宁波近期将开商业综合体大盘点

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今年下半年以及明年貌似有不少商业综合体将要开业，和义1844镇楼！
注：部分商业体开业时间并不准确
宁波和义1844（二期）
开发（投资）商：企赢控股集团有限公司
项目状态：局部开业      开业时间：2014-12-24
所在区域：浙江 宁波市
商业面积：40000平方米
租金模式：纯租金
项目类型：综合体
建筑面积：40000平方米

宁波和义大道1844项目位于宁波三江口核心地段，靠近和义大道一期奢侈品牌的集聚地（路易斯威登、迪奥、爱马仕等一系列奢侈品），另一侧是万豪酒店。靠近天一广场，周边商圈成熟。
宁波和义大道1844项目建筑面积：4万方，是一个纯商业的项目，面向品牌服装、品牌集合店、美容护理、餐饮等招商。
宁波和义大道1844定位于浙江省的富有情调、格调，富有艺术气息的1844，让宁波人用艺术品生活，一切改变从1844开始。

宁波和义大道1844项目已入驻品牌情况：现全球顶尖的缪斯酒吧、漫咖啡已入驻，现漫咖啡已进入试营业状态，外加国外新型冰淇淋品牌，日式料理店、富有情调的野兽派花店、设计师品牌服饰、女装私人定制等。

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国贸美食城

开 发 商：慈溪市国贸鑫座商业管理有限公司
项目状态：未开业
开业时间：2014-12-20
项目类型：商业裙楼建筑面积：7500 平方米
商业面积：7500 平方米
停车位：200 个
租金模式：纯租金,保底+流水倒扣,流水倒扣
项目地址：浙江宁波慈溪南二环东路与教一路交叉处

慈溪国贸美食城是集自助海鲜、烧烤、火锅、日韩料理、特色酒吧等各类主题风情美食于一体的休闲时尚饮食中心，是慈溪首家多元化美食集中地，更是慈溪吃货的天堂！打造成慈溪夜生活首选目的地！
国贸美食城目前已进驻锅里锅外和华东区当地餐饮品牌，现在急需招商其他各类餐饮美食。

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保利滨湖天地

开 发 商：保利房地产（集团）股份有限公司
项目状态：未开业
开业时间：2014-10-1
项目类型：综合体建筑面积：80万 平方米
商业面积：20万 平方米
停车位：3000 个
租金模式：纯租金,其他模式
项目地址：浙江宁波慈溪三北西街与余慈大道交汇

保利滨湖天地位于浙江省慈溪市宗汉街道，距离市中心仅约2公里。项目北至三北大街，东至光华路，西至漾山路江，南至大塘江；总占地约293693方，总建筑面积约80万方,；其中商业建筑面积约20万方。
　　保利滨湖天地规划有体验式购物中心、主题游乐公园、高端写字楼、滨水步行街和高尚居住区等五大物业形态，后期将引进高端百货、国际大型卖场、保利演艺馆、真冰溜冰场、主题乐园等新型业态，为慈溪带来全新的商业体验和人居格局；
　　保利滨湖天地的规划设计云集了国际顶级团队；购物中心的设计由在国际上屡获金奖的美国GLC设计公司执笔，项目西面将由国际顶尖设计团队美国FAVILLI+SFINGI(F+S)公司创意设计独创主题公园，F+S公司长期工作于迪士尼幻想工程，对主题公园的设计有着十分丰富的经验，与环球影城、迪士尼、华纳、索尼、日立、苹果等等国际大型集团公司均有良好沟通和合作。项目园林方案的设计由久负盛名的新加坡贝尔高林公司主创。
　　慈溪保利滨湖天地项目特色：
　　1. 超市，百货，家居，真冰溜冰场，巨幕电影院等多家主力店呈现最丰富的业态组合。
　　2. 主题公园，风情步行街，湖边码头，沿湖酒吧街等各大功能模块相互呼应，构成城市最
　　亮丽的地标性建筑群。
　　3. 立足“桥度天宫”的寓意，运用生动丰富的廊桥，与自然河流融为一体，创造出极为人
　　性化的舒适的购物环境，秉承全新自然理念设计交通流线与空间节点，激发消费热情。
　　4. 配置充足的车位和最舒适的购物环境
已入驻品牌：乐购、AST欧悦真冰溜冰场、保利国际影院、互联星空、琴潮、PowerLive、Eurojoy等。

