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曼品酒窖熊芝兰：朋友圈很重要 每个业主身后都有一扇门
2014—2015武汉商业新地标系列专访
2014-08-13 08:51
来源：搜房网

编者按：商圈，需要企业商家的聚合；地标，需要消费者认可。商业新地标，最有资格来评判和发声的就是它的消费者——企业主、商家。2014—2015年商业新地标，武汉搜房网全新启航，对武汉CBD企业主进行专访，让CBD更了解企业，也让企业主更加了解CBD。同时，通过采访，了解到企业主们选择CBD置业的理由。

爱酒而跨界

红酒，是从西方国家的舶来品，在20年前的武汉，知道的人不多。20年后，电视、网络等大众媒体的传播下，会喝红酒被许多人看作是一种“小资”、“有身份”的象征。曼品酒窖是武汉一家只做澳洲进口红酒的企业，说起为什么开这间酒窖的原因，它的总经理熊芝兰女士坦然地告诉搜房网，只是因为喜欢。

20年前，熊芝兰在同济医院上班，经过一些出国留学的同行介绍，她认识了葡萄酒。“后来我就去了解它，对进口葡萄酒产生了非常浓厚的兴趣。为什么选择澳洲葡萄酒呢？因为澳洲是一个四面环海的岛屿，非常干净，日照特别长，下雨量也非常充足。日照特别长的葡萄果肉是特别丰富的、非常养人，而用它酿的葡萄酒自然也非常养人。”

有着医疗行业工作经验的熊芝兰对红酒的保健作用是非常认可和喜欢，此外，她与葡萄酒结缘还因为她是一个性情的女子，性情中人讲究的情绪、感性的东西，通过葡萄酒的催化变得美好起来。“葡萄酒代表的是一种情绪，不同年龄层次喜欢喝的葡萄酒也不一样。当你需要一种心灵上的沟通，葡萄酒是非常好的选择，你会觉得一切都变得美好了。”

喝性价比最好的酒

20年来，武汉红酒市场已经悄然变化，市场已经在大众媒体的影响下迅速成长起来。“我从2010年开始做葡萄酒，当时很少有人上门来找葡萄酒喝，但现在完全不一样了，他们会点一个品牌的酒。客户的成长完全超乎我们的想象，在武汉CBD这个地方，未来的发展速度会更快，因为这里的业主整体水平比较高。”谈到这里，熊芝兰兴致勃勃。

目前网络发展迅速，许多网店的销售比实体店更容易抢占市场，红酒也是如此。谈及此，她立刻表示已经在做网络了，包括淘宝店、网络分销平台、微博等等，“现在消费者使用的网络工具太多了，变化太快了，一下微博，一下微信。”但是熊芝兰仍然认为，红酒真正的消费还是在实体店里。

为了追求更好的地段，曼品酒窖从马场角搬到了武汉CBD。“过来这边是一个店面的升级。我个人认为菱角湖是一个中、低档的商圈，而CBD属于一个‘高大上’的环境，两个是完全不一样的。CBD是一个很大的市场，它是不需要挖掘的，我们现在最需要关心的是怎么将这个圈子里的价值联系起来。”

武汉CBD客群定位为中小型企业，这一定位得到熊芝兰的认可，这与她的曼品定位相似。她认为自己做红酒，就是要做老百姓买得起的红酒。“花自己的钱，喝性价比最好的酒。”

除了地段，朋友圈也很重要

交通对于酒窖而言，是非常重要的因素。“因为葡萄酒的进出一般都是几百件，自身都需要交通方便，而客人来拿酒也需要可以“车进车出”，所以这个地方非常符合我们的需求。加上这里地铁交通四通八达，客户自己非常方便，势必也会带来很多客户。“

刚刚来到CBD，没有公交，什么都不通，顶着众人的批评，熊芝兰毅然选择这里。“因为这里的整体布局都是公开的，周围的10个地铁站、公交等等，未来都是不存在问题的，只是时间的问题。到这个地方，我有预留时间去等待。”

对于同行竞争，她觉得不存在问题。“消费者是要培育、引导的，竞争对行业是非常好的事。而且葡萄酒行业刚刚起步，还没到红海厮杀的地步。”

