武昌区：三区融合，两翼展飞

武汉绿地中心

总部集聚 江南城市极核效应
武昌：“三区融合”迈步2000亿

来源：长江日报 2014年9月9日

    8月26日，三星（中国）投资有限公司华中支社落子武昌，主管鄂、湘、豫、赣四省的销售业务。这个世界500强、全球最大消费类电子产品及元器件制造商的区域总部，办公面积仅5700平方米，年销售额却高达40亿美元，税收超过2亿美元。
    经过多年的发展，武昌环沙湖20平方公里的区域内已聚集大型企业区域总部178家，成为江南的城市极核。
    对于一个处于高度发展态势的城区，如何谋划调整，实现城区的空间再造、带动功能的持续更新、引领产业的转型升级？武昌在分析资源禀赋的基础上，确定“三区融合，两翼展飞” （即武昌古城、滨江商务区、华中金融总部区三大功能区融合发展，带动武昌南北白沙新城、杨园新城建设）的发展战略，全面承载金融、文创、信息、商旅等城市主要功能，地处武汉内环线内的环沙湖20平方公里正是“三区”的核心区域。
    华中金融总部区，分为一线、一片。中南—中北路沿线，已聚集各类金融企业260余家，与汉口建设大道、光谷金融港三足鼎立，是武汉建设中部区域金融中心的重要一极。一片指的是中北路、民主路、中山路、公正路围合的2.3平方公里华中金融城，这里将建成华中金融产业的聚集区和金融文化的不夜城。
    滨江商务区未来将是武汉最具标识的城市名片，这里体现“时代精神、现代服务、城市地标”，是武汉吸引大企业区域总部的首选之地，堪称武汉的“曼哈顿”。目前，世界第三的绿地606已冲出地面。已建成的有万达中心5A级写字楼、万达威斯汀酒店，绿地国际金融城、华电华中研发总部基地、白云边总部大楼等项目正在加紧推进。
    武昌古城，即临江大道、中山路、津水路围合的7.7平方公里，是武汉的城市之根、民族之魂，彰显古城古韵。蛇山以北是古城整体策划的重点区域，这里将打造以黄鹤楼为城市坐标的大黄鹤楼景区和未来古城文化产业发展平台的昙华林历史文化风貌区。
    据武昌区城乡统筹办负责人介绍，滨江商务区和武昌古城将率先融合、联动发展白沙新城和杨园新城，成为武昌滨江文化商务区，并将纳入全市“十三五”重点工程。
    蓝图绘就，方略铺展。武昌通过重塑空间，集聚发展要素，到2021年，武昌区经济总量有望突破2000亿元，成为武汉“万亿倍增”的坚实支撑。

武汉绿地中心

  《武汉市城市总体规划》明确“三镇三城”和“1+6”的城市格局。各城区的发展需要具备宏观思维，站在全市建设国家中心城市的大格局中谋划未来布局。武昌区委书记王立表示，作为江南的核心区，武昌应承担重要的使命和担当。
    辛亥百年后的武昌，在全市城建投资武昌减弱的现实条件下，如何保持持续稳步协调发展？王立接棒武昌一年多来，围绕区域发展专注于“做一件事”——结合城市功能定位，组织全区深入开展“破解”、“筑城”专题探讨，形成“三区融合、两翼展飞”的战略发展思路，解决了当前和今后一段时期武昌发展的一系列长远性、根本性、方向性问题，明确空间布局和重点产业发展的实施路径和具体举措。
    “三区融合，两翼展飞”的发展战略逐渐明晰。这是一个攸关武昌未来的长期规划，是武昌作为江南核心区，体现武昌为全市建设国家中心城市的使命和担当，也是助推武汉万亿倍增的一个空间再造、功能更新、产业提升的载体。
    “功能区强，则武昌强”。武昌区聘请美国SOM、法国夏邦杰、仲量联行、中国城市规划设计研究院上海分院等一批国际顶尖机构设计功能区的空间、定位、产业发展。
    助力武汉万亿倍增，武昌有底气。今年上半年，武昌服务业在GDP中的比重达到82.6%，GDP规模还保持了10.3%的增速。未来滨江商务区核心区域可新增建筑面积300多万方，能引投资500亿；华中金融城可新建楼宇700万方，可引资800亿，超过万达中央文化区；古城改造和保护性整治建筑面积230万方，可投资300亿；白沙新城可新增面积700万方，吸引投资600亿……随口说出这一系列数字，王立底气十足。武昌仍有30余平方公里旧城改造的攻坚任务，发展空间和增长潜力无可比拟。按照武昌在全市的GDP占比，2021年，武昌的经济总量将突破2000亿元，全口径财政收入按年均增幅15%计算，2021年将超过300亿元。
    武昌的底气还在于高品质的生态和生活环境。区域内有40平方公里的山水，19公里长的长江岸线，历史与现代交融、文化与经济一体，山脉与大江辉映，宜居的武昌必将吸引更多高素质的人才入驻。最近，韩国三星、普华永道、中航国际、联想集团等一批世界500强和行业标杆纷纷在武昌投资建立区域总部。
    明者因时而变，知者随事而制。“武昌的发展‘势能’要真正转化为‘动能’，需要全区牢固树立进取意识，奋发有为，开拓进取，提高城市治理能力，不负历史机遇。”王立说。在区委十一届十次全会上，武昌提出在经济、城建、城管、文化、民生五个重点领域推进改革创新，并明确了实施路径。针对干部作风，武昌还将探索干部“能上能下”的机制。

