2015年01月03日武汉新闻专贴（03号的新闻大家往此贴更新即可！）

东山小贝

黄鹤楼复建30年首次维修 主楼琉璃瓦将全部更换(图)



1日，记者在黄鹤楼公园看到，黄鹤楼4楼、5楼已封闭，但并没有闭楼，游客可以自由出入参观1-3楼，其主楼琉璃瓦将全部更换 记者周超 摄（信息来源：王红念）
　　长江日报讯（记者王亚欣 实习生彭毓颖 通讯员董伟 王红念）昨日，一则《古建筑琉璃瓦如何更换，您可以登黄鹤楼细看体验》的微信在朋友圈引发热议，记者了解到，黄鹤楼迎来建成30年后首次维修，主楼琉璃瓦将全部更换。

　　记者现场看到，黄鹤楼的底部已被打围，由脚手架围绕一圈，而4楼、5楼已封闭，但即便如此，黄鹤楼并没有闭楼，游客们可以自由出入参观。

　　1985年复建的黄鹤楼主楼均由琉璃瓦铺就，此次维修的重点也是琉璃瓦。据了解，琉璃瓦正常的使用年限在30—50年，随着日检中发现的裂纹瓦片数量增多，黄鹤楼首次维修被提上日程。黄鹤楼公园相关负责人称，黄鹤楼的琉璃瓦虽然只达到最低使用年限，但武汉全年最高温和最低温落差较大，黄鹤楼又处于蛇山顶上，没有遮蔽，30年的日晒和风霜雪雨已使琉璃瓦非常脆弱，尤其是承受风力最大的北面，有很多瓦片已经碎裂。同时，因黄鹤楼坐落于京广线上长江一桥处，上世纪80、90年代的油气机车喷射的油灰污染物附着于瓦面，无法清洗，造成色差。

　　经专家多次论证，最终作出了“更换全部瓦面及戗脊尖（鱼尾），宝顶、正脊、戗脊、围脊、垂脊、吻、兽等琉璃构件不更换，只对破损部位实施局部修补和釉面涂料覆盖”的方案。

　　据了解，此次维修将耗时半年，半年后您将看到一个“朱栏将粉堞，江水映悠悠”的全新黄鹤楼。

东山小贝

武汉地铁8号线二期开始招标 设站12座过武昌穿洪山

楚天都市报讯 （记者刘闪）记者昨日从武汉地铁集团获悉，地铁8号线二期工程设计总体总包及单项设计开始招标。该工程全长16.63公里，设站12座，包含换乘站3座。

　　8号线二期工程起于一期工程终点梨园站，经东湖路、兴国南路、水果湖路、八一路、珞狮北路、野芷湖西路至野芷湖，线路全部为地下站。包含换乘站3座，分别在街道口站与2号线换乘，在雄楚大街站与11号线换乘，在野芷湖站与7号线换乘。

　　8号线二期共设12座车站，分别是博物馆站、中南医院站、水果湖站、洪山路站、小洪山站、街道口站、雄楚大街站、洪山区政府站、南湖站、省农科院站、野芷湖西路站、野芷湖站。目前，8号线一期工程已全线开建，线路长16.7公里，是武汉第四条穿越长江的地铁，途经黄浦大街、永清街、团结路、徐东大街等中心地带，设三金潭车辆段、宏图大道、新春、全民健身中心、竹叶山、赵家条、黄浦路、徐家棚、徐东、汪家墩、岳家嘴、梨园等12座站。

东山小贝

汉口5个里份入列优秀历史建筑

市房管局日前公布我市新增的21处第9批优秀历史建筑，其中体现老武汉里份特色的三德里、泰安里、福忠里、金业里、保元里入选。

我市每年都会遴选一些具有武汉特色、在近现代发展史上具有代表性或者纪念意义的老建筑，通过专家评审后，纳入优秀历史建筑保护范畴。已经入列的209处老建筑，主要分布在江岸区和武昌区，享受着专人定期巡查、建筑不能擅自改造装修等“特殊保护待遇”。

