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北辰的软文
纽约曼哈顿、东京六本木新城、上海陆家嘴……这些全球城市综合体典范区域，至今都是最领先的现代城市范本——融合了写字楼、豪华酒店、高档购物中心等功能的摩天大楼，集成了人们对城市所有功能的想象。
2009年末，北辰，新河三角洲，长沙城市综合体“揭幕”。北辰实业副总经理兼长沙北辰房地产公司总经理曾劲日前信心十足地表示：“北辰项目，将让2010年成为长沙城市综合体元年。”
再造新河三角洲：一座城市的远见与未来
沿湘江，长沙一路向北驰骋。过开福寺，在湘江和浏阳河两水交会处，就是新河三角洲。这里，曾经是一个道路狭窄、水患不断、地广人稀的老城区。而在决策者的脑海里，这块坐拥两公里滨江风光带的宽广陆地，它的新生将代表这座城市的未来高度。长沙的城市综合体梦想就此生根。
新河三角洲的建设，早已被明确列入长沙“十一五规划”。按照规划，长沙市政府在此兴建总占地约421亩、总投资13亿的博物馆、图书馆和音乐厅，以及一座高100米的景观塔，已经主体结构封顶的两馆一厅是“未来长沙的城市名片”。整个新河三角洲，将被打造成以文化、旅游为驱动，以商业为核心，集多功能于一体的现代服务业中心。领先全国的人车竖向分流设计，将让区域功能层次分明。中国城市规划设计研究院总规划师杨保军将新河三角洲的开发模式评价为“解决了我国多年来想解决而未解决的问题，是中国城市发展的一个方向”。
2007年7月，第十一届亚运会运动员村、第二十九届奥运会媒体村和国家会议中心的建设者、中国第一家A+H股房地产上市公司——北京北辰实业股份有限公司，以92亿元总价将新河三角洲1177.8亩经营性用地纳入囊中。2008年11月23日，北辰新河三角洲项目正式奠基，北辰实业董事长贺江川承诺，力争用5到8年时间，将新河三角洲建成集文化、旅游、休闲、商业、商务为一体的城市综合体。
捕捉城市的灵魂：长沙从此接轨世界高度
如同曼哈顿之于纽约、六本木之于东京、陆家嘴之于上海，北辰新河三角洲城市综合体，将是长沙迈向国际化都市的界碑，是这座城市接轨“世界高度”的支点。最前沿的交通设计，城市综合体的超前便捷性，两河交汇的地理环境，地铁1号线、浏阳河隧道、湘江大道、芙蓉路、城际铁路编织而成的交通网络，将使北辰新河三角洲成为未来置业长沙最睿智的首选。
北辰新河三角洲，不是城市中建造建筑，而是“在建筑中建造城市”。据悉，北辰新河三角洲项目约30万平方米的滨水住宅组团已经动工，首期开建约20万平方米业已进入前期各项工作，其中酒店、写字楼和购物中心各约6万平方米，滨水商业约3万平方米。而未来长沙“第一高楼”，一栋260米高可“阅读长沙”的城市标志性建筑也将矗立在这一区域，成为这一城市综合体的重要组成。“一座城市总会有属于它的气质，总会有彰显气质的标志性符号，总会把最为优秀的一面浓缩成精华展现给世界。提升城市形象的城市综合体无疑是这座城市的名片，体现城市实力的城市综合体一定是这座城市的会客厅。”对于项目的雄心，北辰实业副总经理兼长沙房地产总经理曾劲颇富诗意地表示。
事实上，作为被打上“城市建筑灵魂”标签的北辰新河三角洲，做出全国一流的城市综合体有其现实的优势。与占地1.7平方公里的上海陆家嘴由多家公司运作的模式不同，北辰实业拿下新河三角洲1.1平方公里开发用地，保证了项目开发在节约土地集约化运作、整体规划等方面更具科学化开发理念。业内人士认为，长沙城市发展正进入黄金时代，但仍缺乏能代表城市最高水准的城市综合体，北辰新河三角洲，将是一座城市的自我加冕，让“长沙接轨世界高度”。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 10:49:18
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楼主
发表于 2009-12-25 18:43:34
