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2015年8月17日武汉新闻汇总

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发表于 2015-8-17 08:46:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
我市今年后几个月和明年
新开工62个重点城建项目

    本报讯(记者蔡木子)15日,我市召开城建重点项目建设工作第9次例会。会议部署,今年后几个月和明年我市新开工62个重点城建项目,主要解决三大问题:破解部分区域出行瓶颈,重点解决水果湖、南湖、后湖等片区出行难和交通拥堵问题;畅通主城与6个新城区联系通道,新开工12条道路及3条轨道交通;加强综合交通枢纽建设,主要配合天河机场综合交通枢纽和光谷火车站交通枢纽工程新开工一批项目。市长万勇参加会议并讲话。
    根据部署,围绕解决水果湖、南湖、后湖等片区出行难和交通拥堵问题,水果湖片区将新开工丁字桥北延线(武珞路—八一路)、石牌岭北延线(武珞路—八一路)等项目;南湖片区将新开工建安街(白沙洲大道—南湖路)、丁字桥南路(雄楚大街—瑞安街)、丁字桥南路(文祥路—南湖大道)和武梁路(白沙洲大道—李纸路)等;后湖片区将新开工温馨路(解放大道—东干渠路)、建设大道延长线(二七路—兴业路)、和谐大道(姑嫂树路—金桥大道)、幸福二路(百步亭路—汉黄路)和百步亭路(解放大道—兴业路)等。
    围绕畅通主城与6个新城区联系通道,新开工12条道路为江北快速路(江岸段、黄陂段)、岱家山大桥及两岸接线、巨龙大道延长线、江城大道改造、森林大道改造、墨水湖北路(孟家铺立交—龙阳大道)、机场三通道(慈天公路跨府河大桥段)、李纸路、解放大道下延线二期(堤角公园北路—三环线)、惠安大道(解放大道—张公堤)、新武金堤路(武泰闸—江国路、三环线—洪山江夏交界处)、南湖大道—高新二路;新开工3条轨道交通是11号线东段、4号线西延线及阳逻线。
    围绕加强综合交通枢纽建设,将配合天河机场综合交通枢纽工程新开工巨龙大道延长线(巨龙大道—机场路)、机场快速路(马家湖立交—机场路)改线、机场东路(机场路—横天公路)、机场三通道(慈天公路跨府河大桥段)和天河至阳逻一级公路等;配合光谷火车站交通枢纽建设开工周边10条道路。
    据悉,相比今年年初计划的新开工重点城建项目,2015年度将新增7项,新增投资过百亿元。

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 楼主| 发表于 2015-8-17 08:46:38 | 显示全部楼层
2015年1-6月副省级城市软件和信息技术服务业完成情况