此外，她也表示，“每个人的经营方式都不一样，能做到现在这个地步，除了地理位置，很多是通过朋友圈子知道你的店，才会发生消费的，葡萄酒不是一个逛街消费的产品。”

买铺要看附加值

“我买过很多铺子，会注意一个点，要买那种有爆发增长趋势的。在武汉CBD，我买了两套写字楼和一家铺子，买的时候它刚刚‘出’地面。我预期它是三年爆发性地涨一下，没有预料到它会涨得那么快，现在都快翻番了。”说起自己的投资经，熊芝兰激动之情溢于言表。

对于商铺、写字楼的未来，她也是信心满满。“我买这间铺子时是5万块的单价，现在铺子斜对面的那家都8万5了。地铁开通后，肯定还要爆发性地涨一下。不过它的涨幅空间最终还是要看市场的发展、招商的情况，但可以肯定的是，后期肯定是‘有价无市’。”

每个业主身后都有一扇门

购买武汉CBD商业的人是一群什么人？多数都是社会中的精英阶层，他们具有一定的投资眼光和实力。如果武汉CBD要建立一个业主的“菁英会”，会发生什么？熊芝兰表示，“这对每一个业主应该都是个福音。人可以做什么？人能做一切的事情。来武汉CBD的人肯定不是一般的人，他们能做很多事情。我相信，每个业主的身后都有一扇门，打开门后都有一群人，而且这些人都非常优秀。”

熊芝兰来到泛海不久，但对于泛海的忠诚度非常高。“我是泛海的人，这也是我的地方，我肯定希望它发展的好。”因此，她向她的一些朋友都介绍了泛海，她开玩笑地形容她带朋友来看的情景。“我带他们来看的时候，感觉自己就是泛海的推销员。现在让他们看到我做得好，他们就都来了。”

“有时候投资是讲机遇的，可能一犹豫就错过了投资最佳时期。”她给搜房网讲了一个朋友投资的例子，“有一个朋友是做外贸的，我跟他说投资门店要看它的商业附加值，就是爆发性增长。我让他投资泛海，他看好了别的。我买了之后价格就涨了，但没怎么涨，后来他再来看，就没有我买那个价格了。”

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北京港源建筑装饰余清华：华中的中心是武汉 城市CBD集聚高端圈子
2014—2015武汉商业新地标系列专访
2014-08-18 09:00搜房网

华中的中心是武汉 武汉的中心是武汉CBD

北京港源是一家主营土建、装饰、钢结构工程、幕墙、机电安装、和园林古建工程为一体建筑装饰公司，前身是国企，目前为上市公司控股的子公司，总部在北京。去年9月，为了开拓南方市场，选址武汉，以武汉为长江以南的总部基地，向南方扩展。

为什么中意武汉？北京港源负责人余清华在采访中提到，首先是武汉的位置，在华中区域的中心位置，九省通衢，利于打开中部市场。其次是，武汉本身就是一个很有潜力的市场，近年来，武汉加足马力，快速的发展，大型的公共建筑设施日新月异，因此，是有市场需求的。

初来乍到的北京港源，当初选自己的大本营，看中3个地点，一个是汉口的武汉CBD，另外两个都在沌口。经过慎重考虑，后来选在武汉CBD。

之所以最后敲定武汉CBD，余经理明确表示：首先，位置居中，交通便利，无论是去武昌火车站、汉口火车站、武汉火车站还是机场，都是比较中心的位置。如果开车的话，无论是汉阳还是武昌，到武汉CBD，走航空路都不容易堵车，但是再往长青花园方向，就比较堵了。再就是政府的投入了，作为城市中央商务区，是商务和金融的聚集地，政府会给予大力的支持。

城市CBD集聚高端圈子

“在武汉，武汉CBD的环境设施还是很高大上的，对我们的品牌形象有较大的提升。外地客户过来考察时，都会问：你们在这里买的是一整层吗？当我们说是买的一整层，并且一次性付款时，客户对我们公司的实力会产生很大的信心。”正如余经理谈到那样，城市CBD是高端圈子的聚集地，能够在CBD办公的公司，整体业务能力都是不错的。