市房管局表示，此次入列的5处里份，最早的三德里距今已有120多年历史，距今最近的也有80多年历史，这些优秀里份建筑，有较高的建筑艺术和城市景观价值，反映武汉地域建筑历史文化特点。为了更好保护老建筑，我市拟分批对每栋老房子量身定做建立保护图则，今年已完成20处，2015年将再完成20处老房子图则编制。

冰山一角V

小贝好早啊！

东山小贝

回复 4# 冰山一角V

朋友同早，8点一过就起来了，刚才才有空用电脑。


长江大道武珞路铁路桥涵洞扩宽工程已经基本完工，行人非机动车已经可以从新涵洞通行了。


01.02  by 天灰

东山小贝

武汉地铁隧道首现动态

元旦首日，当地铁像往常一样，进入过江隧道内，所有的乘客一片惊呼，本应漆黑的隧道内，窗外突然出现了明亮、清晰、流畅的广告画面。原来是地铁隧道LED显示系统正式于昨日启动试行。

　　记者乘坐地铁感受时看到，来自中国光谷的久乐科技已出现在隧道首批动态长廊内。隧道中，久乐科技展示其全球首创的超智能生命预警平台—久乐表，运用动态视频、平面广告画面来全面展现生命预警、跌倒报警、一键呼叫、智能定位、7X24天使服务平台、运动睡眠检测及管理等功能。

　　据悉，久乐科技是湖北华银集团的全资控股公司，湖北华银集团曾打造世界第三、亚洲第二的全寿命大桥—鄂东长江大桥，为桥体植入416枚传感器及万余枚芯片，监控桥体使用情况。此次，湖北华银集团携旗下久乐科技再次展现科技产品，与地铁一起改善城市地铁文化，美化媒体环境，打造独具个性的城市名片。

　　2008年，国家提出打造智慧城市概念，鼓励科技企业向更为积极创新主动的方向发展。久乐科技积极响应国家的方针战略，成为华中首个智能穿戴领域的科技企业，以创新的思维研发了全球首家超智能生命预警系统，这一技术的诞生，颠覆了传统的制造型科研模式，是华中地区率先将智能穿戴科技完美落地的科技企业，同时也是为武汉智慧城市的建设添砖加瓦。

东山小贝

刚需为王将结束 武汉楼市开启白银十年


2014年武汉房地产市场报告


2015年武汉楼市发展预测
从供应不足向供应相对过剩转折武汉楼市开启“白银十年”

武汉楼市从供应不足转向供应相对过剩，表明武汉楼市从黄金十年进入白银十年。武汉楼市的高库存和逐渐下滑的去化率，表明武汉楼市未来仍以让价跑量为主。在政府行政干预手段逐步退出市场的情况下，市场继续周期性运行。同时楼市与互联网将进一步融合，新的开发和服务模式将不断出现。市场需求也将结束刚需一统天下的局面，需求的多样性也将促使开发和产品规划的多样性，小众化产品、定制开发等将逐渐成为市场重要组成部分。

1、拆迁量同比萎缩62.8%、硚口片将成2015热门片区
2014年武汉征地拆迁规模为122.76万方，同比萎缩62.8%创2009年以来的新低。意味着自2009年起大规模旧城改造的高峰已经结束，而作为刚需重要组成部分的拆迁户的减少，也对武汉购房需求产生重大影响。
2015年，武汉购房需求结构由以刚需为主转向刚需、改善型需求和投资型需求多种需求结构并存。
同时，硚口古田、长丰及银丰等片区大规模的旧城改造和土地出让，将成为汉口中心区未来最大的土地供应区和开发区域，将结束硚口尤其是古田片区长期供应不足的局面，成为2015新的热门片区。

2、未来两年新增存量约4000万方去库存成楼市新常态
2012年至2014年，武汉共出让居住及商住建筑面积8813.43万方，除已开工和在售项目外，未来两年将新增供应约4000万方，2015年武汉商品住宅仍处于供应高峰内。因此去库存将成为未来武汉楼市新常态。

