复星集团42.7亿竞得汉正街银丰地块

eruckoll · 发表于 2014-12-30 10:33:39

12月30日武汉挂牌出让6宗地块，总出让面积为221399平方米，其中汉正街银丰地块P(2014)167号地块备受关注。该地块位于硚口区中山大道与多福路交汇处，为纯商服用地，其规划净用地面积为5.32万平方米，地上最大建筑面积不大于41.5万平方米，地下商业最大建筑面积不大于3.6万平方米;地上最高容积率约7.8，地下约为0.68，起拍价42.7亿元。

记者现场报道，四宗现场挂牌地块均以地价成交，(2014)167号地块，最终也以底价42.7亿元，由上海复毓有限公司竞得。经记者在工商局网站查询得知，该公司法人代表为陈志华，即复星地产控股联席总裁兼复地集团董事长。

鉴于汉正街的历史地位和整体改造规划重要性，武汉市土地交易中心对该地块的竞买方提出了一定要求：竞买申请人或其关联方(包括竞买人直接或间接母公司、全资或者不少于50%权益的直接或间接子公司，与竞买人受同一母公司控制的企业)具有证券、保险、基金、期货、金融机构等经营资质，且由国家银监会、保监会、证监会批准的牌照不低于2家。而竞买申请人关于若竞得项目，须对其商业平台实现统一管理、统一运营，项目地面集中商业部分不低于40%的面积自持五年，且五年期满后不对个体工商户执照经营者小面积分割销售的承诺函。这就在很大程度上筛选掉了部分有资金实力的开发商。

　　背景：

12月9日下午3时许，位于中山大道沿线的银丰宾馆及两栋居民楼成功爆破拆除。这是目前，武汉闹市区爆破拆除的最高建筑。20层、高77米的银丰宾馆从1994年开业，直到2014年停业拆除。此次爆破是汉正街综合改造的一部分。银丰宾馆所在的银丰片是汉正街旧城改造拆迁进度最快的区域，据武汉国土资源与规划局公示资料显示，银丰片将于本月30号挂牌出售，该地块是汉正街首宗入市的地块。

eruckoll · 发表于 2014-12-30 10:35:20

果然和传闻一致

伯纳乌的云 · 发表于 2014-12-30 10:37:30

我觉得复星集团也还可以啊，汉正街周边太多的要拆除改造，单单银丰片确实很难有大家理想中所谓最高端的公司接盘

小希 · 发表于 2014-12-30 10:39:25

回复 3# 伯纳乌的云

我也觉得还不错不可能汉正街第一块地就吸引什么新鸿基太古...

Bunnami · 发表于 2014-12-30 10:41:27

复星直接拿地，和复地拿地有什么区别吗？

时光不再 · 发表于 2014-12-30 10:41:53

复地准备在武汉大搞，现在也直接归集团总部复星来管了
其实商办是有一定能力的了

Hopell · 发表于 2014-12-30 10:42:00

LZ速度很快啊。~~

atoz · 发表于 2014-12-30 10:42:28

还真是那个嫂子的微波有力度呀~~~消息来得准

伯纳乌的云 · 发表于 2014-12-30 10:43:29

回复 4# 小希

是啊，我只是觉得，你看看银丰片周边，那个脏乱，拆迁都还得好久。。。港商这种我觉得是不会在你最落魄的时候来投入的。当年汉街那块也是城中村破旧房屋密集，来的也是万达，可不是什么港商

小希 · 发表于 2014-12-30 10:44:59

回复 9# 伯纳乌的云

港商只会去周边已经发展很好的地方银丰片周围还是有点不能入眼...

498909563 · 发表于 2014-12-30 10:45:06

银丰来两栋200+也就够了毕竟不是真正沿江

kiraken · 发表于 2014-12-30 10:45:16

只有慢慢来了，汉正街路漫漫，希望开个好头。

duguqiubai · 发表于 2014-12-30 10:47:38

就怕复星和泛海的建筑品味一样。。

嗨懒羊羊 · 发表于 2014-12-30 10:48:13

想想复地东湖国际就恶心

fei65 · 发表于 2014-12-30 10:48:25

期待有好的规划方案~

复星集团42.7亿竞得汉正街银丰地块

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