滨江新城2014首宗挂牌土地成交 溢价率达24.07%

hujiao22

2月25日上午，经过6家房企的20轮竞价，编号为[2014]长土网006号的滨江新城B1地块最终由当代置业（香港）有限公司成功拍得，成交总价70508万元，溢价13680万元，溢价率24.07%，合楼面价3846元/平方米。这是滨江新城今年成功摘牌的第一宗土地。
    B1地块位于滨江新城含光路以南，银观路以北，观沙岭路以西，用地面积72.36亩，用地性质为商住综合用地，商住比3:7，容积率3.8，建筑限高150米，总建筑面积约18万平方米。


回复 10# coffle

云里-雾里

当代置业（香港）有限公司

GetInvolved

吓死我了还以为是香港置地…………

caixiaodongsh

滨江新城南部和中部基本上出让完了，下一阶段往北发展了

hexingge520

这是要卖一万多一平的节奏啊

hujiao22

回复 5# hexingge520


    西海岸早已过万

184970798

2014才刚刚开始，滨江新城继续发力

lionyh

( 香港）是亮点，有知情人士剧透一下吗？

coffle

能画个图简单的标识下地理位置么？

lionyh

当代置业香港招股
预期7月5日定价，7月12日正式在香港上市。拟融资7.16亿港元
日期：[2013年7月3日]  版次：[GC06]  版名：[上市公司]  稿源：[南方都市报]   

    觊觎香港提供的融资与向海外扩张平台，总部位于北京的当代置业(中国)有限公司也于6月27日公布其赴港上市计划。当代置业公开招股从6月28日至7月4日，预期7月5日定价，7月12日正式在香港上市。拟融资7.16亿港元。

    长达八年的上市计划

    当代置业于2000年在北京成立，是一家专注于中国内地市场的房地产开发商，目前在北京、太原、长沙、南昌、九江及仙桃拥有14个物业发展项目。

    早在2005年，当代置业已初现上市意图。而且在2002年，当代集团就在香港成立了盈港实业集团(香港)有限公司，专门来负责当代集团的海外融资事宜。2006年，当时的当代置业集团股份有限公司总经理韩国凤曾表示，目前当代置业上市的筹备工作正稳妥推进，公司正进行内部治理，以使运营架构能够满足上市要求。

    此次IPO，当代置业将全球发售4亿新股，其中90%为国际配售，其余10%在香港公开发售。其中超额配股权为初步发售股份的15%。招股价在1.49-2.36港元之间，每手2000股，入场费约4767.58港元。

    据招股书的数据显示，当代置业的财务数据截至2010年、2011年及2012年12月31日止年度，分别为28 .22亿元、23.45亿元及28.31亿元。

    内地房企近年频赴港上市

    实际上，从去年下半年开始，内地的大型房企就开始到香港“借壳”上市，时至今日，越来越多的内地中型房企也加入到这股潮流当中。

    “实力房企借壳登陆港股，在我看来并不奇怪，国内IPO目前还是困难较大”，全国工商联商业不动产专委会主任朱凌波接受南都记者采访表示，在港上市对于企业增发配股、国际融资有诸多利好。

    中国房产信息集团分析师告诉南都记者，与之前赴港“买壳”的多家业内巨头相比，朗诗置业的规模偏小。而在国内，比朗诗规模更小，同样渴求资金的非上市房企还有很多。在香港该类“壳资源”也有很多。朗诗本次的收购是一次成功的开创性的收购，对国内市场有一定的借鉴作用。

    据中房信不完全统计，从去年下半年开始，已经有七家知名内地房企“借壳”赴港上市，可以称为“借壳的盛宴”。投资业内认为，这种现象也可能是一个福音，不论是从壳公司的股价飞涨还是未来的股息分配来说。

lionyh

原来就是开发万国城那货

wangyeai

当代在2000年北京的第一个项目就卖十几万一平，结果到了长沙福元路高估了形式，万国城08年3千开卖的时候基本就是成本价

文斗星

这货刚上市不久，有钱得很

y10-4

那一片黄土，加紧完善吧。。希望马上开工

柚子先生

我说这名字有点熟呐！