3、武汉楼市仍处调整周期内，2015房价稳中有降
供应的大幅增加及购房需求尤其是刚性需求的减少，使得武汉供求整体失衡，并开启市场周期性调整，2015年武汉楼市仍处于调整周期内，武汉房价将保持稳中有降的局面，这一方面是武汉供过于求的态势将迫使部分楼盘和片区继续让利跑量。另一方面拥有优质地段和配套的中心区称该项目大量上市的成交将对武汉房价起到巨大的支撑作用。
此外，武汉仍处于城建高峰期内，每年过千亿的城建投资正快速充实房价价值内涵，化解房价泡沫。2015年武汉房价将重回涨跌互现的局面。

4、政策由抑需求向刺激需求转变信贷有望更宽松
自2012年以来，中国宏观经济逐年下滑，预计2015年GDP增长下滑到7%左右，经济的下行既是挑战，也是结构转型的良机。但对于房地产而言，一方面去房地产化是经济结构调整和经济发展方式转型的重大挑战，另一方面房地产的经济支柱作用短期内又难以撼动。因此宏观经济转好对房地产的以来减弱，反之又增强，调控政策在“限”与“救”之间快速变化。
鉴于整体经济和房地产市场运行态势，2015年房地产政策将以刺激需求为主。支持首付、鼓励改善、容许投资、限制投机将成为政策的基础，同时降低首付和税费也将成为刺激政策的一部分。
而在信贷方面，2015年中央政府将实行稳健的货币政策和积极的财政政策，信贷有望更宽松。但银行对系统风险控制会更加严格，开发商融资仍面临巨大困难。

5、房地产将与互联网进一步融合
2014年随着互联网技术和电扇的发展，房地产和互联网初步融合，但主要仍停留在终端销售和打造B2C平台上。2015年房地产与互联网将进一步融合，从前期的的产品定位，到终端销售再到后期的物业服务，互联网的大数据技术、B2C平台等互联网技术将逐步贯穿房地产整个产业链。

6、小众产品、定制定向开发模式将逐渐增多
2015年，武汉房地产将维持刚需、改善和投资多种续期共存的局面，也将极大改变市场成交结构、由于刚需的减少，中小户型将相对过剩、而改善型和高端需求的增加又将导致大户型的不足，因此90/70政策将难以为继。楼市供求的结构性矛盾将更加突出。
另一方面，随着社会阶层的分化，购房需求将日益多元化。简单的刚需、改善和投资需求划分将不适应市场发展的需要，因此小众产品、定制开发将逐步增多。

7、从供应不足向相对过剩转折武汉楼市开启“白银十年”
快速的城市化、居民住房要求的提高与供给不足的矛盾成就了房地产的“黄金十年”。伴随大规模的城市改造和城建投资，在2013-2014武汉楼市达到周期性定点。而供求关系的逆转、城建改造高峰的结束，城市化的放缓又使得武汉楼市进入周期性的调整。从供应不足向相对过剩转折 武汉楼市正在开启“白银十年”。武汉房地产的发展将在2015进入新的发展时期，机遇与挑战并存。

风乱孤城

拆迁量减少了这么多啊，，，，，还有很多城中村需要拆呢。

zengno1

回复 2# 东山小贝

顶，8号线二期来了

周小龙

希望阮再干3年.然后再干湖北省长.武汉城建需要连续性

蓝色天际线

筑基2049，看似很远其实很近

       “历史憎恶跳跃，大的变化和经济革命都不是突然来临的，它们必定是经过了周全的和长期的准备。”哈佛大学经济学教授兰德斯在《国富国穷》中这样论断。

       武汉2049，建设国家中心城市、复兴大武汉这一恢弘篇章正在城市中徐徐展开。

       回望奠基之年，梦想的种子刚刚种下，已开始倔强地生长。这一年，这座城市的经济总量即将迈过万亿元门槛，成为中国中部地区首个GDP万亿元大城，中华民族的伟大复兴有了中部战略支点。