8023588

从汉口到青岛

应该先搞古城

ybw12345

看到了白云边总部大楼

武汉绿地中心

回复 5# ybw12345

100米的楼忽略掉

tangk912

顶我大武昌   武昌最近很把力啊

nobita

武昌古城概念慢慢起来了

redagni

三星的那个华中总部这么牛逼....交这么多税......太给力了....

长江大桥

中航国际120万方的综合体已经确定落户姚家凌片了。

另外，武昌区统计局已经在做三星华中总部的纳入统计工作了，可以给武昌区带来200多亿社零总额和10几亿税收。

长江大桥

-- 要闻民生 --        版次:[ 5 ]
沙湖见证一座城市生长
沙湖见证一座城市生长

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    站在沙湖大桥，清风徐徐，身边的车流呼啸而过。湖边绿草荫荫，树影婆娑；湖面几只游船停靠，波光粼粼，白鹭翔集，让人流连忘返。
    古与长江连通的沙湖，在岁月的变迁中水面缩减，成为武汉中心城区第二大城中湖。过去，城中村民环湖而居，城中村改造后沙湖又被高层住宅围合，市民难睹沙湖之美。
    2011年通车的沙湖大桥，撩开了沙湖的面纱。2010年开建的沙湖公园，终于让这颗城市明珠触手可及。
    连通东湖、沙湖的楚河通航、汉街开街，标志着武汉中央文化区全面启动。作为万达集团投资500亿元打造的第一个大型文化旅游航母，成为外地游客来汉的必到之处。水果湖边外形酷似红灯笼的汉秀剧场已完工，外墙碟片状的发光体变幻出五彩斑斓的图案；沙湖畔编钟外形的“黄金屋”——电影科技公园外，工人们正在竖起高大的景观树。中央文化区引领着武汉的高端时尚，不断改写着市民的生活方式。
   位于沙湖大道与体育南路交会处的华中金融城，先行启动的一期工程是姚家岭城中村改造区域。规划建筑总面积120万平方米，由中航国际联合摘牌企业共同开发。体育南路旁的小龟山，将建成一个中央公园，这个在黄金宝地上建成的生态公园将为在金融城上班的白领们提供一个休闲娱乐的场所。   
    洪山广场旁的保利广场，高211米，造型犹如一把靠背椅，是武汉最高档的甲级写字楼。这个洪山广场的门户建筑，成为总部企业争相入驻的新宠。
    地处滨江的武汉绿地中心是另一家世界500强绿地集团投资的世界第三高楼，也是武汉未来的标志性建筑，高606米，地下六层，地上125层。据武汉绿地房地产事业部负责人张亚鹰介绍，项目布局有商业、办公、公寓、酒店，今年底完成首层18米高的中空大堂，2017年竣工开业。
    沙湖周边围湖而建的高层住宅和滨江沿线平庸乏味的住宅楼饱受诟病。今后，武昌三个功能区内的建筑将严控商住比、容积率，规划部门介绍，滨江商务区内公建与住宅比控制在8：2。按照规划部门的设计，武昌滨江将形成以绿地为最高点的“W”形天际线，将成武汉新的标志性天际线。
    沙湖大桥上钓鱼的市民杨先生告诉记者，现在沙湖变美了，水质也在变好，长久不见的白鹭也飞回来了。
    沙湖的嬗变，见证了武汉这座城市的生长。如今的沙湖周边，已成为武昌的财富聚集地，更承载着武昌未来的梦想。
    （记者李咏 通讯员欧新梅 郑建伟）

yanranhua

很不错的消息！！！！

redagni

真是好消息，中航还是很牛逼的

bestlee

白云边大楼武汉建工在修，进度很快。
这项目是武昌 王立书记 亲自出面谈的这个业务。
中航快快开发姚家岭村改造工程。
那个尚文没实力。浪费大家的时间。

summerbicycle

汉口要有武昌这边的规划和执行就好了