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 楼主| 发表于 2015-8-17 08:51:56 | 显示全部楼层
销量领跑全国武汉楼市引房企逐鹿
成交量有望连续6年全国前三,国内前15强开发商均已布局
  毫无疑问,武汉已成为全国楼市最热之地。
  2015年上半年,武汉住宅成交9.2万套,面积922万平米,分别较2014年同期增长22.6%和25.2%,创出历史同期新高,仅次于上海,位居全国第二位。而此前,武汉住宅成交面积连续5年稳居全国前三,其中2014年更是首次跃升至全国第一。武汉房地产成交水平连续六年保持全国前三指日可待。
  销售火爆
  为了分享武汉的城建红利,外来资本仍在积极抢驻武汉,这也成为武汉楼市不断向上的力量。近日,记者走访武汉房地产企业时了解到,全国排名前15位的房地产开发商,都在武汉有各自的战略部署,其中以保利(武汉)房地产开发有限公司、武汉市万科房地产有限公司、金地集团武汉房地产开发有限公司为代表。日益繁荣的武汉房地产市场,必然会引起企业间的商业比拼,群雄逐鹿。
  今年6月30日,武汉土地拍卖收获61.5亿元,并创出13388元/平方米的单价地王纪录,7月28日,新世界14.75亿元拿下二七滨江商务地块,要兴建600米以上的超高层建筑。
  除了在汉投资的百强企业外,来自珠三角、长三角、环渤海的中小房企也在不断登陆武汉,如朗诗、旭辉、上海农工商、越秀、珠海华发、北辰、当代置业等,基于对武汉市场的长期看好,他们都在不断加大投资力度,这些企业为武汉房地产市场的繁荣注入了更多的资金流。
  中国房地产TOP10研究组发现,2014年,前50强企业来自一二线城市的销售额占比高达91.5%,其中二线城市占比54.1%。2014年武汉住宅成交1790万平方米,跃居全国第一位,连续第三年创出新高。
  从武汉房企市场占有率榜单来看,十强中有7家均为百强企业,市场占有率已由2011年的29.8%,提高到目前的40%左右。据统计武汉房企20强2014年度开发投资总计为462亿元,约占全行业投资总额的20%。其中保利连续三年称冠,万科、福星惠誉、地产集团等都是百强榜单常客。由此推算,武汉也势必成为国内外龙头房企的兵家必争之地。
  “目前,武汉地区有60%-70%的房地产项目是由外地入驻的房地产企业开发,追溯到二十年前武汉房地产刚刚起步时,与其他副省级城市相比,武汉房价偏低,加之优越的地理位置,房产升值空间较大,所以在最初几年就吸引了全国多个大型房地产企业的入驻,抢夺武汉房地产市场的利润。”湖北省房地产经济学会会长、湖北省社科院经济研究所所长叶学平向长江商报记者介绍。
  据统计,上半年武汉市场占有率十强份额达28%。万科暂以1个百分点的优势拔得头筹,预计全年销冠之争将非常激烈。十强中本土房企仅占三席,联投得益于合作项目热销,延续黑马姿态;福星惠誉、武汉地产集团则继续捍卫着本土企业的最后阵地。
  寸土必争
  多元布局
  从房地产的体量上来看,数据显示,上半年武汉住宅成交9.2万套,面积922万平方米,分别较2014年同期增长22.6%和25.2%,创出历史同期新高,仅次于上海,位居全国第二位,领跑全国楼市。此前,武汉住宅成交面积连续5年稳居全国前三,2014年更是首次跃升至全国第一。
  针对武汉市房地产市场的繁荣局面,叶所长分析了三个方面的原因:首先是国家经济发展战略的转型,由以前的重点发展沿海城市,到扩大内需拉动内陆经济的发展,武汉作为内陆城市的代表,在政策的辅助下,武汉经济发展速度快于一线城市,已经提前进入万亿俱乐部,经济的繁荣发展促进了房地产市场的繁荣。
  其次,武汉市政府在招商引资方面做出了很大的努力,例如在行政审批、问责制度、各项服务上都为开发商企业提供了很多便利。最后他认为,武汉九省通衢,特别是武汉高铁经济的飞速发展,形成了高铁经济圈,成为物流、人流、资金流的汇聚之地;在高铁枢纽、长江经济带、地铁战略等多重因素推动下,2014年武汉GDP已经突破万亿大关,伴随着每年通车一条地铁的“武汉速度”,越来越多的全国性百强企业寻求进入武汉。
  从2009年起,武汉每年投入上千亿实施“城建攻坚”,推动城市价值提升,目前城中村改造接近尾声,旧城改造拉开序幕,特别是汉口、武昌核心地段,外来房企看好其成为今后的土地市场热点;此外,武汉的城建利好仍在推向新高度,目前9条地铁在建,明年要达到同时开工14条,对房地产市场的刺激不言而喻。
  房地产企在赚取武汉房地产市场的利润时,还积极探索多元化发展之路。武汉地产集团在武汉城建攻关中,接了数十项市政基础设施,完成了近万套保障性住房的建设与交付,同时在汉口城市广场实现商业突破;百步亭坚定“社区地产”道路,推出养老地产,打造了全国文明社区,并要将百步亭发展模式推广到全国。
  无独有偶,奥山置业开发了“悦兮·半岛国际温泉度假村”、奥山世纪城、“恩施旅游接待中心”等商业与旅游地产,并准备投资60亿元兴建宜昌点军文化旅游城;纽宾凯集团21年来投资运营了近300万平方米的房地产及商业,20多家中高档连锁酒店等,汉City武汉中央都会区去年底面市就成区域销冠。
  毫无疑问,房地产企业在繁荣武汉房地产市场、促进武汉房地产业的发展、推进旧城、棚户区改造、改善城市环境面貌、改善人民群众的居住条件、促进产业的健康发展等方面都做出了突出贡献。