       2014年跨越的，不仅仅是数字的万亿，更重要的是，武汉迈出走向2049的关键一步。

       上世纪80年代，深圳崛起；90年代，上海复兴；新世纪十年，天津拉动环渤海成为“中国经济第三增长极”，三城GDP先后跨过万亿门槛。

       “至2021年，武汉经济总量要达到2万亿元”，今年9月，市委市政府又提出“万亿倍增”的新目标，武汉要承担更大的责任。

       这一年，武汉启动了《综合交通体系规划》的修编工作，作为未来交通的“顶层设计”。

       城市功能日趋完善。鹦鹉洲长江大桥通车，串起全部7个中心城区的二环线，打通最关键一环。地铁4号线二期试运营，三镇均开通地铁，轨道交通总通车里程已近百公里。

       时至岁末，武汉第三轮轨道交通建设规划也已通过国家评审，未来6年，武汉还将新增170公里轨道交通线路。

       这一年，汉秀、电影乐园双骄绽放。

       在拉斯维加斯O秀、澳门水秀之后，汉秀成为唯一以水为媒，糅杂十余种表演形式的世界顶级秀。国外媒体评价，“（汉秀）将重新定义武汉这座城市”。汉街的另一头，世界一流的电影科技娱乐公园同日开张。美国环球影城公司负责人说，设想了多年的梦想，在武汉成为现实。

       这一年，“文化五城”开始崭露头角。20余座24小时自助图书馆出现在武汉街头，至2016年，三镇将各现一个中心书城。一城汇聚50多家博物馆，未来几年，武汉还将建设一批博物馆，后年，武汉地区博物馆总量突破百家，每十万人拥有一座博物馆。

       这一年，首个绿楔规划通过，后官湖绿道让市民体验到亲近山、亲近水、亲近绿的城市福利。

       半城水，半城山，一城绿，绿道、绿楔、绿带，武汉通过水网、山系、林带，勾连起城市的生态景观单元，铺出了通向宜居武汉的绿色之途。

       千里之行，始于足下。

       今年，完善立法计划和规划体系、人口发展战略、科技创新、产业发展、交通、城市规划建设、生态保护、文化、国际化，九大方面共40个“武汉2049”重点事项，一一分解到26个市直部门和相关区、开发区，逐一推进落实。

       武汉正在“经过周全的和长期的准备”，2049看似很远，其实很近。

       2049开局，武汉迈出关键一步

       今年，2049远景首次启航。这是迈向2049梦想的第一步，起步顺利，走得更远。

       回望2014，武汉踏下的首个足印，坚实有力，为建设国家中心城市、复兴大武汉奠下牢固基石。

       根据规划，武汉将通过“三大步”迈向2049。第一阶段，将重点打造中部地区的中心城市。

蓝色天际线

【经济总量】 万亿台阶踏下2049首个坚实“足印”

       经济总量将迈上万亿门槛，汽车产量突破百万，新港吞吐超过百万个集装箱……作为第一阶段开篇之年，武汉写下靓丽笔触，映照2049的远景蓝图。

       这一年，经济总量站上历史新节点。

       前三季度，武汉实现地区生产总值7100.69亿元，增长9.5%。放眼全年，经济总量过万亿几无悬念。在全国的“万亿俱乐部”里，目前仅7座城市。放在全球，万亿经济总量高过匈牙利，排在新西兰后。

       这一年，经济亮点不断爆发力量。

       1-11月，全市规模以上工业企业完成总产值10630亿元，增长12.1%。“重头”发力，石化、电子信息、汽车产业合计对工业增长的贡献率为65%。

       汽车产业“跑”得更快。一季度，神龙三厂扩招600名工人，通过调休满负荷生产，一些热销车型依然供不应求。

       截至11月，武汉开发区今年累计生产汽车103万辆，我市汽车年产量实现了百万级的历史突破。实力在发酵。在江夏金口古镇，上海通用武汉基地即将投产，今年又签下二期合作。

       光谷诞生了中国第一根光纤，这里的光电子产业今年划出锐利的上升曲线。

       数据显示，1-9月份，东湖高新区光电子信息产业完成企业总收入2611.48亿元，同比增长44.33%。

       华星光电160亿元面板项目落户开工，天马二期项目签约，光谷将打造全球最大的中小尺寸显示面板研发和生产基地.

