壹方购物中心和恒隆广场，小分析一下下

武大第一U熊 · 发表于 2014-9-26 23:29:58

首先说点别的，我真的表示很无辜，我现在在武汉上学，也很关心武汉的发展，只不过有时候看到有些人或许盲目乐观泼了一下冷水而已，结果导致都以为我是黑，真的是好无语。。。请版主别删我这个贴好不好。。。。
晚上路过壹方，那里确实是个好位置，李大脸都经常出没于那里。我认为壹方未来很有可能未来将会是武汉的高端商业代言，而不是恒隆广场。武汉这种级别的城市有两个高端商业综合体是很正常的，比较看好壹方会成为除开国广后的另一个。
天津恒隆广场也开业了，目前只有hugo boss和mk两个名气大一点的牌子，其他都比较水，有兴趣的可以去查查天津恒隆的品牌。而天津恒隆和武汉恒隆的定位都是四星半。从这点上看武汉恒隆很有可能不会有多高端，指望恒隆超越国广几乎不可能。
并且我认为武汉恒隆有很大可能不如天津恒隆。从地理位置上看，天津恒隆在天津毫无争议的最大市级商圈，辐射力巨大，而武汉恒隆不系。从竞争压力上看，天津恒隆所有的和平路滨江道商圈没有高端商业，海信广场还是隔得比较远的。而武汉恒隆坐在国广屁股上，竞争压力远大于武汉恒隆。
再说写字楼的问题，天津恒隆没做写字楼是因为对那一块的保护原因，商场都只能做5层，目前确实好多综合体是贴钱招大牌好卖写字楼，但不一定都是这样的。
总的来说，武汉恒隆搞不好未来就是个建筑品质加强版的万达，别迷信恒隆就有多么多么高大上，更何况还是n年后的事情。所以还是期待更近一点的壹方吧，感觉这个应该会很不错。

white125 · 发表于 2014-9-26 23:35:23

我也很看好壹方，不过除了这两个以外，万象城和嘉里也将很可能是高端品牌聚集地。

天下楚人 · 发表于 2014-9-27 00:12:02

嘉里赶快来，品质没话说

Maker · 发表于 2014-9-27 00:41:15

建筑品质能到就行了。。。武汉天地还是更有感觉

ffkk~ · 发表于 2014-9-27 00:43:21

天津恒隆离津塔也就两百米的距离吧，旁边不少高楼，不建写字楼应该不知是保护的原因吧。。。

小希 · 发表于 2014-9-27 00:49:52

我觉得武汉恒隆再不济也不会到天津那样吧{:5_109:}

mas1back · 发表于 2014-9-27 01:14:41

逗,原来是外地来武汉读书的大学狗！难怪说你黑,你懂什么？手机打字不方便,有时间锅锅再来告诉你有关于汉口的一切

nobita · 发表于 2014-9-27 01:20:33

恒隆没拿到武展地块还是会伤心吧

duguqiubai · 发表于 2014-9-27 01:31:16

回复 1# 武大第一U熊

嗯，按你意思，恒隆别人主动去找虐！！

zhoujie1999 · 发表于 2014-9-27 01:33:51

恒隆不做写字楼

招商情况看形势和市场

天津济南不行的原因更大尺度是因为本地市场狭小而且周围虹吸严 ...
chihao93 发表于 2014-9-27 00:15

这难道还有异议？

gooson · 发表于 2014-9-27 01:39:36

至于楼主对商业理论精不精通不知道也不评价但我觉得楼主的观点是有理有据的况且有人说天津市场狭隘导致天津恒隆招商不理也就呵呵了其实对于一般商业就算恒隆再大牌也不可能这么近的地方开两个就算上海静安南京西路那边那么多港资都是错位竞争至于恒隆会不会把国广的吸过去我觉得不会大牌除了考虑场子硬件条件位置什么的也会考虑场子在当地人心中的口碑的国广在武汉心中的地位就好像德基之于南京杭州大厦之于杭州万象城之于深圳本地人买这些高端货首选这些当地人耳熟能详的地方

zhoujie1999 · 发表于 2014-9-27 01:47:26

楼主说：

同是大学生，人和人差别好大。。。
chihao93 发表于 2014-9-27 01:35

额，我意思是，武广商圈难道不是武汉最大的？

好吧，我觉得江汉路也挺大的！

只谈大小

giaabe · 发表于 2014-9-27 06:24:08

楼主年轻一点，虽然不一定对，但还是有自己独立的分析探索精神。不像有些人张口就是狗，真难听，素质真低。

流打鬼 · 发表于 2014-9-27 06:47:03

现在论坛的戾气有点重啊-_-||感觉随进什么帖子都容易战起来

jnmavericklee · 发表于 2014-9-27 08:00:16

回复 4# chihao93
济南恒隆在选址上和武汉差不多，旁边也是奢侈百货，所以只能进些轻奢之类

壹方购物中心和恒隆广场，小分析一下下

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