【倒计时】距离青山滨江商务区启动项目现场挂牌还有：2天

武汉绿地中心

项目细节
武汉青山滨江商务区重新改造的契机以区域功能转型为依托，通过对于区域核心的再造及对青山江岸的重新定位，将其打造成为一个区域级商务商业中心, 24小时全年无休的活力社区。
武汉青山滨江商务区核心区项目规划面积达2.19平方公里，整个规划区域的策划新建建筑面积达350万平方米，将主要集聚综合办公、商业、文化、酒店、公寓、住宅、学校等复合功能，以满足因区域功能转变而新增及已有的商务人士、居民和游客等人流的各种需求。
全面地展现滨江特色和工业遗留元素，打造融武汉市滨江自然风貌、工业兴市历史风貌、生态绿化城区风貌于一体的武汉“特色门户滨江区”。

项目简介
集商业、办公、文化、居住、学校的的商务区核心区。

项目结果
打造一个充满活力、焕发生机且具有特色的青山滨江区。

综合服务
总体规划设计

设计公司
英国BDP建筑设计咨询有限公司
日本株式会社日建设计




武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告 武告字（2015年）12号
P (2015) 066号挂牌文件（下载版）
P (2015) 067号挂牌文件（下载版）
P (2015) 068号挂牌文件（下载版）
武汉青山区滨江CBD城市设计---8P（只能欣赏，不能回复）

武汉绿地中心

武汉绿地中心

P（2015）066号地块

规划设计条件
武规条字[2015]47号

关于青山滨江商务区启动项目一（D-1、D-2、39-1等三个地块），经我局审查，同意按以下条件进行规划设计：
一、规划用地情况
1、规划净用地面积：99868平方米（以实测为准）；
其中：D-1地块：24715平方米（以实测为准）；
D-2地块：10926平方米（以实测为准）；
39-1地块：64227平方米（以实测为准）；
2、规划用地性质：商务、商业、居住用地；土地分类：商服用地、住宅用地；
其中：D-1地块：商务、商业用地；土地分类：商服用地；
D-2地块：商务、商业用地；土地分类：商服用地；
39-1地块：居住用地； 土地分类：住宅用地；
3、用地位置：青山滨江商务区，青山区临江大道以南、建设二路以东、建设四路以西、武九铁路以北（详见规划用地范围线）。
二、土地使用强度   
1、建筑面积：控制在46.42万平方米以内（其中居住建筑规模不大于23.22万平方米）；
其中：D-1地块：不大于16.10万平方米；
D-2地块：不大于7.10万平方米；
39-1地块：不大于23.22万平方米；
2、容积率：按建筑面积与净用地面积比值计算；
3、建筑密度：D-1地块不大于50%；D-2地块不大于50%；39-1地块不大于20%；
4、建筑高度：D-1地块不低于350米；D-2地块不低于200米；39-1地块结合具体方案审定。

武汉绿地中心

P（2015）067号地块


规划设计条件
武规条字[2015]48号

关于青山滨江商务区启动项目二（E-1、44-1、44-2等三个地块），经我局审查，同意按以下条件进行规划设计：
一、规划用地情况
1、规划净用地面积：46084平方米（以实测为准）；
其中：E-1地块：9928平方米（以实测为准）；
44-1地块：9858平方米（以实测为准）；
44-2地块：26298平方米（以实测为准）；
    2、规划用地性质：商业、商务、居住用地；土地分类：商服用地、住宅用地；
其中：E-1地块：商务、商业用地；土地分类：商服用地；
44-1地块：商务、商业用地；土地分类：商服用地；
44-2地块：居住用地；土地分类：住宅用地；
3、用地位置：青山滨江商务区，青山区临江大道以南、旅大街以北、建设一路以东、建设三路以西（详见规划用地范围线）。
二、土地使用强度   
1、建筑面积：控制在22.28万平方米以内（其中居住建筑规模不大于11.14万平方米）；
其中：E-1地块：不大于8.54万平方米；
44-1地块：不大于2.60万平方米；
44-2地块：不大于11.14万平方米；
2、容积率：按建筑面积与净用地面积比值计算；
3、建筑密度：E-1地块不大于50%；44-1地块不大于50%；44-2地块不大于20%；
4、建筑高度：E-1地块不低于300米；44-1地块不低于150米；44-2地块结合具体方案审定。

武汉绿地中心

P（2015）068号地块

规划设计条件
武规条字[2015]49号

关于青山滨江商务区启动项目三（E-2地块），经我局审查，同意按以下条件进行规划设计：
一、规划用地情况
1、规划净用地面积：16228平方米（以实测为准）；
2、规划用地性质：商务、商业用地；土地分类：商服用地；
3、用地位置：青山滨江商务区，青山区临江大道以南、建设一路以东、建设二路以西、武九铁路以北（详见规划用地范围线）。
二、
土地使用强度   
1、建筑面积：控制在9.22万平方米以内；
2、容积率：按建筑面积与净用地面积比值计算；
3、建筑密度：不大于50%；
4、建筑高度：不低于200米。

摩天之上

每个区都想搞个商务区，这样搞一个都发展不起来。。。

bestlee

青山区根本消化不了，持保留意见。

wolflyj

青山也搞滨江商务区了，武汉的商务区真是多

武汉米兰

还是那句话。先把武九铁路拆了吧

又懒又困

武汉真的需要这么多所谓的商务区么

summerbicycle

限低350……………作为青山人表示，除非有接盘侠，否则也太难了吧……应该先看看市场对钰龙和八大家花园的反应，但是希望这个规划能成真

summerbicycle

回复 9# ___Benson|


    不是汉正街么……

lenovoX2013

如果武汉规划的这么多商务区都实现了，那简直。。。。。不敢想。

学无名000

汉版红谷滩

yjqwhsz

不知谁拿地   能挂出来 一定有有意向的单位  是黑马拿地吗  一直没什么消息啊