       这一年，经济影响力在不断辐射。

       今年，宜家、永旺等巨头抢滩，近10家新商业体相继开业，辐射半径达中部五省。武汉宜家开业当天就创下中国开业成绩最高纪录，他们放话：未来十年华中地区都不会再建第二家英特宜家购物中心。

       平安夜当天，武汉新港今年第100万个集装箱从阳逻港区启运，正式迈入世界内河集装箱港口“第一方阵”，临港经济、航运产业、商贸物流，新机遇次第展开。

       今年，武汉自我加压，谋划将用7年时间，实现经济总量由1万亿元倍增至2万亿元。7年之后，正是2049第二阶段开局之年，新起点已在前方。

蓝色天际线

【城市规划】  “地铁城市”顶层设计 骑行10分钟内到地铁口

       “未来三环线以内，任何一个地方骑自行车不到10分钟，就能到达地铁口，这一密度已与北京、上海、广州这些城市新编制的轨道线持平。”昨日，市交通发展战略研究院相关负责人介绍未来武汉的交通规划。

       今年，武汉启动了《综合交通体系规划》的修编工作，作为未来交通的“顶层设计”，这也是今年“2049”督办任务的一项。

       围绕建设世界城市的目标，武汉将加强铁、水、公、空综合交通枢纽设施建设，打造地铁城市。
      
       日前，武汉市第三轮轨道交通建设规划已通过国家评审。在未来6年，将新建170公里共10条轨道交通线路。
      
       按照规划目标，未来公共交通出行比例将达到60%、轨道出行占公共交通出行的60%。

       今年，市国土规划局明确了三个总体规划评估及专题研究、新型城镇化及全域城乡统筹、全域生态框架保护规划、地铁城市等8个大项、20余个子项的重点任务，为未来武汉发展规划“蓝图”。

       在产业方面，今年，《四大板块综合规划》新鲜“出炉”。大光谷、大车都、大临空、大临港这四大板块的划定，将重新构建武汉经济地理版图。

       据悉，四大板块将遵循“独立成市、产城联动、城城互动、园园互补”指导方针，激发工业发展要素的聚合效应，打造武汉国家先进制造业中心；促进“产城一体”发展，带动人口外迁集聚，并强化土地节约集约利用。

       在生态方面，今年，《武汉市后官湖绿楔保护和发展规划》获市政府办公厅审批通过，我市首个绿楔规划正式亮相。

       后官湖绿楔是江城生态框架体系中确定的六大绿楔之一。去年，武汉发布《武汉都市发展区1:2000基本生态控制线规划》，以主城区为核心，沿主要交通走廊构建六大新城组群，六大新城组群之间以六条生态绿楔进行隔离，建立联系城市内外的生态走廊和城市风道，形成“两轴两环、六楔多廊”开放式空间架构。

       在都市发展区中单独划出1814平方公里，作为生态安全格局“铁线”，所有的湖泊、河流、山体、湿地等生态资源，都受永久保护，城市生态规模可比肩洛杉矶等超级城市规模。

       “‘武汉2049’要求，到2049年，武汉生态环境优美，城水相融、水天一色，百里滨江如画，清明上河图处处可见。我们正一步一步向这个目标进发。”武汉规划部门负责人表示。

蓝色天际线

【城市建设】  迈向“九州通衢” 畅通中国重要节点城市

       当下中国，畅通正从纵横架构下的单点连接迈向城市间的多向互通。位居中国天元，居中得厚，武汉成为畅通中国重要的节点城市。

       28日，长江上跨度最大的大桥——鹦鹉洲大桥通车，昔日“一桥飞架南北”，武汉打通中国南北沟通交流的天堑；今日，8座过江大桥雄踞长江武汉段，中国交通的大轮辐中，武汉“轴心”更加通畅。