当更多有相同眼光的企业聚集在一起时，企业间的资源就能够共享，从而形成一个共同的业务流。

余经理表示，北京港源是在今年3月份正式搬到武汉CBD办公的，前期在跟这边办公的小伙伴交流时，其他公司也主动找到我们，让我们承担他们装修的业务，对我们来说不仅是实际的业务量的增加，品牌也得到宣传。

一旦圈子形成起来”，内部成员就会互帮互助。正如马云的江南会，主要为商界大佬聚集地，入会会员有一张江南令，若遇难事，只要发出此令，八位发起人就会出手相助。”余经理在采访提到，到目前为止，他至少介绍4个朋友过来，包括金融以及其他行业。当后面越来越多的企业入驻进行，区域价值还会提升。

企业的聚集，也会带来同行的竞争。余经理坦言，他对北京港源的内部运营和市场的开发力度都很有信心。自去年9月份开拓南方市场以来，陆续中标10个项目，有将近3个亿的项目。同时，他希望业内比较好的公司加进来，与他们一起将这个市场导入一个良性的发展轨道，让这个市场越来越好。

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国佳评估副总经理胡坤:国际化办公环境提升品牌形象 带来业务新机遇
2014—2015武汉商业新地标系列专访
2014-08-20 09:10搜房网吴

国佳的前身是武汉市房地产估价事务所，成立于1992年，最早是从事于房地产交易的评估工作，后来经过20多年的发展，逐步发展以房地产评估、土地评估、资产评估、工程造价咨询、房地产开发、房地产中介代理、房地产司法鉴定、房地产信贷担保、汽车消费担保、地产运营咨询、计算机软件开发等全方位服务于一体的跨行业、跨地区的大型综合服务机构，公司各项业务指标在全国、湖北省均名列前茅。

国佳集团国佳评估副总经理胡坤介绍了公司的业务范围，“我们的客户群体主要是大型的建筑单位、房地产商、金融机构以及房地产中介担保公司，我们公司的与银行的合作，基本上覆盖了武汉市所有的金融服务机构。针对开发商的服务有绿地集团、城投、地产集团都有深入的合作。”

对于泛海，也许冥冥之中早已结缘。“我们是有些渊缘的，当时我们公司参加了泛海的预可行评估工作，为整个王家墩机场外迁提供了一些决策性的参考。现在回想起来，搬来泛海办公也许也是有早期这些渊缘的原因。”胡坤感叹道。

提升品牌形象 占有金融外包业务独有优势

对于以前办公的区域比较分散的国佳而言，集团化是目前公司的发展方向，而对于办公点的搬迁与合并，是对自身品牌形象的一次大的提升。胡坤表示，“我们公司在湖北省、全国都是有影响力的公司，希望借助武汉CBD的优势与国际化的品牌形象，来提升集团的整体形象。”

他举例表示，入驻后在公司网站或个人微信上发表过一些搬迁信息，一些客户发来祝贺的同时，也常常有一些评论，夸赞公司现在是“高大上”的形象，像高挑的大堂、3000平米的绿化、3600多个地下停车位以及每栋楼都配备有的10部高速电梯等等。“武汉CBD写字楼的这些配套、物业，无疑是我们集团的一个品牌延伸。”

此外，泛海是武汉市“十五规划”的一个重点项目，武汉市对它的定位是贸易中心、商业中心、财富中心和高档住宅区，它是武汉市未来新形象的窗口，国佳正是看到了这一点，才会选择入驻泛海。同时，也是看到即将入驻CBD的众多优秀企业，与自身品牌定位的相吻合。胡坤相信，选择泛海为新的办公地址是对的。

胡坤进一步解释道，“我们公司和武汉市的广大金融机构的合作是非常密切的，基本上实现了与所有金融业务的全面覆盖，我们在给银行提供评估业务的同时，还给他们提供一些外包的服务，因为现在政府机构、金融机构大量外包业务的产生，给了我们评估行业的一些生机。如果我们的企业和他们在一起办公，那么在给他们提供高质量产品服务的同时，可以对银行外包业务享有一个得天独厚的优势。”

