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本帖最后由 EMPORIO 于 2014-4-25 20:17 编辑
“友谊商店不但‘搭上’了长沙首条地铁，还将用三年时间扩大3倍，打造成一个以高端百货零售为主的长沙顶级商业城市综合体。”昨日，友阿集团董事长胡子敬向记者透露了友谊商店扩建的最新进展。
一线品牌想进来，目前6万平方米不够用
友谊商店可以说是“友阿商业航母”的发端。1991年胡子敬接手时，友谊商店营业面积仅2800平方米，年销售额1.27亿元。23年后，数字变成了6万平方米、22.8亿元，成就了“三湘第一店”的辉煌。
友谊商店的发展历程，很清晰地体现了“创新求变”这四个字。从上世纪90年代到2007年的三次扩建，从“五虎斗长沙”时代的比商品，到后期的比品质、比定位、比服务、比环境，友谊商店实现了几次飞跃，影响力在不断创新中提升。
尤其是2007年友阿投入3亿元将友谊商店和阿波罗商城合二为一，友谊商店全新改造。“2008年友谊商店重新开业当年，销售额满6个亿；次年到8个亿，2010年达到12个亿，去年达到22.8亿元。
然而随着城市的发展，消费者的需求变化，友谊商店的6万平方米不够用了。“受制于面积，许多国际一线品牌想进进不来，配套休闲娱乐餐饮更是没有地方，吃喝玩乐是友谊商店的短板。”
胡子敬表示，友谊商店目前的地位是无人撼动的，但即将崛起的九龙仓是未来最强劲的对手，未雨绸缪是必须的。此外，即将开通的地铁，每天会有几十万人沿地铁流动，要吸引这部分人流向友谊商店，扩建是必须的。因此，早两年友谊商店扩建计划就摆上了胡子敬的议事日程。
营业面积将达16万平方米，增加娱乐休闲配套
今年1月23日，友阿股份发布公告，宣布参与燕山街旧城改造项目土地一级开发。项目用地约33亩，东起中国电信湖南省分公司用地红线（规划支路），西至韶山路，南临五一大道，北达燕山街。经初步测算，项目地块一级开发投资额约为18.21亿元人民币。据胡子敬介绍，此次扩建不会像2007年一样闭店进行。“这里一年二十几个亿的营业额，闭店改造的话，太划不来。”扩建部分在现友谊商店的东边，预计下半年开工，三年建成。扩建期间现在的友谊商店A、B座不会动，照常营业。”
“18.21亿元还只是前期土地的钱，后续建设投资还需要20亿元左右。”胡子敬表示，项目总投资预计近40亿元。
扩建后的友谊商店为地下4层，地上不少于7层。负一层以上都是营业面积，共计16万平方米。在品牌构成方面，将是奢侈品+百货的方式，还将增加美食、电影院、KTV等娱乐休闲配套。胡子敬笑着表示，“零售业即将进入购物加休闲的时代，而友谊商店今后的定位依旧是高端百货与时尚元素的相结合，任何有消费实力的顾客都会是商店忠实的拥趸者，友谊商店不论何时都会是他们的首选。” |
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发表于 2014-4-23 09:44:41
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