       就在鹦鹉洲大桥通车的同日，地铁4号线二期首发，三镇均开通地铁，轨道交通总通车里程已近百公里。

       武汉三大火车站均开通地铁，中部地区铁路枢纽转乘实现无缝对接，高速路贯通三镇七个核心城区，打造出30分钟交通圈层。两江分割的武汉，实现具有历史意义的三镇一体。

       快捷便利的交通网络通达三镇，人们自如穿行，城市更趋活跃。

       今年7月，号称“动车禁区”的宜万铁路终于挑战成功，开通动车，沪汉蓉大通道全线通行动车组。武汉作为中国“米字形”高铁网络中心，打通了向西的最后一横。

       无论东西南北，从武汉出发，乘坐高铁，8小时可抵达中国绝大部分经济活跃的城市，这个大圈内，涵盖中国90%以上的经济总量。

       12月17日，武汉天河机场T3航站楼首根钢结构柱成功吊装，已开工18个月的机场三期主体工程冲出地面。

       这个由一个主楼、4个指廊和1个连廊组成的航站楼，总投资28.41亿元，总建筑面积约49.5万平方米，直至2020年，都将是国内单体面积最大的航站楼，年吞吐客流3500万人次，建成后，天河机场硬件将跻身国内一流。

       硬件提升的同时，武汉有开出多条国际航线。南航开通武汉直飞旧金山，连同今年此前开通莫斯科、大阪、巴厘岛、马尔代夫航线，武汉空中通道实现覆盖4大洲，中部国际航空枢纽日渐形成。

       目前武汉国际和地区航线已达31条，预计今年境外客流量有望突破130万人次，两项数据均稳居中部地区首位。

       两江交汇，九省通衢，是武汉自古天然优势，如今，武汉梦想2049，目标次第推进，新时代下，昔日的“九省通衢”正在实施一部进化论，变身“九州通衢”。（

蓝色天际线

【文化五城】  比肩全球顶级艺术水准打造文化之城

       12月22日，武汉首批20个新型智能报刊亭投入使用。此前，全国仅有北京、成都使用智能报刊亭。

       比它早2天，汉秀首秀，代表世界舞台演艺最高水平的“红灯笼”吸引全球目光。同一天，全球唯一市内电影主题乐园——万达电影乐园开幕，世界最新顶尖电影娱乐科技汇聚武汉。

       一个月前，《武汉实体书店扶持暂行办法》正式出台，年内就兑现扶持资金300万元，标志着武汉初步建成了新华书店为主体，专业书店、民营书店、网络书店为补充的图书市场网络。

       2014年的武汉文化事业，紧锣密鼓、百花齐放。按照武汉2049远景发展战略规划，今年的武汉文化建设，正朝着国家文化中心城市、长江文化之都、世界历史文化名城的目标稳步前进。

       读书之城、博物馆之城、艺术之城、设计创意之城、大学之城，从2012年起，武汉致力于打造“文化五城”。

       1个多月来，晚上10时的惠济路，卓尔书店里的灯光依然亮着，不少市民在凝神读书。11月15日，卓尔书店调整经营时间，成我市第一家24小时书店，每晚营收近千元。今年1月，中央拿出9000万元扶持全国实体书店，其中就有150万元奖励被武汉2家书店夺得。

       “仅收录参与剧本交易和拍卖的电影剧本就达1000多部，”11月，东西湖的武汉客厅里，2014中国（武汉）电影产业博览交易会持续三天，相关负责人表示，武汉电影正从传统的银幕时代走进新媒体时代。

       铭记历史可让城市清醒、奋进，如何用现代手段保护历史则彰显时代进步。年内，武汉中共中央机关旧址纪念馆将挂网招标。5月18日，湖北第一家数字博物馆——“智慧武博·数字武汉博物馆”正式上线，由此开启了武汉数字博物馆新时代。  

       十年比经济，百年比文化。一座真正的中心城市，除了经济高度发展，文化影响力也不可或缺。今年，2049规划起航一年，武汉文化建设健步如飞。在经济建设高歌猛进的同时，武汉也在蜕变成一座名符其实的文化之城。