  “就税收一项,2014年度武汉房企20强中上交国家税收过亿元的就有18家,其中10亿元以上的企业有2家,较上年度大幅增加。同时,20强企业在企业诚信、规范经营、开发观念提升、产品品质提升方面也起到了良好的示范和排头兵作用。”叶学平说道。
  持续回暖
  “按照武汉目前的GDP水平,武汉房价相比中部其他省会城市并不算高,说明城市配套等待完善,其后房价必涨,”原华远地产董事长、中国房地产业协会副会长任志强来武汉参加2015年“首届长江经济发展与环境保护论坛”活动时指出。
  今年以来,武汉楼市延续了去年9月以后的旺盛势头,除2月春节影响外,其余5个月份,单月成交全部创出新纪录。“金三银四红五月”实至名归,武汉6月住宅成交再次达到1.78万套,成为上半年来的最高月份,较去年同期的1.35万套上涨31.8%。7月,武汉新建商品住宅成交1.7万套,较去年同期增长28%,成交量再次创出历史同期新高;主城区楼盘成交均价9177.78元/平方米,同比增长3.1%。武汉楼市呈现出“量升价稳”的现象。
  然而,全市总量再创新高,但三城三镇、区域分化格局非常明显。2015上半年,洪山区以1.16万套住宅成交居首,汉阳区、东湖高新、黄陂区、江岸区分居其后,汉南区以不足千套的成交量排名最后。
  为此,叶学平分析,从最近的数据来看,在当前及未来几年,武汉最吸金地产会集中在光谷片区、汉阳片区、白沙洲片区,因为大量房地产企业都争相竞购这里的地产,已逐渐成为房地产资金汇聚之处。
  2015年7月,全国百城价格指数统计,武汉住宅样本平均价格8400元/平方米,较上月上涨1.69%,同比上涨2.26%,与今年1月7761元/平方米的价格相比,涨幅为8.2%。
  从区域均价看,东湖风景区、武昌区、江汉区位居前三,其中东湖风景区在售项目仅有华侨城纯水岸东湖,武昌、江汉区均价都在11500元/平方米左右,汉南依旧以4000元/平方米的均价垫底。
  此外,随着库存压力将进一步减轻,房价将延续上涨趋势;进而刺激房地产企业,加大投资量,最终繁荣武汉房地产市场。
  据中科院华中分院的报告显示:从2014年下半年开始的救市仍在持续,特别是限购解除、央行年内第四次降息降准、二套房首付降低、公积金政策放松以及房地产去库存压力下的跑量策略等是长期利好,将进一步降低购房成本、推动需求平稳释放、助力市场加速回暖。
  在稳楼市政策积极推进、市场持续回暖的情况下,楼市消费信心稳步提升。预计武汉市场成交将延续回暖态势,供求状况不断改善,房价将整体回升。
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 楼主| 发表于 2015-8-17 08:53:31 | 显示全部楼层
面积大幅扩展 武汉商圈靠差异共荣
  随着近两年武汉商业地产开发的高歌猛进,武汉商业体也呈现迅猛发展之势。据不完全统计,目前武汉市已建成大型商业综合体20个,在建、拟建的大型商业综合体项目达48个,总投资约2252亿元。
  目前正值“金九银十”准备期及半年经济数据披露期,相关商业数据陆续出炉。通过综合对比多家咨询机构及政府公开数据,长江商报记者发现,目前武汉人均商业面积已超过“购物之都”香港。
  相关数据显示,过去的这一年,武汉新开商业体总数大于过去20年之和;今后3年,新增商业面积以200万平方米计。武汉市商务部门估算,2013—2020年武汉商业面积增长率接近7%。目前,中国经济动力从快速投资驱动转向消费驱动,代表新兴消费能力的城市商业面积成为衡量3—5年内发展潜力的重要指标。
  大步拓展
  今年下半年,武汉将新开十家商场,有凯德1818、越秀星汇维港、王家湾摩尔城、朗汇星光68、世茂52+、汉口里商业街、永旺梦乐城沌口店、海天欢乐购等。面对诸如此类的商业圈的拓展、布局,武汉市未来商业市场竞争力在逐步加大。
  长江商报记者走访了位于武昌武珞路丁字桥公交车站旁,距离中南商圈步行10分钟左右的朗汇星光68,目前该商场还处于最后的店面装修和配置完善的阶段,而和它一样的还有凯德1818等多家商场,它们目前已进入最后的准备时期等待开业。
  主管朗汇星光68项目的迅驰时代地产市场总监廖向宇告诉长江商报记者:“项目主打吃喝玩,以‘快时尚’为主题,主要定位于20—35岁的年轻人,着力打造一个年轻人休闲消费的新符号,弥补中南商圈服务白领休闲消费功能的不足,一楼入驻的品牌有麦当劳、仟吉、屈臣氏,给消费者提供一个15分钟消费体验,二、三楼主要是一些知名餐饮品牌。另外,这里也是首次采用智能停车系统,一次性电子设备投入,不仅节省人力成本,同时也为消费者提供便利。”
  同样也是位于中心商圈的凯德1818,与朗汇星光68相比起来,就有诸多不同。其地理位置靠近楚河汉街地铁站旁,消费人群主要集中在白领约会以及家庭聚餐,致力于成为武昌地区最精致的购物中心。其相关负责人介绍,餐饮是凯德1818的一大特点,约70余个品牌入驻,新加坡大食代、北京江边城外、一号拉面、吉野家、胡椒厨房、鹿港小镇等,预计餐饮占比超过30%。
  此外,还聚集了最全的儿童业态规划,瑞思学科英语等教育机构的入驻,也为周边中高端家庭提供了非常完善的配套教育设施。卢米埃影院也是首次进驻武汉落户凯德1818,先进的音箱和放映技术,也将呈现在武汉的观众面前,给大家带来不一样的观影体验。
