长沙金融生态区强势推进 预计8年内整体建成（图）

tang_howell

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一百多年后的2010年，坐落在芙蓉中路黄金主轴线北端的老火车北站片区，定位为长沙金融生态区首批地块（金融生态区是指以金融为主导、商业为重点，结合休闲娱乐、都市居住等综合功能的复合区域）。长沙市政府拿出罕见的城市中心绝版千亩地块，打造一个立足湖南、引领中部、放眼全国的金融之城。随着新北站的运营、老北站的关闭拆除，老北站片区这块曾经被铁路分割的空间即将迎来转型升级的华丽变身，在未来几年内崛起一座长沙金融生态区。

根据规划，长沙金融生态区位于芙蓉中路以东、三一大道以南、东风路以西、体育馆路以北，总面积1828亩，可供开发面积1123亩，规划容积率5.0，规划总建筑面积约300万平方米。预计投资300亿元，将建设金融总部大楼、5A甲级写字楼、高星级酒店、国际商业休闲广场、购物街区和高尚住宅等高端产业，打造集办公、会议、购物、文娱、餐饮、居住等功能于一体的复合型国际化城市样板区。片区内还计划新建“三横一纵”四条主次干道，“三横”分别为东西向的开福寺路、潘家坪路、德雅路，“一纵”为南北向纵贯片区的精英路。据开福区商务局有关负责人介绍，长沙金融生态区自南向北依次划分为金融总部区、国际商业区、时尚都心区、精英生活区。作为湖南“十二五”重点项目，

与此同时，开福区构筑起现代金融，现代产业、现代生活、现代都市“四位一体”的大金融蓝图。开福区金融业发展规划提出，以长沙金融生态区为核心，打造现代服务业一主一副一园区。“一主”即总面积8平方公里的长沙金融生态区，范围为东风路以西，湘江路以东，三一大道以南，营盘路以北。该区域作为打造长沙市区域金融中心的核心区域，将形成传统金融机构总部、新型金融机构、金融衍生产业和准金融业态的聚集；“一副”，即青竹湖生态科技园，规划为金融服务外包基地，将发展后台金融和金融服务外包产业，形成金融电销、数据、清算、交易、培训等业态的聚集；“一园区”即包含捞刀河、沙坪、新港、秀峰等区域的产业金融园，这里面积广阔、产业成熟、环境优美、交通发达，初步形成了粮油、医药、钢贸、能源、地产、养老、养生等重点产业板块，适合发展物流、养生、科技、环保、电商等产业金融。

德雅路两厢崛起300米高地标

金融总部区地处长沙金融生态区南部区域，芙蓉中路以东、德雅路以南、精英路以西、体育馆路以北，是长沙金融生态区中最核心的部分，拟建设国际5A级写字楼、金融服务业总部大楼等。在长沙金融生态区的规划设想中，在德雅路与芙蓉路交会处，德雅路两厢将建设两座约300米的超高层地标写字楼，其中一座300米高的地标建筑就将在此次挂牌的地块中修建。此次首批2个子地块土地挂牌出让拟以独资或合资开发的模式，引进力量雄厚、具有类似项目经验的地产、银行、证券、保险等金融实体进行建设。

为什么将新地标建在德雅路？开福区政府有关负责人表示，德雅路是城市级东西向交通主干路，往西过湘江，往东接鸭子铺路至星沙。而芙蓉路是长沙市主干道之一，路上聚集了长沙60%—70%的金融总量。在德雅路与芙蓉路双重城市轴线交会处，建立长沙新地标，最具商务领袖价值。

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hym888998

这么屁屎大点地方还要建8年，有没有搞错

BOSSZHOU

什么时候的新闻啊，都好多年了。

于天金鳞

刷博客点击？  每天都是这个博客

寄猫

只关心里面的精英路还修不修

y10-4

似乎是旧闻啊。。。。。。

随心所遇666666

金融城一号广场建得了380X1 280X2 180X2 这5栋高楼
那块地都边上的绿地差不多大 绿地才建得3栋楼

BOSSZHOU

回复 7# 随心所遇666666


    政府给的容积率不同，摆5栋没什么问题只是每栋楼的占地面积不会太大的。

BOSSZHOU

限高300的规划太落后了，看看其他的城市动不动就是500，600的。