中北路电视机厂基础设施落后及危房认定报告

家印哥

前一段时间路过中北路，看到张贴在路边的中北路电视机厂基础设施落后及危房认定报告，这应该是征收土地，准备拆迁的前奏了。
先看看具体的范围：


电视机厂片区的规划是：

其中红色部分为商业，黄色是住宅，蓝色是公共设施用地，绿色是绿化用地。项目大体分布为沿中北路是商业，非沿街是住宅

家印哥

危房集中及基础设施落后集中认定：
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家印哥

旧城改造基础设施情况报告：
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家印哥

危房情况报告：
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剑卧丰城

以前不是有一个屌炸天的效果图吗？

家印哥

下面我们来回顾一下之前那个吊炸天到几乎不肯能实现的效果图。由ANS 国际建筑设计与顾问有限公司 发布：
更多效果图参见： http://www.ansarchitects.com/items/show_details/281.html

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武汉绿地中心

回复 5# 剑卧丰城

300+  60多层？

剑卧丰城

回复 7# 武汉绿地中心


    6L贴出来了

家印哥

该土地属于武汉工控资源集团自有土地，自住负责开发：

武汉电视机厂片区概念性规划设计方案征集招标公告
地区：湖北
详细内容：
1.     招标条件
本招标项目武汉电视机厂片区概念性规划设计方案征集（项目名称）已为武汉工控资源有限公司自有土地，项目业主为武汉工控资源有限公司，建设资金来自武汉工控资源有限公司（资金来源），招标人为武汉工控资源有限公司，委托的招标代理单位为湖北省成套招标有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的概念性规划设计方案征集进行公开招标。
2.     项目概况
2.1.         项目名称：武汉电视机厂片区概念性规划设计方案征集 ；
2.2.         建设地点：湖北省武汉市武汉大道带沙湖与东湖过渡区域；
2.3.       工程建设规模：本项目总建筑规划面积为95970平方米；设计建筑面积约40万平方米
2.4.         投资总额：人民币  400000  万元。其中；
2.5.         招标类型：公开招标；
2.6.         招标范围和内容：概念性规划设计方案征集。
2.7.         设计周期: 30日历天。
3.    投标人资格要求
3.1.  本招标项目要求投标人具备房屋建筑工程设计甲级资质或建筑工程设计甲级资质、工程设计综合甲级资质或国外知名的规划设计与策划咨询机构（中华人民共和国境外法人实体（以下统称“境外法人实体”）参与投标的，须是在城市规划设计方面具有良好业绩的国际知名设计单位）；
3.2.    投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备有效的一级注册建筑师执业证书（项目设计负责人为国外设计师的，无此项要求）；
3.3.    投标人拟担任本设计项目负责人应具备1项类似项目设计业绩；投标人应具备3 项类似项目设计业绩；
3.4.    本招标项目不接受联合体投标；
3.5.    本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。
4.    获取招标文件
4.1.    请投标人于 2013 年 11 月  29 日至 2013  年  12 月  5 日，每天上午 8 时 30 分至 12 时00分，下午 14 时30分至17时00分（北京时间，下同），到湖北省武汉市武昌区东湖西路湖北银行大厦B座7楼（东湖大厦对面）持单位介绍信（或法定代表人授权委托书）及本人身份证购买招标文件；
4.2.    招标文件每份售价 1000  元，售后不退。
5.     评标办法
5.1.   本招标项目采用的评标办法：    综合评估法     。
6.    投标保证金的提交
6.1.    投标保证金提交的时间：  2013 年12月日9时 30 分前  ；
6.2.    投标保证金提交的方式：详见招标文件   。
6.3.    投标保证金提交的金额：    人民币拾万元整           。
7.    投标文件的递交
7.1. 递交投标文件的截止时间：  2014 年1月3日9时 30 分，地点为湖北省成套招标有限公司。
7.2. 逾期送达的或未送达指定地点的或投标文件未按招标文件要求予以密封的，招标人不予受理。
8.    联系方式
招标人：   武汉工控资源有限公司      ；
地址：   武汉市江岸区南京路113号         
邮编：                 ；
电话：   027-82830763               ；
传真：               ；
联系人：   梅自安                    
招标代理机构：      湖北省成套招标有限公司     
地        址：湖北省武汉市武昌区东湖西路湖北银行大厦B座7楼（东湖大厦对面）

家印哥

用地内设计众多基础设施用地，工控集团请求调整用地规划，应该没有得到市政设计院的批复：
关于武汉工控资源有限公司请求调整武汉电视机厂片开发项目内市政设施用地的回复  
局市政处、编制处：  
     由您处转来的武汉工控公司“关于请求调整武汉电视机厂片开发项目部分公共设施的函”收悉，针对来文提出调整“地块内原规划消防站、垃圾转运站及加油站”的问题，我院组织人员进行了认真研究，现将情况回复如下：  一、关于相关市政设施用地的规划控制情况  规划控制的消防站用地规模约4500平方米。与现状的水果湖消防站和徐东消防站，共同服务武珞路以北、徐东大街以南、沙湖至东湖之间地区的消防救援任务。目前现状已建两站责任区面积高于国家规范要求，在该处规划控制消防站，可进一步加强中北路地区消防应急保障能力。  
规划控制的环卫设施用地属垃圾转运站，用地规模约5400平方米，服务于中北路地区约8.3平方公里的生活垃圾转运，规划转运规模250吨/日。目前该地区的垃圾转运功能由水果湖转运站承担，因该站规模不足，与周边建筑间距小，无绿化隔离设施，扩建条件困难，规划中北路转运站建成后拟将目前水果湖转运站废除。  
规划控制的加油站用地规模为2045平方米，现状已建。该站符合城市规划，且建设手续齐全。

二、有关建议  
鉴于目前三处市政基础设施已纳入规划管理一张图的控制，并对城市安全和环境具有重要的作用，建议不宜取消。         

武汉市规划研究院
                        
二〇一四年三月十一日

剑卧丰城

这项目搞好了中北路商圈和徐东商圈就连起来了！

家印哥

黄金到不能再黄金的地段 不搞个高大上点的项目真是对不起观众 就算没有超高 也起码来个高品质 绝对不要再让 ...
___Benson| 发表于 2015-9-2 21:46

    工控集团自有土地，自住开发。但是不知道领导品味如何。。。

又懒又困

最好来个有良心而且有实力的开发商来搞，免得被一些审美毁三观的开发商钻了空子

武汉米兰

回复 14# 又懒又困


    工控自己开发。。。。。

Archerone

建筑品质就以长城汇为标准，不能再低了。