  从整体上看,这两个新的商圈都处于核心的商业圈,并且周边的配套设施也比较完善,在其定位上充分掌握了周边人群的消费力度,地铁交通的便利也势必会引来巨大的人流量,消费潜力不容小视。
  “和郑州、长沙、南昌相比,武汉的优势很明显。”湖北民营经济研究院副院长吴长安告诉记者,一方面武汉市的交通区位优势是其他地方没法代替的,另一方面武汉经过几年的大接触,投资高,现在来看有很多大项目开始见成效了。再加上国家对于长江经济带的开发实施的‘一带一路’,这对于推动武汉的发展效果明显,武汉市占有先机。”
  就近开发
  从各个数据分析表明,武汉市的商业地产体量仍然处于上升状态,未来的近两年内,商业体的发展是日益扩宽的。
  近些年国内有不少城市的人均商业面积赶超香港,比例甚至可达4倍之多。曾有媒体在综合对比多家咨询机构及政府公开数据后,发现目前武汉人均商业面积已超过“购物之都”香港,比例为2.61:1.52。
  香港因其可开发的市场面积固定,新建的物业较少,可规划面积相对集中,因此和内地不少城市相比,人均商业面积占比较少。但作为“购物天堂”而言,丝毫不会影响香港稳中向好的消费态势,尤其是珠宝、奢侈品等女性需求商品。
  然而,单纯依靠人均商业面积来看消费是不科学的。在地域性的经济增长中,人均商业面积的发展情况部分反映了这个区域的居民消费、吸纳能力,从品牌、品质及服务质量、零售环境来讲,武汉市的发展还是任重而道远。
  对于广大的消费者和居民而言,“就近与便利”是消费人群首选的条件,商业地产在武汉的布局中显然也是依靠“双轨交通”的便捷之处。
  消费者的行为习惯造就了商家投资、布局的战略导向。近几年,随着武汉市地铁线路的逐步修建、完善和开通,带动了不少商业体“就近开发”,招商引资。
  地铁作为城市交通的大动脉,尤其是针对中部地区而言,庞大的人口流动量是武汉坐拥的资本,地铁沿线的逐步开通带动周边区域的商业体发展、升值是显而易见的。作为商业综合体来讲,往往哪里的消费人群最密集哪里就是开发的好地方。在交通枢纽处,既临近火车站又位于地铁口的黄金商铺显然是集聚商业地产大佬必食的“盘中餐”。
  家住汉口常青万科城的邓嘉敏告诉长江商报记者,“平时去得比较多的商场是附近的永旺,无论是地铁还是公交都比较便利,离我们小区也很近,自从永旺开业以后基本上就很少去很远的地方购物、逛街了。”
  商业地产大佬们正是看到了这一点,才将永旺进驻在离居民区近、靠近地铁和公交沿线的地方,得天独厚的地理优势和交通优势使得它周边的生态住宅氛围也慢慢成形。
  特色各异
  长江商报记者在走访过程中发现,世界城光谷步行街打造的西班牙、德国、意大利等风情街所带来的异域风情和欧式的建筑风格成为了更多年轻消费者们追捧、拍照的地方,这一片区似乎成了消费者的聚集地。
  世界城光谷步行街有关负责人告诉长江商报记者,“世界城光谷这一块建筑风格的独特性就造就了它的发展,这也成为了其他商圈所无法替代的要素之一,相比其他百货的封闭式大楼,世界城光谷步行街的开放式、街区式建筑,把世界风情带到武汉的同时也让消费者能够充分享受生态型购物,让人们尽情地在消费过程中体验到阳光、喷泉、景观等风景的美,这样的生态化、人性化购物是世界城光谷在发展中的一个定位。”
  在商业体的建筑构造上,针对不同的细化客群的特征,结合建筑理念打造独特商业体是非常值得借鉴和推崇的发展模式。“我们能够在不同的建筑区域和商业体针对不同的消费客群打造购物环境,每一块的消费主体都是不一样的,这就让周边方圆3公里内的消费者们都能够在这里找到适合的一站式体验服务,虽然往后的发展来说,商业体已呈井喷状态,竞争越来越激烈,但是这光谷这一块我们仍然是具备优势的。”该负责人说。
  商场特色发展各显神通,那么品牌又该如何屹立不倒呢?
  记者走访了多家商业体的专柜了解到,对于专柜品牌类的店面而言,无论是哪里的商业体,不论地理位置还是交通环境,商业圈的拓展、变化对其造成的冲击相对而言是很小的。
  Nitory尼达利家具武汉一店店长闫凯告诉长江商报记者,“尼达利作为日本的家具品牌,进驻中国市场以后,武汉群星城的这一家属于中国第一家店,从去年10月份开业后到现在,这一年的销售情况明显在稳步上升,品牌的知名度也越来越高。作为一家日本直营店,并且是以价钱、品质来推广产品,时间一久,大家就越来越信赖,愿意购买。”对于今年下半年将新开的十家商场,闫凯也表示,“我们不怕,影响虽然有,但是对我们的销售造不成大的波动。”
  记者随后走访了多家专柜,得到的回复均是如此。当记者问及卡西欧手表店、欧时力服装店的专柜销售情况时,销售员均表示销售额保持增长态势,平时也会针对节庆日不定时推出促销活动,来往购买的人数相对稳定。
  值得思考的是,如今武汉商业综合体遍地生根,过多的大型商业体的存在并非一定是消费者需要的,这也使得商业体同质化现象比较普遍,打造品牌优势、提升服务质量成为了消费者们希望看到的改变。
  “武汉市的人均商业面积虽然超过香港,但是真正在消费发展上与香港比较,还是存在很大的差距。”吴长安认为,目前整个商业的发展环境有点变冷,原因是由于原材料、劳动力和房租等涨价太厉害,严重影响这个行业的发展,尤其是小微企业。真正能够获利的企业不多,多数经营都很困难,像武商这样的大商业体(包括酒店)虽然也在经营,但是获利相对于过去来说,那是差得多了,差距在平均利益普遍下滑,如果它不跟互联网联系起来发展,那它的发展会受更大影响。
