了，都可以在金隅嘉品Mall这家区域大型综合shopping mall里得到满足。

　　关于最新的进驻餐饮品牌方面，赢商网了解到，截至目前，金隅嘉品Mall已有40余个餐饮品牌入驻，不仅汇聚了诸如星巴克、西贝莜面村、东来顺等餐饮大牌，更有多个品牌成就东坝乃至北京东部首家，几乎涵盖了区域生活所需的各种品质正餐餐厅、时尚轻餐、咖啡厅等等。

　　餐饮品牌在该项目中主要集中于B1、F4和F5层，在F1、F2、F3层也有涉及。其中，B1层主题为嘉欢乐，聚集了以麦当劳、呷哺呷哺、萨莉亚、吉野家、正一味、阿香米线、黄太吉等快餐类餐饮品牌。星巴克坐落于商场F1层，必胜客则位于商场F2层。F3层整层皆为儿童业态，金隅嘉品Mall项目成功签约smack儿童餐饮品牌，使业态更为完整。F4层主题为嘉美食，汇聚了一众品牌餐饮秦门、西贝莜面村、井格老灶火锅、黄记煌、一味一诚等品牌，涵盖西北菜、火锅、烤鱼等。F5层不仅有东来顺和韩时烤肉等正餐品牌，还有旌港国际美食汇这样的美食广场，以及蒂娜朵拉、苹果味道甜品吧等饮品甜点类业态。

　　那么，餐饮之后，金隅嘉品Mall在其它业态组合、品牌引进方面还会有哪些亮点？本篇报道为赢商网探秘金隅嘉品Mall系列报道之一，之后我们还将陆续为大家带来零售、儿童业态、娱乐业态等等最新的图文报道，敬请关注！



金隅嘉品Mall探秘系列二：罕见整层儿童业态因需而生
赢商网手机客户端：随时随地看新闻赢商网 http://bj.winshang.com 2015年08月06日17:48
核心提示：金隅嘉品Mall在儿童业态方面十分抢眼，儿童业态约占整个项目30%，F3层几乎全部为儿童及相关业态品牌所占据，这在同类购物中心中并不多见。而且，多数儿童业态品牌为首次进驻东坝地区。

　　（赢商网北京站报道）继餐饮业态曝光后，赢商网再度独家获悉金隅嘉品Mall儿童品牌落位情况。该项目为东坝地区首家大型综合商业，预计9月份开业。

　　据赢商网了解，金隅嘉品Mall在儿童业态方面十分抢眼，儿童业态约占整个项目30%，F3层几乎全部为儿童及相关业态品牌所占据，这在同类购物中心中并不多见。而且，多数儿童业态品牌为首次进驻东坝地区。

　　高比例儿童业态的规划，源于项目前期周密的市场调查。据项目相关负责人透露，针对东坝区域的人口调查显示，区域内父母加子女的“2+1”家庭结构，在东坝占到60%的比例；对于这些家庭来说，带孩子参与幼教、亲子娱乐等活动是他们排名最靠前的消费需求，孩子认可，成为父母选择购物场所的主要原因。

　　而从人口出生曲线的大趋势来讲，上一波婴儿潮催生出以70后、80后为主力的庞大的家长群体，他们的子女都处在教育开发、亲子娱乐需求最旺盛的阶段，儿童业态的需求也到达了井喷阶段。

　　从赢商网独家获悉的品牌落位图上可以看到，金隅嘉品Mall收揽了莫莉幻想、悦宝园、丽家宝贝、悠游堂、马博士婴儿游泳、Alpha泡泡体验馆、卡雷拉赛车、芝麻街英语、舒曼艺术中心、迪士尼、Rookie、Smack儿童餐饮等十余家知名品牌，涵盖儿童娱乐、教育、零售、餐饮等服务。从品类丰富度及品牌知名度来看，金隅嘉品Mall将为东坝提供前所未有的一站式儿童体验式服务。

　　东坝儿童市场的巨大空间，也让各儿童商家摩拳擦掌。对于东坝首店，商家的重视程度空前高涨，力争让东坝首秀完美呈现，很多商家都在紧张筹备开业的同时，积极参与到金隅嘉品Mall组织的系列社区预热活动中。

金隅嘉品Mall探秘系列三：玩转智慧商场的独家秘籍
赢商网手机客户端：随时随地看新闻赢商网 http://bj.winshang.com 2015年08月14日11:12
核心提示：距离金隅嘉品Mall开业越来越近，这座东坝地区首家大型综合商业正在慢慢掀开红盖头。嘉品Mall近日与智慧图联手，在商场内布局了iBeacon设备，打造智慧商业。赢商网抢先了解了嘉品Mall的智慧商场服务内容。

　　（赢商网北京站报道）距离金隅嘉品Mall开业越来越近，这座东坝地区首家大型综合商业正在慢慢掀开红盖头。据赢商网获悉，嘉品Mall近日与智慧图联手，在商场内布局了iBeacon设备，打造智慧商业。如何玩转智慧商场？赢商网抢先了解了嘉品Mall的智慧商场服务内容。

　　iBeacon是啥？顾名思义，Beacon是灯塔、信标的意思，“i字头”是苹果公司的“番号”。该项技术由苹果公司于2013年9月发布，通过低功耗蓝牙向周围设备发送ID信息，获取个性化服务——就像灯塔和信标一样。

　　举个例子来说，你在金隅（专题阅读）嘉品Mall逛街时，走到设置了iBeacon通信模块的指定地点，摇一摇手机，就可以随机获得场内商家的优惠券；你进店逛了一会儿，手机会为你自动签到，并有机会获赠优惠券。

　　然而，据赢商网了解，金隅嘉品Mall配备的iBeacon模块可不仅仅是发优惠券这么简单。

　　品牌粉丝们在手机上点击商家logo，即刻为你进行室内导航，直奔目的地；路过广告墙发现新宝贝想去看看，摇一摇手机，跟着导航就到了；而且，你还可以在逛街过程中看到谁曾经来过、谁正在玩、谁刚离开，发现品味相同、兴趣一致的小伙伴。

　　除了导航，借助嘉品Mall的“智慧嘉”商业智能平台，在未来还能实现科技购物。站在商品面前摇摇手机，商品自动加入购物车。如果有很多消费者和你英雄所见略同，一小时内都出现在某一区域或者接触了某一商品，系统还能自动帮你们组团，以团购折扣价格购买。在餐饮门店门口摇一摇就可以排号，快叫到号的时候会通知你，连回程时间都给你计算好。

　　听起来是不是很好玩儿？同样好玩儿的，还有最近空降东坝地区的集装箱。据了解，这是金隅嘉品Mall系列开业预热活动的一部分。至于集装箱里装的是美食，阳光猛男和金发美女，还是装修好的豪华卧室？8月8日、9日，在东坝家园社区和朝阳新城社区的居民们已经首批参观，知晓了答案。小编在此卖个关子，想要一探究竟，不妨本周末亲自到现场看一看——15日和16日早8点开始，神秘集装箱将分别降临景和园社区及富北嘉园社区。

　　是不是还不过瘾？如今，金隅嘉品Mall已经进入到开业倒计时状态，更多的项目亮点和一手资料，敬请关注赢商网报道！

梦里江南

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    我也觉得是，尤其是看中庭那张

凌云城建

很喜欢，周六去捧场。