武汉CBD目前的配套还在逐步建设与完善中，但它的美好蓝图对企业未来的发展和品牌定位有非常大的帮助，其商业中心、贸易中心等配套将吸引许多优质的企业入驻，企业的入驻又使CBD的配套加速完善，这是一个良性的循环。

对此，胡坤信心满满，“说句实话，现在配套设施虽不尽完善，但物业这边做了很大的努力，令我们非常欣慰。印象比较深的是，在公司刚入驻不久，从交房到现在，尽管开始入驻的企业不多，但配套已经做得尽善尽美了，比如道路、花木、接待、卫生都非常好。”

此外，让业主更宽心的是，由于交通配套设施目前还不齐全，物业免除了已经入驻业主今年的地下停车费用，并且为了让业主更好、更顺利的入驻，物业帮业主们跑前跑后办了很多业主以前自己都没办过的手续，这充分显示了CBD的人性化和服务理念。“就是因为相关设施还没有到位，没能给业主更好服务，所以给业主免除部分费用，让他们先受益。”

升值空间大 涨速明显

对于武汉CBD的升值潜力，所有买下它物业的人都是底气十足，因为这并不是凭空吹牛皮，而是实实在在看得见。胡坤说他们常常与北上广一线城市的同行们开玩笑，叫他们赶紧来武汉CBD投资。“因为他们听说这里的价格都觉得不可思议，他们目前在当地租的价格都可以买下这里写字楼了。”

此外，胡坤也在入驻的这几个月里，真切地感受到CBD的升值空间巨大，而且升值速度非常快。而且，国佳内部也有一些员工在CBD里买下了一些小型的物业进行投资，目前都很成功的租出去了。“我估计明年通地铁了，这个价格远不止这些。”

作为武汉CBD的一员，胡坤希望越来越多优质的企业进驻CBD，之后能带动CBD的配套物业做得更好，也希望CBD能够真正成为武汉市国际化的、高端的核心商圈和武汉城市形象的窗口。

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武汉中浩科技尚建华:青睐集群式商业环境 最满意SOHO城的物业服务
2014—2015武汉商业新地标系列专访
2014-08-25 08:34搜房网

据了解，武汉中浩科技发展股份有限公司成立于2001年10月，是一家专业从事纸张、纸浆、纸制品、文化办公用品加工、销售；货物进出口、代理进出口业务的知名企业，主要业务范围为以湖北为主的中南片区。

“我们选择到武汉CBD来办公是看中了这里的未来规划，民营企业对市场信息把握更加敏感，喜欢集群式的商业办公环境，这样更有利于行业之间的信息流通。”谈起搬到CBD办公的理由，武汉中浩科技董事长尚建华直截了当，”选办公地点也像选门面一样，一家店的生意是做不好的，也有个群体效应。”

除了这一点，尚总更看重整个CBD 的规划和发展前景，他认为武汉CBD在汉口核心区域属于比较高端的项目，体量庞大，有众多公园、草坪等配套设施，在这里办公有种闹中取静的感觉。

而对于泛海SOHO城的升值潜力，尚总认为决定性条件是武汉CBD 的交通条件，“明年地铁3号线通车之后，泛海SOHO城的物业肯定有一个大幅的上涨，所以说选择这里也有投资增值的考虑。”

说到泛海SOHO城，尚总表示对泛海的物业服务最满意。他提到，办公区的裙楼楼顶本来是光秃秃的视觉效果很不好，有一天他向物业提了这个问题，第二天物业就把裙楼楼顶作了绿化，看起来十分赏心悦目。

在对尚总的专访中，尚总的一位老同学黄女士正好前来拜访他。据悉，黄女士也购买了泛海SOHO城的写字楼，正在犹豫是租给别人还是自己公司用。尚总向她介绍了自己的使用体会，建议称写字楼的物业服务非常不错，自己有公司在做的话，当然是自用更好。

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武汉市捷强智能王有民:智能化成为行业趋势 CBD业主都是潜在客户群
2014-08-28 08:43搜房网