  “特别是像现在的服务行业,如卖衣服的、卖鞋子的,包括餐饮业,说句实话,日子不好过,但是这个不好过会持续多长时间这也不好说。”吴长安称,国家现在的宏观经济还比较稳定,它主要还是依靠两个方面拉动增长:一是靠投资,二是靠新业态下的新模式,如互联网等新的发展模式。至于像民营企业、小微企业,它本身的创新能力就太低了,竞争又很激烈,而且很多企业也没有自主品牌都是依附在别人身上,利润现在非常薄,日子有些难过。
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 楼主| 发表于 2015-8-17 09:00:27 | 显示全部楼层
指标持续升位大武汉经济企稳回暖
       “今年上半年,武汉经济可用四个字概括:企稳回暖。”7月22日,武汉市统计局公布上半年该市经济社会发展数据,该局新闻发言人应小莉如是说。
  上半年,武汉市亿元以上签约项目达50多项,其中包括中兴通讯光谷产业基地、宽带资本、斐讯大数据产业园等50亿元以上的大项目。
  6月29日,武汉光谷智能制造产业园。随着最后一块水泥板完成浇筑,TCL华星光电第六代LTPS(低温多晶硅)中小尺寸面板项目主厂房封顶,据悉,这是国内首条第六代LTPS面板生产线。两个月后,华星光电武汉基地主设备将陆续进场,预计明年3月首张面板下线,后年量产。
  作为武汉近5年最大单体投资项目,华星光电武汉基地总投资达160亿元。而该项目只是武汉吸金力表现出的一个缩影。武汉市经信委公布的数据显示,由于大型工业项目的带动作用,去年全市规模以上企业完成工业总产值逾1.17万亿,较上年增长12.3%,增速位列全国第三。今年武汉计划签约10个投资50亿元以上的项目,工业总产值达到1.5万亿元。
  据了解,华星光电第六代 LTPS面板项目于2014年9月16日正式开工,2015年6月29日主厂房提前封顶。从项目开工,到主厂房封顶,286天完成了40多万平方米厂房及其配套设施建设。
  主厂房封顶,也标志着光谷左岭智能制造产业园建设进入高速发展期。
  “华星光电投资建设的第六代LTPS生产线达产后,每年生产显示面板或模组约8800万片,不仅可以发挥TCL集团在手机等移动终端的垂直产业链整合优势,同时可进一步提高国内中小尺寸面板供应自给率。”武汉华星光电技术有限公司相关负责人介绍。
  据悉,该项目占地1000亩,设计产能为3万片/月。一期投资160亿元新建第六代LTPS(OXIDE)LCD/AMOLED显示面板生产线项目,瞄准市场上高端的LTPSLCD和AMOLED技术的中小尺寸产品显示用屏。
  TCL集团品牌管理中心相关负责人介绍,项目实现量产后,每年可生产高端智能手机和移动PC显示面板约8800万片,可实现产值超百亿元。该项目只是湖北固定资产投资里的一部分。今年上半年,武汉市依然表现出强劲的吸金力,亿元以上签约项目达50多项,其中天马6代低温多晶硅、通用二期、比亚迪新能源车等大型项目也陆续开工。
  引资加速
  武汉市经信委有关负责人介绍,从行业结构上看,上半年电子信息、汽车及零部件、生物医药等产业增长强劲,对武汉市工业拉动效应明显。
  随着华星光电武汉工厂主厂房封顶、天马电子二期启建、联想MOTO手机投产,战略性新兴产业产值占武汉工业比重提升至15.3%。
  2014年10月,联想完成对摩托罗拉移动的并购,2015年3月22日,摩托罗拉全球研发与质量测试中心落户联想武汉基地,2015年6月,摩托罗拉首台量产机下线,实现摩托罗拉产品在光谷量产。在摩托罗拉全球研发中心落户联想武汉后不足百天,首台量产机在武汉光谷下线,实现了新产品联机调试及生产。
  联想集团副总裁、移动业务集团全球供应链负责人沈亚楠,在摩托罗拉产品量产下线仪式上表示,“去年11月,联想在光谷庆祝正式完成对摩托罗拉移动的收购,当时计划是将武汉打造成联想移动全球生产基地。而今,我们做到了。”
  沈亚楠曾透露,未来摩托罗拉的研发仍会放在美国,但作为联想最重要的生产基地,手机一定会在武汉生产。
  他还表示,收购完成后,联想智能手机年产量将超过1.5亿部,武汉基地规划产能为1亿部,不排除追加新的投资。
  湖北省社科院经济研究所所长叶学平认为,武汉的最大变化,是靠要素投入的外延式增长方式悄然改变。常用的经济风向标——用电量失灵了,在GDP上升之际,武汉上半年工业用电量反而下降2.06%。
  武汉市经信委分析,江城工业用电有四成来自钢铁产业,因为钢铁、石化、纺织服装等传统产业用电减少,从而拉低了总电量。而电子信息、汽车及零部件、生物医药等产业增长强劲,这三个行业工业用电量上半年增幅分别为18.2%、17.28%、14.65%。
  结构优化
  春江水暖鸭先知,制造业采购经理人指数(PMI)被认为是经济情况的荣枯线,高于50说明经济在发展。武汉市统计局的数据显示,今年上半年,武汉PMI情况呈现小幅扩张趋势,生产和市场需求均有所回升。在参与调查的67家制造业企业中,6月份产量增加和持平的企业53家,占调查企业的79.1%。订单增加和持平的企业48家,占71.7%。对未来3个月预计,预期生产上升和持平的企业60家,占89.6%。
  同时,去年产值过百亿元的15家大企业中,今年上半年产值增长的有11家,5家增幅达到两位数。分行业看,11大工业行业中有10个行业产值正增长,其中6个行业实现两位数增长,分别是汽车、电子信息、食品烟草、日用轻工、生物医药、纺织服装。
