你认为是什么原因导致了武汉没有高品质写字楼集中区？

bert068311 · 发表于 2014-5-2 22:40:47

本帖最后由 bert068311 于 2014-5-2 22:51 编辑

这几天我们武汉板块很活跃，其中一个苏州金鸡湖CBD的帖子真是让我大开眼界，苏州一般认为是地级市里头最好的，但是是城区带县的结构，不被认为是特大都市，跟同省的南京来比的话

但是那帖子里头的苏州却给人很鲜明的印象，就说到成型的有品质写字楼集中区，目前武汉好像找不出来，西北湖最有戏，但是夹杂了很多上世纪风格的高楼建筑

这也就造成了武汉的高楼总数在全国包括香港排第五，但是却没有一片区能跟苏州金鸡湖CBD，南京新街口CBD，广州珠江新城，上海陆家嘴，沈阳青年大街，香港维多利亚港媲美的地方

是什么原因造就了，如此多高楼的武汉却给人没品质集中区的印象？？？反而落了个城建差的印象，我记得最打击人的在于，我去厦门旅游的时候，有个厦门当地人在武汉读的大学，居然跟我说武汉城建还不如厦门= =

当时真是让我吃了一惊，我是以那是因为你们去过汉口精华区，汉口都比厦门强来回复的

但是品质写字楼集中区，好像真的是没有啊，给我印象深刻的就是新天地的平安大楼啊，武昌的这个大楼

如果全市有品质的大楼全部集中于3-5平方公里内，那会不会比现在好很多？？？不会老被指责城建差

bert068311 · 发表于 2014-5-2 22:47:58

我认为中国城市疯狂建设高楼是受香港影响的，香港本来弹丸之地，地处华南，山多，又沿海，所以没办法除开填海造陆之外，就是城市不断的向上升高，往上涨

而真正的城建规划，我认为法国巴黎做的最好，老城区是老城区，新城区CBD是新城区，一个城市根本不需要全城高楼，大陆的城市可不是香港，动不动就有500平方公里以上的城区，要住下几百万人是没有任何问题的

为什么非要把住宅楼都盖的不知道有几高，全市都形成密密麻麻的摩天大楼形象呢？？？

不如保留修旧如旧，复古走民国风的原建筑群，然后集中规划1-2个片区，修建类似巴黎拉德芳斯那样的中央商务区就可以了啊，像武汉特殊，三镇那也最多支撑3个片区，每个片区控制在3平方公里内，修建品质大楼集中区，可是武汉现在不是这样的

全城到处开建，全部都是高楼，尤其是住宅楼，数量占了一大半，武汉一个平原城市，需要把楼修的这么高吗？？？而真正要走品质的真正意义上的CBD，武汉还没有，只有效果图好看

我认为这才是武汉城建被认为差的根本

beiduo · 发表于 2014-5-2 22:58:16

现在在重庆，感觉高楼建太密集真的让人特别不舒服。。远看很壮观，但是里面很压抑，特别是加上脏乱差的城市管理，和人山人海的人流，感觉要窒息了

piaopiao · 发表于 2014-5-2 22:59:47

我认为是武汉本来就够大了高楼都在老城区别的城市也都是新区才能这样整齐划一的

yuanqixun1 · 发表于 2014-5-2 23:00:26

怪泛海他的soho都是石材没幕墙他要是全是玻璃幕墙soho+武汉中心落成立马就成了所谓的高品质写字楼集中区

god_damn_it · 发表于 2014-5-2 23:01:21

武汉城建并不算差，但满头的电线很烦人。我去武汉拍的照片，没一张是没有电线的！

bert068311 · 发表于 2014-5-2 23:02:36

这是曾在他版看过，武汉兄弟城市同样受改革开放之后严重打击，满城下岗职工的东北大哥沈阳的金融区，东北不止有不厚做成的大连市，还有沈阳市现在也跟了上来，而且有品质大楼比武汉更多，也更有品质

我上几张我认为很不错的图，我认为沈阳等东北城市因为道路的宽度加上江河湖海的云集，反而比一般南方城市疯狂造CBD，要更显得大气，武汉在大气上是不输给东北城市的，但是老感觉没片区给人武汉是1.5线城市的印象

chels · 发表于 2014-5-2 23:03:59

个人觉得规划不到位是一个很大的问题，三镇割据，没有一个统一规划将某个片区集中起写字楼，就算每个区都规划一个都不至于像现在这么乱

bert068311 · 发表于 2014-5-2 23:04:30

现在在重庆，感觉高楼建太密集真的让人特别不舒服。。远看很壮观，但是里面很压抑，特别是加上脏乱差的城市 ...
beiduo 发表于 2014-5-2 22:58

重庆就是我所说的伪香港现象，深圳也是这样，一个城市是需要高楼，是需要中央商务区来进行城市金融，办公等，但是你不能全城都搞成这样了，那就失去了城市的意义

我认为大陆城市就是被香港开的个坏头，相反像京沪这样该保持自己外滩古城的保留，该商务区的位置商务区，以及巴黎东京这样，集中规划1-2片地区综合办公就够了

不是高楼过多，就是城建好的

kagino · 发表于 2014-5-2 23:05:33

bert068311 · 发表于 2014-5-2 23:08:06

没办法三镇的格局有一定的原因但是我觉得主要原因还是没有规划好西北湖金融街周边本来可以做成CBD的但是 ...
___Benson| 发表于 2014-5-2 22:59

王家墩和武昌绿地金融城都是一个毛病，全部都是一家开发商，他在有心思，他也不可能同时提供接近10座有品质写字楼，他也没那个精力，像国内以及国外的成熟商务区都是不同的有实力的开发商同时聚集在一起，一个地区，一人贡献1-2座就很不简单了

我不知道武汉为何规划差就算了，还押宝给一家，我前几天才去的淮海路，我认为泛海做不出来

与其这样，还不如抽时间把西北湖好好重新规划下，把丑陋的建筑都给拆了，集中3平方公里内就可以了！武昌这边集中在徐东就可以了

bert068311 · 发表于 2014-5-2 23:10:37

我认为是武汉本来就够大了高楼都在老城区别的城市也都是新区才能这样整齐划一的
piaopiao 发表于 2014-5-2 22:59

这个也是武汉很奇怪的位子

别的城市都是两种路线

1.改善老城区，在老城区间抽出一片中心串联城市中轴线打造CBD

2.老城区修旧如旧，集中力量新城区建设

只有武汉是老城区不放弃，建一堆高楼，中间还夹杂着大量90年代有一定高度的住宅楼，同时又投入巨资于新城区建设，结果搞的到处都是楼，密密麻麻到处摩天，没一个位置像摩天都市

bert068311 · 发表于 2014-5-2 23:12:00

我认为武汉有江有湖有山川有桥梁，却给全国人印象差的第一原因就是武汉城建的杂乱无章

如果有一片区，哪怕是打造成功的成熟城市核心区，武汉觉得自己三镇分割，最多3个吧，成型之后，就有城市灵魂，至少能让全国人感知一下武汉也是个老牌大都市啊！！！

leanon · 发表于 2014-5-2 23:13:26

言之有理，顶{:5_122:}

伯纳乌的云 · 发表于 2014-5-2 23:13:58

每个区都有自己的既得利益，还是那句话，省市政府各自在乎各自的，只能多点发展

你认为是什么原因导致了武汉没有高品质写字楼集中区？

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