智能化成为行业发展趋势 CBD业主都是潜在客户群

“我们公司成立于1995年，成立伊始就走智能化路线，但当时的市场接受度并不高，导致主要业务发展到旋转门和感应门上。” 武汉市捷强智能门控工程总经理王有民表示，“2003年左右，随着高档住宅、写字楼和商业体的兴起，市场对智能化门控工程的需求也越来越大。”

在采访中，王总向记者介绍道：目前公司的主要务包括酒店旋转门、自动感应门、一卡通门禁，系统等等 ，涵盖设计、销售、制作、安装服务及物流配送等全流程服务，定位为楼宇的智能化管理。在地域分布方面，以武汉为中心，辐射湖北省周边，湖南、河南等地。

说到办公地点的选择，王总来了兴致，“现在我们的办公地点还在香港路华美国际大厦办公。他告诉记者，该写字楼建的比较早，所以物业和服务配套已经不能满足公司的发展需求，今年是公司成立的20周年，经过考察，准备将办公地点搬到武汉CBD。

“我也分析过两家物业的情况，说实话物业也是要靠利润生存的，CBD这边是集群式写字楼，配套比较全，根本不用担心物业费问题，这样物业质量也有保证。”谈到两个地方的物业情况，王总坦言。

“从整体上来讲，CBD是武汉市重点打造的城市综合项目，城市地段的稀缺性，决定着CBD有着不可替代的价值。在细节上，也有独到之处，比如他的中央空调是独立控制的，每家可以根据实际情况调节室温，设计更加人性化。”

“可以说，整个CBD的配套和规划是比较高端的，在这里办公对公司的品牌形象也是一个提升，相信这是不少企业的共识。”王总说到一个泛海业主的共同特点，“我们是做智能门控工程的，像这里的农业银行、招商银行、平安银行，一些装饰公司等都是我们的客户。而CBD将来有那么多商家和企业入驻，无疑也是一个庞大的客户群。”

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武汉风光国际旅行社夏农:为市民提供面对面服务 CBD有总部经济效应
2014—2015武汉商业新地标系列专访
2014-09-01 08:31搜房网

“应该说旅游业也是受到互联网改造比较大的行业之一，不过从行业特性来讲，旅游业最终提供的服务和产品还是要到线下去实现。”在采访中，武汉风光国际旅行社董事长夏农先生表达了自己对行业的看法，“相对于不少互联网公司，我们还是传统的作业方式，但我们在，我认为线上只是手段和方式，线下的服务才是决定你是否能赢得客户的最终标准。“

从公司最初做国内业务，到涵盖东南亚、日韩、澳新、欧美等国际业务；从只做线下内容，到逐渐尝试线上线下结合的形式，夏总对行业发展的脉络很清楚的认识。同时他对行业中“人”的认识，更令记者佩服不已。

他认为，旅游业的关键在对人的关注，旅游不应该全是互联作业方式传递服务和消费的。“现在很多跟人生活相关的东西都电子化了，看起来互联网的形式效率更高，但旅游的消费应该是人和人的交流，是经验的交流，更应该是文化层面的交流。”

“让消费者能够体验到实实在在的服务是我们一直在坚持东西，所以我们采取了铺面加人的商业模式，可能有你熟知的客户经理更能感受到企业的人情味所在。”

谈到为何把办公地点选择在泛海CBD，夏总表示这个显而易见嘛，“我们选择泛海CBD，就是考虑到如何让市民最方便家的门口找到需要的服务，旅游业可能会涉及到签证、护照、户口、财产证明等贵重资料，我们希望在武汉市找到一个更加便捷的场所，能让他们切实感受到我们对服务形态的坚持，所以我们就选择在泛海CBD。”

CBD吸引高端客户群 集约化办公带来总部经济效应

在采访中，夏总不断提到的一个词就是总部效应，夏总举例解释了对这个概念的认识。他谈到，这跟公司实体铺面的商业形态有较大关系。

“旅游业的店铺也有局限，就是店铺租金问题，这并不以行业承受能力为基准。比如家纺和食品行业比较兴旺的时候，会带动铺租金会上涨。当家纺走下坡路的时候，无法维持基本的租金支出，那么这些店铺就得关门了。“夏总表示。