  今年上半年,武汉市GDP增长8.7%,比全国水平高1.7个百分点。从3月起,工业产值逐月走高,6月增速达11.4%,为今年最高水平。同时,6月武汉市规模以上工业单月总产值突破1000亿元,这也是2015年内第一次重上千亿台阶。
  与国内同类城市比较,武汉部分指标还在升位。如规模以上工业增加值增幅、固定资产投资额、实际利用外资等在副省级城市中均居第二位,地方公共财政预算收入上升至第三位。
  放眼全国,除了领跑的重庆、天津,京沪穗等地GDP增速都已降至7%左右。在中国经济爬坡过坎的现状下,江城成绩单来之不易。
  除了光电信息产业,在汽车产业方面,新投产的通用武汉工厂每月生产过万辆新车,增长效应突出,五六月,东风本田出现恢复性增长,神龙、东风乘用车等企业也表现出色,武汉汽车产销高于全国平均水平。
  除了总量,武汉市工业增长质量也有改善。1—5月,企业利润比上年增长12.5%,远高于全国水平,工业效益好于生产。战略新兴产业增幅高出全市平均水平3个多百分点,产业结构有所优化。
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 楼主| 发表于 2015-8-17 09:07:43 | 显示全部楼层
光谷生物城“大区制招商”侧记:“狼多肉少”就要跑
招商难,难招商。
经济低位运行,土地、税收红利收紧,放眼市场,狼多肉少,想招项目,更难。
14日,武汉光谷生物城投资服务中心,一群80后却忙得热火朝天,兴奋地讨论着天南海北的生物企业,并摊开一系列“追到手”的方案。
这样的头脑风暴,每月一次。闻者不信:一个年收入近700亿元的国家级生物园区,会让一群娃娃搞招商?人家企业肯吗?
这回,光谷生物城还偏就不按常理出牌了。
领导靠后站,小兵先谈判
光谷生物城现有700多家企业,绝大多数都是园区领导扛大旗,一家家谈判引进来的。
今年年初,一个新决定让生物城的投资招商部门炸了锅——试水“大区制招商”,把全国划为若干大区,每人各驻一方大区责任田,充当招商急先锋。
这个决定,让投资中心的年轻人既兴奋又紧张。该中心常务副主任兼华西大区负责人龙霄直言,过去的招商班底是“1+N”,领导既带球又射门,后面跟着N个人,我们只管订机票,写材料,就算最后没谈成,责任也推给了领导:“你看,领导出马都没搞定,我们怎么搞得定?”
现在,领导不“带球”了,控球权一下落在了这些年轻的80后肩上。出差去哪里,什么时候走,拜访哪些企业,计划全部自己定。为了配合大家随时变化的行踪,管理方式也颇为时髦:微信。所有大区每天都在线上报行踪和进度,以供后方决策。“最大的感触还是中八条”,龙霄说,中国人的饭局文化根深蒂固,过去不吃饭很多事情都没法谈。现在有了“紧箍咒”,招商关系反而变得简单,你能给企业带来什么,远比一顿饭重要。“在一些交通不便的地方,我们自己徒步、坐麻木,也绝不麻烦企业接送。只有这样,才能换取企业的尊重。”
问责加目标,“狼群”玩命跑
实施大区制招商后,即使一个普通科员,也获得了独当一面的机会。但与机会相对应的,是每个大区每年20亿元的项目招商目标,完不成,将被问责。
这种厉兵方式,意外激活了团队的“狼性”。华南大区负责人钟兴说,每个大区都辖有几个省,第一次单枪匹马拜访客户,他从广东深圳到福建厦门,一口气跑了16家企业。
可是,没有领导出面,想见企业负责人,谈何容易。有的一连上门蹲守好几天,拨了十几通电话,连个中层都见不上,对方一看是个小年轻,根本不肯浪费时间。
西部大区,贵阳一家医疗器械企业负责人干脆一口回绝:“我们只考虑北京,没有落户武汉的计划。”
坐在冷板凳上,年轻的招商团队意识到,现在唯一能打动客户的,就是专业。
在郭凡所负责的华北大区,一家著名的医药生产代工企业,正打算从天津向外拓展。郭凡闻讯多次上门,对方再三犹豫后发来一份文件,涉及环保排放、投资强度、建设成本等20多项专业指标。
2小时。从接到文件,到回复所有数据,郭凡只用了一顿午饭的时间。
这2小时,最终打动该公司带着5亿元的项目,飞赴光谷生物城洽谈。
上个月,该公司董事长悄悄来到生物城摸底。他嘱咐随行人员:“不要惊动任何领导,我这次就见见一直追着我们的那个年轻人。”
拼产业拼环境,招商不拿地皮换
土地和税收,历来是招商的两大利器。
拜访企业,对方往往上来第一句话便是:“你能给我多少地?减免多少税收?”
光谷生物城投资服务中心负责人鲍俊华介绍,全国有大大小小180多个生物园区,光是国家级的就有26个,连县里面都在搞生物园,生物医药企业就那么多,狼多肉少。十八大以前,各地招商都倚靠政策红利,用土地、税收等真金白银刺激企业落户,易引发政策上的攀比和恶性竞争。
去年至今,国务院相继出台文件,对地方税收优惠政策予以清理和规范。两大“利器”不能妄动,不拼钱,不拼地,招商还能拼什么?“拼产业,拼环境!”武汉国家生物产业基地建设管理办公室主任但长春说,大区制招商,是光谷生物城产业链精细化招商的一次探索。如果一个创新驱动的园区,拥有一流的产业链、世界级的服务平台和水平、活跃的资本要素市场,不怕企业不肯来。
不吃饭,不喝酒,这支80后招商奇兵,上半年累计拜访了180余家企业,为生物城带回了40个意向项目,其中亿元项目7个。此外,还有151个项目正在洽谈,当中不乏10亿级的大单。
上个周末,华东大区吴淼来不及歇脚,又站在了一幢大厦前,拨通了某医药企业的电话。对方问是否需要派车去接,他说不用,已到楼下了。电话那头一愣,笑道:“政府现在的作风,还真是不一样了”。

