[超高住宅]永利村旧改K2地块&汉西村旧改K1地块#批前公示##环评公示#

mas1back · 发表于 2015-2-14 00:35:23

本帖最后由 mas1back 于 2015-2-14 01:07 编辑

[总平面规划方案]武汉市汉西实业（集团）有限责任公司位于硚口区长丰街长丰村的汉西村城中村改造开发（K1）地块项目总平面方案的批前公示

43F+40F*2

mas1back · 发表于 2015-2-14 00:38:09

本帖最后由 mas1back 于 2015-2-14 01:06 编辑

平面图

mas1back · 发表于 2015-2-14 00:40:24

本帖最后由 mas1back 于 2015-4-14 19:42 编辑

[环评公示] 武汉金林房地产开发有限公司金太阳▪永利城K2建设项目环境影响报告书第一次公示

一、项目名称及概要

1、项目名称：武汉金林房地产开发有限公司金太阳▪永利城K2建设项目

2、项目概要：

业主单位：武汉金林房地产开发有限公司

地址：武汉市硚口区永利村

建设规模：项目规划用地面积72517.1m2，计容建筑面积360800m2，其中住宅建筑面积232954.68m2，商业建筑面积125344m2，

            物业用房建筑面积1045.32m2，物业用房面积1045.32 m2，社区用房面积1000m2，配电所建筑面积456m2，建筑密度45%，容积率4.98，绿地率

            29.79%，总户数约2312户，地上停车位45个，地下停车位2859个。项目主要建设内容包括7栋47层住宅楼（其中3栋局部为33层）及下部2层商业裙楼、1

            栋39层、1栋25层、1栋17层公寓式办公楼及下部5-6层商业裙楼、4座1层配电房、1座1层开闭所、2层地下室（局部为3层）及道路绿化等。

地块地理信息

mas1back · 发表于 2015-2-14 00:48:34

本帖最后由 mas1back 于 2015-2-14 00:51 编辑

另附14年11月环评公示的金太阳·永利城K3地块信息以及全部地块简介

[环评公示] 武汉金林房地产开发有限公司金太阳•永利城K3地块建设项目环境影响报告书环境影响报告书简本公示

项目由来

武汉金林房地产开发有限公司成立于2011年，注册地址为硚口区肖家地附372号，注册资金10000万人民币，法人代表为姚良波，经营范围主要为房地产开发与销售，物业管理，广告设计、制作、发布及代理。
武汉金林房地产开发有限公司于2013年6月挂牌取得武汉市硚口区永利村编号为P（2013）028号国有土地使用权，面积共计189387.56m2，实施永利村城中村综合改造项目，计划整体规划并分地块开发，分K1、K2、K3、K4、K5、K6、K7共7个地块。武汉金林房地产开发有限公司拟利用永利村K3地块（34157.18 m2）实施金太阳▪永利城K3地块建设项目（以下简称“本项目”）。本项目规划用地面积34157.18m2，计容建筑面积153600m2，其中住宅建筑面积128698.28m2，商业建筑面积20162m2，幼儿园建筑面积3880m2，物业用房建筑面积421.72m2，配电所建筑面积438m2，地下室总建筑面积49083.41m2，建筑密度30%，容积率4.5，绿地率33.03%，总户数约1266户，地上停车位42个，地下停车位1059个。项目主要建设内容包括4栋47层住宅楼及下部2层商业裙楼、1栋33层住宅楼、1所3层幼儿园（局部1层或2层）、1栋15层公寓式办公及下部2层商业裙楼（A栋、B栋、C栋）、2座1层配电房、1座2层配电房及开闭所、2层地下室及道路绿化等。

建设项目概况

项目名称：武汉金林房地产开发有限公司金太阳•永利城K3地块建设项目

单位名称：武汉金林房地产开发有限公司

总投资：106975.52万元

性质：新建

法人代表：姚良波

联系电话：027-83328286

联系人：袁莉

邮政编码：430000

联系地址：武汉市硚口区肖家地附372号

建设地点：武汉市硚口区永利村

主要建设内容：项目主要建设内容包括4栋47层住宅楼及下部2层商业裙楼、1栋33层住宅楼、1所3层幼儿园（局部1层或2层）、1栋15层公寓式办公及下部2层商业裙楼
（A栋、B栋、C栋）、2座1层配电房、1座2层配电房及开闭所、2层地下室及道路绿化等。

地块地理信息

mas1back · 发表于 2015-2-14 00:55:27

K1地块

规划净用地面积：41450平方米

规划用地性质：居住用地

建筑面积：不大于216200平方米

建筑密度：不大于25％

地块地理信息

mas1back · 发表于 2015-2-14 00:58:53

K4地块

规划净用地面积：9776平方米（含公共通道用地1492平方米）

规划用地性质：商业服务业用地

建筑面积：不大于60700平方米

建筑密度：不大于35％

地块地理信息

mas1back · 发表于 2015-2-14 01:01:03

K5地块

规划净用地面积：14057平方米（以实测为准）

规划用地性质：居住用地

建筑面积：不大于67900平方米

建筑密度：不大于25％

地块地理信息

mas1back · 发表于 2015-2-14 01:02:44

K6地块

规划净用地面积：12608平方米

规划用地性质：居住用地

建筑面积：不大于58800平方米

建筑密度：不大于25％

地块地理信息

mas1back · 发表于 2015-2-14 01:04:32

K7地块

规划净用地面积：4771平方米

规划用地性质：商业服务业用地

建筑面积：不大于23000平方米

建筑密度：不大于35％

地块地理信息

mas1back · 发表于 2015-2-14 01:05:43

地块分布图

伯纳乌的云 · 发表于 2015-2-14 01:21:56

古田三路终于要打通了，少一个城中村是一个

bestlee · 发表于 2015-2-14 08:28:27

汉西村的城中村改造开发用地那项目太密集了，看起来都吓人。
永利村快些开发，这么好的地段，轻轨站旁。
开发可以整合古田三路的路网，大大发挥南泥湾大道的功能！！

学无名000 · 发表于 2015-2-14 09:26:57

硚口现在太荒凉啦，古田那边房价也不低，赶快都建起来吧

bestlee · 发表于 2015-2-14 11:05:10

回复 13# 学无名000

硚口区正在大力旧厂搬迁和城中村改造，过三五年会有质的变化。

hiraicn · 发表于 2015-2-14 12:50:49

古田三路终于要延长了！

[超高住宅]永利村旧改K2地块&汉西村旧改K1地块#批前公示##环评公示#

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