|
发表于 2014-1-15 10:24:31
|
显示全部楼层
有些人一方面说畸形发展带来很多问题,一方面看到别人的畸形发展又心生嫉妒。
从客观来说,高楼不是越多越好,也不是越多就说明你越发达,生活水平越高。
高楼建设需要量体裁衣,高楼的有效利用率以及效益才是长期高楼建设的保证。
不顾当地的发展水平和实际需求,一味追高求快,不仅仅是高楼质量的下降和大量优质地块的丧失。
更重要的是,前期投资的收益低下,将导致小开发商资金回笼减慢,出现资金链断裂,烂尾横生。
大开发商面对惨淡的销售市场,将会重新评估当地的实际投资前景,下调后期高楼建设欲望。
目前,长沙的优质地块仍然有大量储备,而且很多优质的房地产企业尚未涉足,后期潜力依然存在。
这种不追高求快的方式,可以维持长沙的长期高楼建设稳定需求,同时保证先期的项目的充分购买力
等长沙的经济规模和人口进一步提升时,可以再吸引更优质的企业开发储备的优质地块。
这样既可以使旧城逐步得到改造,同时又保证了市场的供需平衡,何乐而不为?
抛开求大求高求快不计后果不计质量不计可持续发展的短视行为是十分必要的。
希望,看得更长远一些。 |
评分
-
1
查看全部评分
-
|