“而旅游业稍有不同，店铺一旦设立，就希望能给消费者提供持续不断的服务。一单受到其他行业铺租的上涨，我们就非常尴尬，因此采取总部营销是一个可行的方向，有助于分担宣传成本。”

说起总部经济效应，夏总更是拿即将入住的泛海CBD举例，他认为总部经济效应最需要的就是交通通勤的配备。“泛海CBD未来有规划有5条地铁线，地下三层车辆换乘。这将极大缩短市民和公司服务的交通阻碍，所以我认为集中式的总部营销就变成未来的趋向。”

此外，对泛海CBD即将入住的企业，夏总也充满了期待。他透露，泛海CBD也入驻有旅游线路批发商和线路公司，上下游产业链可以形成良好的协作关系。从客群来讲，企事业单位也是我们主要拓展方向之一，更多的公司在一块，我们会有有近水楼台的优势。“

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武汉大成基础叶丽华:入驻CBD提升企业形象 期待商圈微循环公交
2014—2015武汉商业新地标系列专访
2014-08-22 08:44搜房网

谋求新发展入驻武汉CBD  企业整体形象得到提升

“入驻武汉CBD也是我们企业自身发展的需要，原先我们在华南国际办公，那时人不多，办公区也比较小。如今我们企业仅管理人员就有300多人，自然要寻求更好的办公地点。“武汉大成基础工程责任有限公司副总经理叶丽华告诉记者。

据了解，武汉大成是一家专业从事建筑地基与基础工程施工的壹级企业，成立于2002年，先后参与建设统建大江园、佳兆业金域天下、武汉火车站市政配套工程、地铁王家墩东站站口等项目。企业基地在汉南，2012年9月进驻武汉CBD办公。

说到选择武汉CBD的理由，叶总还提到，办公条件的改善，说明企业也是在持续发展中，能够增强员工对企业的信心。“就行业而言也有特殊性，我们由于是基建企业，除了质量认证能够展示的东西并不多，选择在CBD办公对企业形象也是一个很大提升。”

有哪些明显作用呢？叶总举了两个具体例子：

第一，武汉大成的客户多是大型的地产开发商，遍布武汉三镇，公司所在地的交通条很重要，从CBD这里往来武昌、汉阳都比较方便。

第二，武汉CBD这里也进驻了不少银行、投资公司等，对企业融资也有一定帮助。“基建工程的工程量和资金规模都比较大，在CBD办公对于企业信用评级也是利好的一面。”

解决从地铁口到办公楼的距离 期待商圈微循环公交

在系列采访中，交通优势是不少企业选择武汉CBD的原因。据规划，在整个王家墩区域集聚有地铁2、3、7、10、12号线共5条线路，在该区王家墩中心站、王家墩东站、范湖站和常码头站等4个站点实现交叉换乘。

“对于企业员工而言，上下班最常用最方便的交通工具，还是地铁。武汉CBD在这方便很有优势，但目前来讲还存在一些缺憾。”谈到进驻武汉CBD 的使用感受，叶总坦言，“CBD太大，从地铁口到办公楼还很有一段距离，如果能有微循环公交进行衔接就好了。”

就这个问题，记者也向武汉CBD物业部门进行了询问。据了解，泛海城市广场设置有专门的购物班车，武汉CBD也已经考虑在商圈内设微循环公交，解决地铁口到办公楼的最后距离。

“说到商圈，还有一个顾虑就是，员工日常吃饭不是很方便。我也考虑过这个问题，在高端住宅和办公区域，餐饮业的进驻难免会带来一些环境污染，如何能保证环境优美，又满足办公楼的员工日常需求，也是泛海的物业部门需要考虑的问题。“叶总表示。

而对于企业和武汉CBD未来的发展，叶总充满信心，她表示国际化是企业的发展方向，非常期待武汉世贸中心的建成，届时企业将有更大的发展平台。

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武汉智域联盟文化传播易志华:"两微两互"引领行业未来 认同CBD的发展定位
2014—2015武汉商业新地标系列专访
2014-09-03 08:38搜房网

