|
|
楼主 |
发表于 2014-12-10 11:51:31
|
显示全部楼层
2.3.1总体规划布局
项目力求打造省域富有代表性的现代化国际会议中心，主要功能为会议、酒店和餐饮。
项目用地形状不规则，用地南侧为岳麓山支脉桃花岭山脉，形成北低南高的地形走势，用地北侧为梅溪湖路西延线。
项目整个地块呈现南高北低的趋势。北侧梅溪湖路西延线标高为39~42m，高出基地3~5m，故项目基地在北侧道路和南侧山体的合围下形成洼地，。市政管网均沿梅溪湖路西延线布置，雨污水接口位于地块的东北角。
为了同城市道路衔接，酒店主体采用错层设计，酒店北侧入口室外标高为46.2m，楼层命名为1F，南侧室外标高40.2~42.4m，楼层命名为GF层。
项目一栋酒店主体位于项目用地的中心地块，以酒店大堂为中心，向周围伸出四翼，西北翼为会议宴会中心及中餐厅，西南翼、东南翼为客房部分，东北翼为客房、室内泳池以及SPA区等休闲区。地块西南区为公寓式酒店区，共4栋；地块东南区为独立式客房区，共12栋。
2.3.2交通组织
项目北侧为梅溪湖路西延线，西侧为规划的油松路，南部紧临山体，东侧为规划的住宅用地。项目设计四个出入口，车辆主要有位于地块西北侧的规划的油松路出入，西侧规划油松路从北至南依次设置酒店主入口、员工及货运出入口、公寓式酒店出入口，在梅溪湖路西延线东端设置酒店次出入口，仅供消防和临时出入使用。
项目地下停车主要为酒店主体的GF的北侧地下及公寓式酒店地下1F，设置400个车位。地面停车主要分布在酒店主体的西北翼区域（会议区出入口处），设置100个车位。
2.3.3绿化设计
整个建筑强调景观最大化，充分利用南向山景和北向的湖景。
在各个功能分区中嵌入多个主题庭院，达到了在室内廊道内行进过程中“步移景异”的效果。
2.4项目拆迁、安置情况及土石方情况
1）项目地块拆迁、安置情况
经现场调查，项目地块正在进行拆迁和部分前期的三通一平工作。拆迁户为中湖村居民，共8户，23人，预计在今年年底拆迁完成，采用货币补偿和房屋安置的方案进行，在梅溪湖西片区内统一安置。
2）土石方
经项目设计统计，项目内部平衡后，项目须弃方20万立方米，主要是由于北侧的梅溪湖路西延线标高高于本项目现状地块3~5m。项目位于梅溪湖西片区，目前该片区正处于基础开发建设阶段，与本项目同步建设的为项目周边市政道路以及其他建设项目，届时项目借方土方可在周边基础设施建设项目中得到落实。 |
|
IP卡
狗仔卡
发表于 2014-12-10 11:50:53
提升卡
喧嚣卡
显身卡
发表于 2014-12-10 13:49:48
也有可能是三星级吧？
