丽泽金融区项目梳理

jdk2008jdk

B-06、B-07：国家金融信息大厦。
D-01、D-02、D-07、D-08：2012.11 协议出让，嘉里集团，北京丽泽金融商务区嘉里综合体项目。
D-03、D-04：2012.3 中铁物流中标，5.17 奠基。
D-19：2012.3 西部矿业中标，建设新青海大厦（五星酒店+五星写字楼）。3.17奠基，预计2015年完工。
D-24：国家审计署。.

E-08、E-09：2011.11.30 中国通用地产有限公司中标，将建设中国通用技术集团总部办公楼，引入GE中国和农业发展银行北京分行。
E-13、E-14：2011.3 内蒙古巨力实业集团+内蒙古汇能集团联合体中标。
E-15：2011.11 中华联合保险控股股份有限公司中标，建设总部办公楼。)
E-16、E-20、E-21：2011.11 上海长城投资集团中标，建设总部办公楼。
E-17：2011.2 晋商联合投资股份有限公司中标，建设总部办公楼（集银行、写字楼、会所、购物、餐饮等众多功能）。12.10 奠基，预计三年后投入使用。
E-18：2011.2 中国机械设备进出口总公司中标，建设总部办公楼。11.29 奠基。

F-02、F-03、F-05：2013.1 首创联合体中标，建设首创·天城金融广场，集写字楼、商业、公寓、酒店于一体的大型城市综合体项目。其中写字楼区拟规划建设4栋120米至200米的超高层建筑，总规模达17.5万平；高端商业购物中心总规模11.5万平，将以两个以上超万平主力店为主体的商业聚集区建成多处主题广场；而商务居住区将打造成一个6万平米规模的五星级酒店及3万平米的白金级服务式公寓集群。"

丽泽金融商务区E-17、E-18地块成功出让

本报讯 (记者  刘鹏  通讯员  邵虎）2月22日下午，北京丽泽金融商务区示范区E-17、E-18两宗地在市土地整理储备中心进行举牌竞价。

E-17地块经过80余次举牌，最终由晋商联合投资股份有限公司竞得，成交价为9.1亿元，折合楼面单价16135元/平方米。' I5 x# q! b2 y6 o- o

E-18地块经过70余次举牌，最终由中国机械设备进出口总公司竞得，成交价为10亿元，折合楼面单价16168元/平方米。

E-17、E-18两宗地是北京丽泽金融商务区首次挂牌出让的地块，两宗地成功上市充分显示出丽泽的定位已经得到市场普遍认可，这为商务区招商引资和下一步供地工作的开展开创了良好局面。

jiangjs8852

本报讯（记者 徐献超 通讯员 徐国红 蔡南捷）今年上半年，丽泽新引进企业37家，注册资本金超过50亿元，其中亿元以上企业15家。37家新注册企业中7家为金融类企业，股权投资类企业19家，投资管理类8家，房地产类3家。
　　新兴金融业发展势头强劲

　　另外，上半年丽泽金融商务区税收形势好于预期，实现留区税收3.3亿元，同比增长40%，占全区留区税收总额的7.7%。金融类企业税收贡献能力进一步显现，比重进一步加大，共实现留区税收1.63亿元，比去年同期增长178%。各类存量和新增新兴金融机构的税收贡献大幅增长，其中，中国证券金融股份有限公司上半年实现留区税收1.05亿元，同比增长超过209%，稳居我区金融业和丽泽留区第一名。招商方面，丽泽上半年共引进北京海航金融控股有限公司等企业39家，注册资本金规模超过50亿元，其中亿元以上企业16家。截至目前，丽泽入驻企业已超过230家，亿元以上企业87家，注册资本金已超千亿，成为我区新的经济增长点，丽泽开发建设再提速。

　　217公顷规划绿地引领生态商务区

　　据丽泽商务区相关负责人介绍，依托商务区217公顷规划绿地及莲花河、丰草河等天然环境优势，引入先进的规划设计理念，将自然、水与城市融合交汇，打造出城市运动场、都市森里公园、生态谷、休闲水岸等各具特色的城市节点，切实将丽泽塑造成为有别于金融街、CBD的绿色生态商务区。目前，已对商务区整体景观规划进行了国际方案征集，10月份将完成园区景观设计并开始进入实施阶段。

　　近日，笔者从区金融办获悉，华林证券有限责任公司（以下简称“华林证券”）完成了迁入丽泽的工商变更手续，成为首家落户丽泽的证券公司。

　　据悉，华林证券成立于1998年，注册资本金8.07亿元，是经证监会批准设立的国内最早一批综合性证券之一，主要从事证券经纪、证券承销与保荐、证券自营、证券资产管理等业务，其证券经纪业务和固定收益类业务规模均位于行业前列。华林证券落户丽泽，对进一步丰富丽泽金融业态、加快丽泽金融产业集聚、提高区域内机构品质具有良好的推动作用。

　　时刻抓好环境建设不放松

　　随着北区拆迁范围不断扩大，南区二级项目逐渐复工，商务区环境建设任务日益加重。为此，商务区采取了加强领导、强化监督、创新机制、加大投入等一系列措施，加强区域环境建设。　　

　　强化监督管理制度，加强对环境建设工作的监督检查和督促落实，要求拆除时设立临时围挡，洒水降尘，及时清运拆除后的建筑垃圾，并做好渣土苫盖；同时，与公安、城管、工商、乡镇街道等单位成立联合执法工作组，对商务区范围内的违章建筑、不法商贩、安全隐患等问题进行执法检查，责令整改。

　　根据介绍记者了解到，不断加大投入力度，在商务区范围内进行了大面积围挡搭建及渣土苫盖工作。目前，防尘网铺设面积共计55万平方米，新建围挡11000米，修复围挡3500米，累计投资近500万元。

　　注重合作打造一流商务区

　　丽泽金融商务区涉及丽泽路上跨、地下交通环廊、地铁14号线与16号线交汇、地下空间一体化以及主、次干、支路和10种市政管线等路网规划相互交织，工程极其庞大复杂。为了更好地推动商务区的市政基础设施建设，通过股权转让方式，推动新奥集团与丽泽合作，利用新奥集团丰富的施工经验和管理理念，协助丽泽完成商务区的市政基础设施及公共配套项目建设。

　　据介绍，新奥集团是市国资委下属一级企业，注册资本金18亿元人民币，总资产160亿元，净资产70亿元，资产负债率53%。先后承担过奥林匹克公园中心区、奥体文化商务园、通州运河核心区的土地一级开发工作，功能区开发及市政、环境建设经验十分丰富。目前，新奥集团与金都置业相关工作人员已经全部到位。根据项目建设的不同阶段，新的金都置业公司成立了行政办公与后勤保障、工程管理、前期手续及规划设计、工程造价四个工作组，全面开展工作。

　　据丽泽商务区相关负责人介绍，下半年，地下交通环廊（南区部分）主体结构将进入施工阶段，预计年底前基本完成南区剩余道路建设，呈现出“四横六纵”的路网格局。同时，北区道路将办理完成规划条件、用地预审、立项等前期手续并实现开工建设，届时商务区道路等市政基础设施水平得到显著提升。