活动以策略为主导 认同CBD的发展定位

“我们属于策划咨询行业，就具体业务而言，主要是组织大型的公共活动，比如大型演唱会、高端会务营销、大型节庆演出等。地域的话，基本上以武汉为核心，辐射整个湖北市场，延伸至整个华中市场。” 在采访中，武汉智域联盟文化传播有限公司首席执行官易志华告诉记者，据了解，该公司成立于2006年，是行业知名的公关顾问机构。

提起公司做过的活动，易总的话中也不无自豪，“‘Beyond可以晓说’是我们近期做得比较好的活动之一，不管是同行中，还是受众群、开发商都对这个活动表示了认可。”

“为什么是这个主题，我们认为当下的社会主力阶层主要是7080人群，而这部分人最看重的就是情感。Beyond代表的是热血的摇滚精神，高晓松的民谣代表的是青春年代，可以说是最贴近这部分人群情感的歌曲，所以我们请了Beyond的黄家强，请了高晓松来现场‘晓说’。”

总结做好活动的关键，易总强调以策略为主导、以资源和执行力为支撑。

谈到泛海CBD，易总表示，对这个地方有着特殊的感情。“CBD在规划中是汉口的核心，也是整个武汉的核心。去年的泛海竹海园项目发布会、世贸中心奠基仪式都是我们承办的。正是看好CBD的发展潜力，认同CBD的发展和定位，所以公司才选择搬进来。”

“两微两互”引领行业发展 CBD提升品牌竞争力

“如果具体来讲，交通条件是CBD最大的优势之一。像这边开车3分钟可以上二环，5分钟就能到汉口火车站。对员工上下班，未来也有地铁3号线和5号线，在王家墩中心站实现换乘。”易总兴致勃勃地讲起了公司入驻泛海CBD之后的使用感受。

“CBD的整体形象定位在武汉、在全国都是比较高端的，对于我们企业发展来讲，也想搭乘这趟顺风车，提升企业整体形象和品牌竞争力。”

谈到SOHO城的硬件设施，易总感叹，他考察过不少写字楼，不过像泛海SOHO城这么高的入户大堂还真不多见，30多层配10多部电梯，进来之后瞬间就觉得高大上了。

“我们是去年5月买的SOHO物业，当时购买时价格大约是1.5万，目前周边房价已经增长至约两万元，可见对于CBD的发展潜力，市场也是十分认同的。”

当获悉华中互联网金融基地也落户在此，易总也发表了自己的看法，他认为，“两微两互”是引领者行业的发展，即微博微信，互联网和移动互联网。“传统的营销模式正逐渐被新的营销模式所取代，未来各个行业都离不开互联网和移动互联网。”

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武汉卡莱施时装芦良洪:汉产服装竞争激烈 入驻CBD实现产销分离
2014—2015武汉商业新地标系列专访
2014-08-27 08:32搜房网

汉产服装竞争激烈 差异化策略塑造品牌

“我们公司以女装为主，主打客群年龄段为30~45岁。产地是武汉，销售则面向全国各地，各个省都有省级的代理商。”采访开始，武汉卡莱施时装董事长芦良洪首先介绍了公司情况。

据了解，武汉卡莱施时装有限公司是一家从事品牌女装研发、设计、制造、营销、服务的高科技民营服装企业。目前，总部位于“九省通衢”的武汉市江汉经济开发区。

虽然是汉派服装企业，但芦总的公司却起了个洋品牌“卡莱施”，对此，芦总特地解释道：“卡莱施”的对应英文为“classic”，取其“经典”的意思，符合企业和品牌定位。

据了解，汉产服装兴起于上世纪90年代初期，汉派服装以大众化、平民化的风格逐步名扬海内，天南海北的客商来武汉打货，学习汉派经验。

“目前武汉的女装企业很多，竞争也非常激烈，所以要占领市场就得采取差异化策略，塑造品牌形象。”芦总对于企业的未来发展有着清楚的认识。

汉产服装竞争有多激烈？最新数据显示，杭州有规模以上（注：年销售金额 2000万元及以上）的批发业企业服装企业1250家，青岛748家，宁波437家。相比之下，武汉虽有1600余家服装企业，但规模以上的企业只有50家，还没有在全国叫得响的一线品牌。