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宏泰广场

开 发 商：宁波宏泰房地产开发有限公司
项目状态：未开业
开业时间：2015-5
项目类型：综合体建筑面积：70万 平方米
商业面积：30万 平方米
停车位：5000 个
租金模式：其他模式
项目地址：浙江宁波江东区东部新城门户区

宏泰广场位于东部新城门户区和三江口同处中山路这条城市轴线上，从三江口沿中山东路一直往东大约十几分钟车程即可到达。
　　宏泰广场规划总建筑面积约70万平方米，总投资40亿元。整个区块计划在2013年年底建成2014年底开业。东部新城门户区大致由四个分地块和一个由四个地块合围而成的中心广场组成。东西流向、40米宽的后塘河在中心广场处被开挖成一个大湖，以后塘河为界，各商业业态在河两岸均衡分布。
　　按照目前基本确定的概念设计方案，门户区东、西两端各有两幢标志性建筑，位于门户正中央的中心广场东、西两端各有两座不高的岩石建筑。以这８幢建筑为基准，其他众多商业建筑错落分布于后塘河两岸，靠河越近高度越低。在设计方案中，分居后塘河两岸的四个分地块和横跨河道的中心广场，南北向的交通走道，以河面上的步行桥和河底下的过江地道组成。规划中，轨道交通一号线和五号线均绕经门户区。
　　宏泰广场的四个分地块以后塘河、中心广场为界，分别是国际精品区、年轻活力区、文化休闲区、艺术健康区。初步规划，国际精品区内，至少要有一家面积约３万平方米的高档购物中心。
　　国际精品区将争取引进面积不少于2000平方米的国际品牌餐饮连锁企业，还要建一家国际高档酒店。入驻年轻活力区的具体商业业态，包括一家面积不少于5000平方米的高档外资百货公司，不少于20个的国际一线品牌，3至5家著名运动品牌主力店，一家规模在10至15个厅、面积不少于8000平方米的高档影城，一家面积不少于3000平方米的游戏中心和面积不少于1万平方米的娱乐城。
　　此外，国际精品区内还会有面积不少于5000平方米的休闲餐饮及河岸酒吧区。文化休闲区内，将建文化创意园区、教育中心、儿童用品品牌店，争取引进亚洲领先、面积不少于2000平方米的精品书店，以及面积不少于5000平方米的精品家居店。艺术健康区的商业业态，包括数家国际品牌健身中心、SPA、会所，以及艺术沙龙、餐饮、主题型精品酒店等。

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梅里达购物村

开 发 商：宁波高骐控股有限公司
项目状态：未开业
开业时间：2015年
项目类型：综合体
建筑面积：13万 平方米
商业面积：13万 平方米
租金模式：纯租金,流水倒扣,其他模式
项目地址：浙江宁波奉化大成路与东环路交汇处

梅里达购物村是一座嵌入“旅游基因”的商业综合体，十几万平米的空间内，浓郁的西班牙气息四处弥漫，一步一景，风光无穷。
　　在这里购物、餐饮是游乐之余顺便发生的事，但同样激动人心，这里的奥特莱斯一应俱全，餐厅很多，样子与市中心的也不同，常常伴有庭院和露天餐厅，适合懒坐习慢食。成片的小吃摊档有地道的西班牙、台湾和宁波风味。那些散落街头的咖哩馆与酒吧，精巧迷人，像鼓浪屿的店子；
　　在这里还会搭建专门用于举行婚礼的小教堂，可以定制婚纱、买齐珠宝首饰、拍几组洋气的相片；特产、工艺品、种种“好玩的杂货”都是游客扎堆的地方。

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巴丽新地

开 发 商：宁波方力置业有限公司
项目状态：未开业
开业时间：2015-10-1
项目类型：购物中心
建筑面积：15万 平方米
商业面积：4.5万 平方米
停车位：1050 个
租金模式：纯租金
项目地址：浙江宁波鄞州区钱湖北路555号

巴丽新地位于炙手可热的宁波市鄞州区核心地段，西临钱湖北路、南接堇山东路、东至长寿南路、北靠钱湖天地，与印象城、SMART广场仅一路之隔，5分钟车程直通万达，直连江东，繁华无度。
　　巴丽新地项目由三栋高层住宅及商业广场组成，其中商业约4.5万平方米，以休闲、购物体验为主，通过立面线条变幻及层层退台设计，形成错落有致的空间美感，将更多的阳光及绿色带入到商业中，在享受异彩纷呈的购物同时，带来自然、休闲新体验。

