[环评公示]金太阳·永利城K2地块（57层+50层+47层×4）附永利村旧改详细信息

武汉米兰 · 发表于 2015-4-14 19:25:21

本帖最后由 mas1back 于 2015-4-14 20:50 编辑

武汉金林房地产开发有限公司成立于2011年，注册地址为硚口区肖家地附372号，注册资金10000万人民币，法人代表为姚良波，经营范围主要为房地产开发与销售，物业管理，广告设计、制作、发布及代理。
武汉金林房地产开发有限公司于2013年6月挂牌取得武汉市硚口区永利村编号为P（2013）028号国有土地使用权，面积共计189387.56m2（见附件2），整体规划并分地块开发，分K1、K2、K3、K4、K5、K6、K7共7个地块，目前K3地块建设项目正在办理环评手续，K6地块建设项目已获得硚口区环保局的环评批复。武汉金林房地产开发有限公司拟利用永利村K2地块实施金太阳▪永利城K2地块建设项目（以下简称“本项目”）。本项目为城中村综合改造项目。
本项目规划用地面积72517.1m2，计容建筑面积360800m2，其中住宅建筑面积232954.69m2，商业建筑面积125344m2，物业用房建筑面积1045.31m2，社区用房建筑面积1000m2，配电所建筑面积456m2，地下室总建筑面积156929.8m2，建筑密度45%，容积率4.98，绿地率29.97%，总户数约2270户，地上停车位45个，地下停车位2962个。项目主要建设内容包括4栋47层、2栋50层、1栋57层住宅楼及下部2层商业裙楼，1栋35层公寓式办公楼及下部2-5层商业、4座1层配电房、1座1层开闭所、3层地下室及道路绿化等。

地块地理信息

mas1back · 发表于 2015-4-14 19:46:42

另附14年11月环评公示的金太阳·永利城K3地块信息以及全部地块简介

[环评公示] 武汉金林房地产开发有限公司金太阳•永利城K3地块建设项目环境影响报告书环境影响报告书简本公示

武汉金林房地产开发有限公司成立于2011年，注册地址为硚口区肖家地附372号，注册资金10000万人民币，法人代表为姚良波，经营范围主要为房地产开发与销售，物业管理，广告设计、制作、发布及代理。
武汉金林房地产开发有限公司于2013年6月挂牌取得武汉市硚口区永利村编号为P（2013）028号国有土地使用权，面积共计189387.56m2，实施永利村城中村综合改造项目，计划整体规划并分地块开发，分K1、K2、K3、K4、K5、K6、K7共7个地块。武汉金林房地产开发有限公司拟利用永利村K3地块（34157.18 m2）实施金太阳▪永利城K3地块建设项目（以下简称“本项目”）。本项目规划用地面积34157.18m2，计容建筑面积153600m2，其中住宅建筑面积128698.28m2，商业建筑面积20162m2，幼儿园建筑面积3880m2，物业用房建筑面积421.72m2，配电所建筑面积438m2，地下室总建筑面积49083.41m2，建筑密度30%，容积率4.5，绿地率33.03%，总户数约1266户，地上停车位42个，地下停车位1059个。项目主要建设内容包括4栋47层住宅楼及下部2层商业裙楼、1栋33层住宅楼、1所3层幼儿园（局部1层或2层）、1栋15层公寓式办公及下部2层商业裙楼（A栋、B栋、C栋）、2座1层配电房、1座2层配电房及开闭所、2层地下室及道路绿化等。

建设项目概况

项目名称：武汉金林房地产开发有限公司金太阳•永利城K3地块建设项目

单位名称：武汉金林房地产开发有限公司

总投资：106975.52万元

性质：新建

法人代表：姚良波

联系电话：027-83328286

联系人：袁莉

邮政编码：430000

联系地址：武汉市硚口区肖家地附372号

建设地点：武汉市硚口区永利村

主要建设内容：项目主要建设内容包括4栋47层住宅楼及下部2层商业裙楼、1栋33层住宅楼、1所3层幼儿园（局部1层或2层）、1栋15层公寓式办公及下部2层商业裙楼
（A栋、B栋、C栋）、2座1层配电房、1座2层配电房及开闭所、2层地下室及道路绿化等。

地块地理信息

mas1back · 发表于 2015-4-14 19:46:56

K1地块

规划净用地面积：41450平方米

规划用地性质：居住用地

建筑面积：不大于216200平方米

建筑密度：不大于25％

地块地理信息

mas1back · 发表于 2015-4-14 19:47:14

K4地块

规划净用地面积：9776平方米（含公共通道用地1492平方米）

规划用地性质：商业服务业用地

建筑面积：不大于60700平方米

建筑密度：不大于35％

地块地理信息

mas1back · 发表于 2015-4-14 19:47:29

K5地块

规划净用地面积：14057平方米（以实测为准）

规划用地性质：居住用地

建筑面积：不大于67900平方米

建筑密度：不大于25％

地块地理信息

mas1back · 发表于 2015-4-14 19:47:41

K6地块

规划净用地面积：12608平方米

规划用地性质：居住用地

建筑面积：不大于58800平方米

建筑密度：不大于25％

地块地理信息

mas1back · 发表于 2015-4-14 19:47:56

K7地块

规划净用地面积：4771平方米

规划用地性质：商业服务业用地

建筑面积：不大于23000平方米

建筑密度：不大于35％

地块地理信息

mas1back · 发表于 2015-4-14 19:48:08

地块分布图

嘻哈伟少 · 发表于 2015-4-14 19:49:35

这是有多密啊····

jesper119 · 发表于 2015-4-14 19:55:55

硚口到了供地高峰期了

dycps · 发表于 2015-4-14 20:05:03

这个项目每隔一段时间就公示一次，就是一直不见开工。

dycps · 发表于 2015-4-14 20:07:11

这个开发商如果实在不行的话干脆像美好集团那样找个有实力的开发商转让一部分土地出来算了，不要硬撑

bestlee · 发表于 2015-4-14 20:32:10

那么好的位置，每次都在环评不同开发地块，就是不见开工，不会同时开吧，永利的还建楼都开工了两块地。。

wuhw丶 · 发表于 2015-4-14 20:42:12

超高住宅太多了而且都是接近的高度没层次真心不是好事了

伯纳乌的云 · 发表于 2015-4-14 20:45:47

回复 14# whw308

城中村还建也就只能这样，搬远了村民不愿意，就地还建只能往高建

[环评公示]金太阳·永利城K2地块（57层+50层+47层×4）附永利村旧改详细信息

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