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 楼主| 发表于 2015-8-17 09:09:57 | 显示全部楼层
湖北省计划5年打造10家超500亿元互联网企业
       省政府办公厅日前发布《关于加快互联网平台经济发展的指导意见》,计划用5年时间,打造10家以上营业收入超500亿元的互联网平台企业,除此之外,农产品卖不出去,还将享受预警救助。
      意见指出,到2020年,我省将打造10家以上的营业收入超500亿元的互联网平台企业,并拥有超1000亿元的互联网平台企业,平台交易额进入国内同类型平台前三位的企业平台数达15家以上。
        除此之外,推动电子商务向乡镇和农村延伸,鼓励有条件的企业开展农产品网络营销和同城配送业务;支持电子商务企业、供销社、邮政、快递以及大型龙头流通企业,建设农村电子商务配送及综合服务网络;支持建立大型农产品销售综合服务平台,加大农村商务信息服务,实现农产品网上购销常态化,建立完善农产品“卖难”预警救助机制。
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发表于 2015-8-17 09:12:46 | 显示全部楼层
回复 2# 落飞


    武汉的企业多而不强啊
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发表于 2015-8-17 09:55:06 | 显示全部楼层
回复 1# 落飞


    南湖大道—高新二路怎么搞?快速化吗,这个是第一次听说
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发表于 2015-8-17 09:55:09 | 显示全部楼层
武汉的软件业和IT信息服务业真的是一塌糊涂,大部分公司都是皮包公司,比想象中更差劲,都排名倒数了。。。
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发表于 2015-8-17 10:23:54 | 显示全部楼层
为什么比西安和济南还差呢
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发表于 2015-8-17 10:32:13 | 显示全部楼层

