万达广场丁字桥店选址“曝光”？

gc1015

早前，有网友爆料在武汉洪山区丁字桥将兴建万达广场，如果落成这将是万达在武汉开发的第六个商业项目，前五个分别是江汉路万达广场、菱角湖万达广场、积玉桥万达广场、经开万达广场、汉街万达广场。
    用王健林的话说：如果不是看好这个城市，我们也不会拿这么多真金白银在这里投资。面对丁字桥万达广场的消息，网友最关心的就是它在哪？面对周边商圈林立，前有亚贸，后有中商的丁字桥，万达如此腹背受敌能突出重围吗？日前，在仲量联行的一份机构报告中，首次明确披露了丁字桥万达的准确位置。对此，亿房网对此地进行了现场实探。
    追溯：4年前媒体曝出丁字桥万达规划
    早在2010年9月就有媒体报道万达在全国50多个城市跑马圈地，这其中对武汉的投资额最大。当时丁字桥万达广场已经纳入规划，一位业内人士指出“万达是想做商业综合体，等于在武汉三镇每个镇都有一个，一个是在汉口，一个在汉阳，一个就是武昌，万达在武汉的布局就是按照两江四岸来选点，把每个区域当成一个城市来看。”

    仲量联行：丁字桥万达选址实为丁字桥南路
    近日，根据仲量联行发布的2014年武汉商业物业地图，笔者发现在雄楚大道区域的规划图中，丁字桥南路和瑞安街的交叉口赫然显现丁字桥万达广场的身影。图中将其标示为未来的零售物业项目。这也是相关机构报告中首次明确标识出万达广场丁字桥店的准确位置。


        图中岭南路和丁字桥南路的交汇处12为丁字桥万达地址

    有人可能认为这地方挺遥远，但对比一下武汉经开万达的地理位置，这瑞安街简直可以称得上核心地段，从武昌火车站乘公交不过二十分钟，就可以找到如图所示的丁字桥万达项目规划地址（现为张黄新村），该片区紧临南湖，周围是成片的住宅小区，片区内有一家南湖汽配城，不少的门面正在装修，附近停了许多小面包货车，一位商铺的老板告诉笔者，这里没有听说要拆迁，丁字桥万达更是无从说起，倒是丁字桥南路规划好多年，一直没有动工。

    官方回应：除了丁字桥万达 武汉将出现10个万达广场
    尽管丁字桥万达项目现场尚未动工，早在2011年万达项目负责人于积玉桥万达中心SOHO认筹活动上，公开指出江汉路万达广场、菱角湖万达广场、积玉桥万达广场、沌口万达广场、东湖万达广场、丁字桥万达广场。其中前两座已建成，其余四座正在建设中。除现有的6个项目，万达集团还计划在汉阳、青山各开一家，终极目标是在未来三四年内，让武汉出现10个万达广场。由此可见，丁字桥万达虽然现在尚未进入正式动工阶段，但也早已成为其规划中的一部分，关于此地块的后续进展，亿房网也将持续关注。


    亿房网研究中心研究员余淼表示，“丁字桥万达”虽然目前被冠以丁字桥的头衔，但是，若按照仲量联行机构报告中所示位置则更靠近南湖。南湖作为一个居住片区，大量社区盘踞于此，周边的生活配套也多以社区自带为主，缺乏大型的综合商业体。周边教育资源丰富，有华师、武汉理工、华农、湖工4大高校，除此之外小学也比较多，有街道口小学、珞狮路小学等，人流相对集中。
    但目前区域内交通不便，路况不佳，尽管目前地铁7号线在建，但建设周期长，市民还需耐心等待。
    丁字桥万达的出现势必会给南湖乃至白沙洲的商业格局造成影响。相反，传闻中丁字桥地块距离汉街万达太近，位置尴尬，且周边商圈密集，竞争激烈，与万达一贯的战略布局风格不符。

white125

很久以前是听说过这个消息，但我觉得实在没必要搞这么多啊，是想将来和中南人信汇联合起来，非要将亚贸和中南连起来不可么？

gc1015

很久以前是听说过这个消息，但我觉得实在没必要搞这么多啊，是想将来和中南人信汇联合起来，非要将亚贸和中 ...
white125 发表于 2014-8-12 23:12

    内容看完

white125

内容看完
gc1015 发表于 2014-8-12 23:14

我就是看完了才说的。

gc1015

我就是看完了才说的。
white125 发表于 2014-8-12 23:16

    这选址都在南湖了

caohui

万达除非搞几栋200-300+写字楼，中心城区真没必要搞那么多万达，同质化太严重，要搞也是近郊比较合适

z0724

光谷倒是可以来个万达，搞在关山大道或光谷大道，三环附近，交通方便，那边潜力还是蛮大的，有个万达的话光谷步行街的人应该会少点，光谷天地商业不成气候

caohui

光谷倒是可以来个万达，搞在关山大道或光谷大道，三环附近，交通方便，那边潜力还是蛮大的，有个万达的话光 ...
z0724 发表于 2014-8-12 23:32

我就是这个意思

mas1back

丁字桥南路打通之前,一切都是空谈……还想在武汉搞万达广场？首富这么玩的话,何不往黄陂新洲蔡甸江夏跑？市区内还玩第三代万达广场,不怕玩死自己么→_→
说实话武汉不缺商业综合体,缺的是标杆级别的,而不是高不成低不就的银泰城印象城万达广场！

yy71014

回复 12# summerbicycle


    没看到瑞安街，南湖那里怎么高端商业区了

summerbicycle

回复 13# yy71014


    饿……我对那不熟……我以为丁字桥就亚贸那一坨……

junrenken

汉阳的万达据说在五里墩。。也不知道是不是真的。

nobita

丁字桥南这种死角落怎么盘活 {:5_128:}

tbor1984

回复 11# 武汉米兰


    我也感觉是假新闻