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北仑银泰城二期

开 发 商：宁波北仑泰悦商业经营有限公司
项目状态：未开业
开业时间：2015-12
项目类型：综合体
建筑面积：10万 平方米
商业面积：5万 平方米
租金模式：纯租金
项目地址：浙江宁波北仑区中河路399号

北仑银泰城二期又称银泰城泰悦广场，是银泰商业跟置地重金打造的纯娱乐体验业态，堪称不夜城，项目规划了各类大型娱乐业态，跟一期相辅相成，遥相呼应，互相弥补，是娱乐行业的最佳选择基地！

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中青文化广场

开 发 商：中青创文化发展有限公司
代理机构：浙江博地商业管理有限公司
项目状态：未开业
开业时间：2015年
项目类型：综合体
建筑面积：45万 平方米
商业面积：15万 平方米
租金模式：纯租金,保底+流水倒扣,流水倒扣
项目地址：浙江宁波北仑区泰山路654号

中青文化广场位于宁波北仑区，总投资约30亿元，按照“打造长三角地区独一无二的全新旅游文化综合体”目标，占地119亩，总建筑面积达45万平方米，主题定位为文化、影视、旅游、商务综合体，主要建设五星级商务酒店、国际奢华剧院、顶级写字楼、万国风情商业、影视文化中心等，未来将成为宁波旅游休闲文化聚集中心。宁波中青文化广场预计2016年10月竣工，建成后对提升宁波城市文化内涵，促进北仑乃至宁波经济文化发展具有深远意义。
　　中青文化广场项目坐落于北仑区核心区位——中提升区，北仑自然环境优越、区位交通便捷、经济富裕发达，是全国四大深水港城市之一。
　　中青文化广场北靠老城区新碶街道，南接老城区大碶街道，自然辐射了全北仑的人口资源；项目位于两大城市主干道的交汇处，北临泰山路，东靠同三高速及其出口，交通十分便利；
　　中青文化广场项目是“中青创文化产业”的第一个起航项目，在贯彻了“中青创文化产业”模式的基础上，结合北仑本地消费现状以及地块特征，将演艺/体验/拍摄、酒店/会务、餐饮/娱乐/零售、办公/居住等多种功能进行优化整合，打造出服务于江浙沪休闲旅游以及本地居民的休闲娱乐航母。
已入驻品牌：CLARION精品酒店、QUALITY精品酒店、欧姆格精品超市、星期八小镇、博地国际影城、YOOHOO王国、第九元素电玩城等知名品牌。

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天伦时代广场

开 发 商：宁波天伦时代置业有限公司
项目状态：未开业
开业时间：2015-6
项目类型：商业裙楼
建筑面积：11万 平方米
商业面积：4.5万 平方米
停车位：800 个
租金模式：纯租金,保底+流水倒扣,流水倒扣
项目地址：浙江宁波江东区中兴路（家乐福旁）

天伦时代广场地处江东核心区，（原天伦广场）东至中兴路、南至8号公馆休闲城、北面紧靠家乐福超市、西至规划道路中心线为界，基地所处位置十分优越，是非常难得的一块风水宝地，交通路线四通八达，周围居住人口十分密集，而且居民消费能力很强，这一点从周围住宅的售价上能充分的体现出来。
　　天伦时代广场有着强大的先天优势，它原本就是一个非常成熟的商圈，餐饮、娱乐、休闲这些基本业态在这个地块已经发展的非常成熟，当地的百姓多年来的消费习惯也已经养成，加上天伦北面的家乐福大卖场本身也是有很强号召力的商家，强强联合造就了天伦商圈的寸土寸金。
　　天伦时代广场总建面积达11万方左右，分为一号地块和二号地块，其中一号地块1-4楼的裙楼部分规划为商业，1楼层高5米以上2-4楼4.4米（部分层高8-9米为影院部分），5-顶楼为总裁公馆和办公楼，2号地块为6层高建筑，1-3层高度4.4米4-6层高度3.5米，整体业态定位集吃、穿、娱乐、购物、休闲为一体的社区MALL。现天伦广场的建设和招商工作同步进行中。

OWEN10

1844这个项目还是很不错，与周边风格统一，也有档次！

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就是跟和义大道中间隔了个电信大楼太伤不起了

宁波崛起

1844这是要开苹果店的节奏？

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{:5_109:}效果图而已别太当真了

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    哈哈，偷偷告诉你一下，搞不好真的来哦

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{:5_111:}