北京土地市场吸金21.9亿 朝阳东坝南区成交两宗地块

北京小飞侠

北京土地市场吸金21.9亿 朝阳东坝南区成交两宗地块(1/1)来源： 中国新闻网    2014-11-21 20:41:28  责任编辑：静文  www.k618.cn
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内容提要：东坝地块又遭热抢,今日,北京土地市场迎来APEC会议之后首次土地拍卖,东坝南区两宗地块成为各家房企关注热点。

拍地现场

　　东坝地块又遭热抢,今日,北京土地市场迎来APEC会议之后首次土地拍卖,东坝南区两宗地块成为各家房企关注热点。

　　1105-659、029地块由湖南富兴以13.8亿价格上限竞得

　　凤凰房产从北京市住建委了解到,朝阳区东坝南区1105-659、029地块二类居住、商业金融用地挂牌竞价阶段已经收到9份房企报价,引来首开,永同昌旭辉,金融街电子城,招商,懋源,K2地产,合景泰富,湖南富兴,龙湖等实力房企竞争。

　　竞拍现场不仅竞价企业高度关注,“围观”房企和媒体也不在少数。

　　正式拍卖环节,9家房企争相举牌,价格也一路彪高。正当“围观”群众内心默默挣扎,记录跟不上主持人叫价速度之时,湖南富兴给出的报价到达13.8亿元价格上限,42轮举牌不到10分钟。

　　由于地块报价到达合理土地上限价格,地块转为在13.8亿元基础上通过现场竞报“自住型商品住房”的方式确定竞得人。配建自住商品房的竞争更加激烈,报价房企也是你方唱罢我登场,一轮紧接着一轮举牌。

　　最终,经过共计80轮现场竞争,地块由湖南富兴以13.8亿元,配建3.1万自住房拿下该地块。

　　公告信息显示,地块属二类居住用地,土地面积为56406.065平方米,其中,建设用地22547.843平方米,建筑控制规模为56369平方米。

　　出让宗地位于朝阳区东坝南区,五环路七棵树以东、坝河以南。四至范围是:东至规划单店西路中线,南至规划东坝中街中线,西至规划西坝中路中线,北至规划西坝南路中线。该宗地将以“六通一平”形式供地。

　　1105-667地块由首开以8.1亿元夺得,溢价率22%

　　1105-667地块二类居住用地(限价商品住房)的竞拍现场引来首开,中铁建设,葛洲坝三家房企关注,经过28轮竞争,最终由首开以8.1亿夺得,溢价率22%。

　　地块属于土地面积为81925.56平方米,其中,建设用地30527.532平方米,建筑控制规模为76319平方米。值得一提的是,出让宗地居住用途建筑面积全部用于建设“限价商品住房”,销售限价15000元/平方米。

　　国土局公开信息显示,宗地位于朝阳区东坝南区,五环路七棵树以东、坝河以南,东南至2005拨地0390边界,南至规划东坝南一街中线及延长线,西至东五环路东红线,北至规划东坝中街中线及延长线。