武汉2049广电演播中心设计招标

一、项目概况:

  项目基地位于武汉市常青路与青年路交叉口,东临青年路,南偏范湖广场路,西至范湖立交桥,北靠常青路(见下图红圈处),地理位置优越,具体用地指标如下:

 1.规划用地面积:约33000平方米

  2.规划容积率:2.0-2.5

  3.项目功能定位:具备三大功能——广播电视制播及全媒体专业功能、公共文化社会服务功能和广电特色文化服务功能。

  4.项目功能区划分:主要分为核心功能区(演播演艺厅集群和配套区)、拓展服务区、综合配套区。

  二、项目设计要求:

  1.设计方案应分析并明确项目与周边关系:

  1) 项目作为王家墩CBD建设门户位置,其在CBD中的定位及作用;

  2)项目与周边其它项目(泛海、葛洲坝广场等项目)之间的竞合关系。

  2.设计方案应重视项目形象设计工作:

  1)地块作为CBD门户,须重视项目整体形象设计,体现出项目的高品质,应具有地标潜质;

  2)项目各类型产品立面及景观设计应突出城市感、时尚感和创新性;

  3)项目要体现武汉广电的形象和特点。

  三、设计成果要求:

  1.设计成果纸质版按A3规格印制、装订,附电子版光盘一张。

  2.概念性方案设计成果要求

  1)项目设计说明;

  2)项目地块总平面图;

  3)项目外立面单体效果图(多角度);

  4)项目整体鸟瞰图(夜景、日景);

  四、设计周期要求

  方案设计时间:2014年9月17日前提交设计成果。

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发表于 2015-8-17 10:33:02 | 显示全部楼层
回复 10# Archerone


    这个真是没想到,看数据来说,比济南、青岛、大连都差很多。 更谈不上北上广了。
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发表于 2015-8-17 10:35:15 | 显示全部楼层
期待惊艳的设计!~~~
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发表于 2015-8-17 10:35:54 | 显示全部楼层
武汉广电很会抢位,先后占据西北湖以及CBD双门户
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