入驻CBD提升企业形象 未来将实现产销分离

“不说全武汉，仅我们公司所在的江汉经济开发区就有几百家服装企业，且多数都是生产和销售在一个地方，长期来看并不利于企业发展。”谈及行业发展，芦总的话中不无忧虑。“

“我们准备把办公地点搬到武汉CBD去，一方面能够提升企业和品牌形象，另一方面也为了实现产销分离。”这次公司办公地点的改变，芦总表示，这是公司发展的切实需要，“当时也考虑过把公司都搬到盘龙城去，但后来还是觉得盘龙城作为工厂选址可以，作为办公地点就太远了。在汉口核心地段办公的，公司员工出行和客户往来都比较方便。”

谈到即将进驻的武汉CBD，芦总充满期待，他认为CBD整体的环境、酒店、写字楼、商场规划都非常完备，对SOHO城市的配套设施、房屋结构和物业服务业很满意“我们刚开始只准备买足够办公的面积，后来考虑到这里升值空间很大，就又多买了两套作投资。”

不仅仅是看中SOHO城的硬件条件，芦总也十分看中入驻之后带来的圈层效应。他表示，集群式的办公楼，吸引了不少优秀企业和企业家，有利于行业交流，学习到好的企业管理经验。

顶哥

转发以上报道只为传递更多信息，如有违论坛宗旨，任由处置

武汉绿地中心

你把名字申请改成武汉CBD算了

顶哥

回复 11# 武汉绿地中心

不改名，不改姓，最爱武汉CBD，有支持的朋友请顶哥{:5_121:}

顶哥

2014年上半年武汉商业地产市场份额

巴山楚仁

转发以上报道只为传递更多信息，如有违论坛宗旨，任由处置
顶哥 发表于 2014-9-4 20:46

    转的好，毕竟是SOHO，所以入驻企业与物业定位比较贴切。

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三丰石油韩玲:注重品质 CBD为后期快速准备而"慢"下来
2014-09-04 20:53搜房网

注重品质 CBD为后期快速准备而“慢”下来

三丰石油总经理韩玲坦言，她跟CBD很有渊源，现在的住房和办公室都在CBD。“大家要么觉得CBD慢，要么觉得规划很好。”针对这种“慢”，韩总则给出其看法。

她认为，泛海是一个注重品牌和质量的公司，之前她也到北京和上海看过泛海做的其他项目，像北京CBD的楼盘和民生金融中心都做得非常好。

在韩总看来，CBD的慢是相对而言。“我们买的住宅全部是用干挂，这在武汉来说它的品质是最好的，所以它慢，因为它前期要挖地下室等等，整个的基础是最慢的，它现在慢慢的起来了，由于我接触的多一点，它是为以后的快速而准备的所以才‘慢’，我是看着它发展起来的。”

将集中服务于CBD 为客户推出高端油品

韩总指出，她明年可能就会住在樱海园，工作也在SOHO城，她认为配套和氛围都发展起来后，相信商家们也会慢慢入驻。

韩总对CBD似乎“情有独钟”，她表示：“武汉有很多的选择，比如说武汉CBD，还有万达，类似于跟它同类级别的，但是我一定会选择CBD。”

在讲到三丰石油时，韩总说道，“我们公司只是作为配套，但是我们不看中将来能为泛海做多大的贡献，但是我看到的是泛海将来带给我们集团公司企业的形象，这个很重要。”

据介绍，三丰石油主要以石油、加油站，做石油批发和零售为主，其次还有一些其他地产和金融行业也在涉及，但是主要的业务以石油为主。

三丰石油又会怎样作用于CBD呢？针对CBD这样的高端客户，“我们以后可能会在加油站服务的网点上会有新的拓展，第二我们的油品和油质请大家放心，对我们以后推出的高端油品，我们也集中只服务于我们的CBD。”