三亚阳光金融广场项目,145m

喝汽水的胖子

关于批复三亚阳光金融广场项目环境影响报告书的函

海南阳光颐和发展有限公司：
你公司报送的《关于申请对〈三亚阳光金融广场项目环境影响报告书（报批稿）〉进行审查的函》、三亚市国土环境资源局《关于三亚阳光金融广场项目环境影响报告书初审意见的函》（三土环资监〔2013〕164号）及有关材料收悉。经研究，现对你公司委托三亚市环境科学研究所编制的《三亚阳光金融广场项目环境影响报告书》（以下简称《报告书》）批复如下：
一、三亚阳光金融广场项目选址于三亚市迎宾路与凤凰路交叉口南侧，项目占地总面积2.1公顷，总建筑面积10.6060万平方米。主要建设内容包括1栋34层超高层（145m）塔楼、2组4层裙楼，以及地下室、市民广场等相关配套设施。项目建设符合国家产业政策，选址符合《三亚市城市总体规划(2008-2020)》。根据《报告书》的综合结论，在全面落实《报告书》提出的生态保护及污染防治措施的条件下，项目建设带来的环境问题基本可以得到缓解和消除。从环境保护角度分析，项目建设是可行的。









二、项目执行的环境质量标准、污染物排放标准和主要污染物总量控制要求
环境质量标准：项目区域环境空气执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)一级标准；三亚东河水质执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准；项目区域声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，邻近交通干道一侧执行该标准4a类标准。
污染物排放标准：项目外排污水须接入到三亚市红沙污水处理厂统一处理，污水排入市政污水管网执行污水入网水质标准；备用发电机大气污染物排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2新污染源大气污染物排放限值(其中最高允许排放速率执行二级标准)；餐饮废气排放执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）；社会生活噪声排放执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）；施工期施工场界噪声排放执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）。
主要污染物总量控制要求：污水COD、氨氮纳入到三亚市红沙污水处理厂的总量控制指标内，不单独分配污染物总量控制指标；固体废弃物全部按规范要求进行处置。
三、项目建设及运营要重点做好以下工作
（一）项目布局要科学设置各功能分区和内部结构，注重协调区域内建筑风格、文化内涵和环境景观建设，维护区域整体景观的和谐统一。要合理布设水泵、备用发电机、空调冷却塔、风机等高噪声设备，并采取有效的噪声防护措施，以减少对声环境的影响；项目建筑物与用地边界外的主要交通道路之间，要保留一定的噪声防护距离，并采取设置隔声绿化带、隔声窗等降噪措施，确保项目办公、居住声环境达标。垃圾收集点须与周边住房保留足够的卫生防护距离。项目容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率和建筑后退红线等指标应严格执行规划部门批准的指标。
（二）依法完善项目市民广场及其地下建筑的用地手续，做好其与市政设施建设的衔接工作。
（三）加强施工期间的环境保护管理，采取适宜的施工方式和有效的污染防护措施，控制施工期间的水土流失和环境污染。要合理选择材料加工场、堆放场等施工营地和弃土场，避免对周边环境造成不良影响；要采取在施工作业区四周设置挡墙和排水系统、避免雨季作业等措施控制雨天的水土流失；应使用商品混凝土，配备洒水车、篷布等设施，采取有效措施控制施工期物料装卸、运输、堆放、拌和等过程中的扬尘污染；要加强施工运输车辆的管理，防止运输物料洒落和轮胎携带泥土污染路面，选择适当的运输路线和运输时间，减轻可能对沿线交通和环境的影响；施工建筑垃圾及弃土须运至经环卫部门同意的合适场地进行处置，生活垃圾须收集后运至三亚市城市垃圾处理场处理；施工生活污水须收集后排入到市政污水管网；地基施工的泥浆水须沉淀处理后，方可排放市政雨水管网；要及时对施工结束后的开挖裸露地面、临时用地和弃土场等，采取工程与生物措施相结合的综合措施进行水土流失防护和植被恢复。禁止在22:00～6:00时间段进行强噪声机械施工作业。
（四）要按照清污分流的原则，合理规划设计项目区域的公共排水系统和各建筑排水设施。餐饮废水须经隔油隔渣预处理处理后，方可排入项目区域污水收集管网。游泳池应设置水循环使用处理系统，节约水资源。
（五）项目须限于使用低硫油（含硫量≤0.5%）、液化石油气、天然气和太阳能等清洁能源，减轻环境空气污染。厨房油烟和备用发电机废气要经烟气净化设施处理达标后，通过符合规范高度要求的排放管排放。
（六）对生活垃圾进行分类收集、回收利用，实现生活垃圾的减量化和资源化，不能回收利用的生活垃圾运往三亚市城市垃圾处理场处理。按照有关规范要求，集中收集装修过程中产生的废油漆、废溶剂、废油污及其装置物等危险废物，并委托有资质的单位进行处置，严禁随便丢弃。
（七）项目要按照绿色建筑的要求，积极推行使用环保型建筑装饰材料、无氟型空调和冰箱、无磷洗涤剂等绿色环保产品，建筑物设计要符合国家和我省建筑物节能减排政策要求。
（八）要因地制宜地选用乡土物种进行绿化建设，禁止选用外来入侵植物物种。要加强项目绿化中农药、化肥使用管理，科学合理地施用农药、化肥，减少农药、化肥用量；要选用高效、低毒、低残留的生物农药，严禁使用国家及省明令禁止使用的农药品种。
（九）项目设置饮食、娱乐等商业项目，应另行办理环境影响评价审批手续，并采取有效的污染防治措施避免出现扰民现象。
（十）强化项目运营期环境保护监测监督管理。要认真落实环境管理机构和人员，建立环保工作责任制，完善环境事故风险防范和应急处理措施。要认真开展项目区域环境质量跟踪监测工作，落实《报告书》提出的环境监控计划，发现问题及时向环保部门报告并采取有效措施进行处理。
五、你公司在项目建设和营运过程中应全面落实《报告书》和本批复文件提出的各项环境保护措施。项目施工期的环境保护监督检查工作由三亚市国土环境资源局负责。项目建成试营运前，须向我厅提出申请，经检查并同意后方可试营运，试营运的三个月内，须向我厅申请办理项目竣工环保验收手续。



                               海南省国土环境资源厅
                               2013年9月13日

喝汽水的胖子

华夏基础公司中标三亚阳光金融广场工程

本报讯（通讯员 范一帆）  2013年6月29日上午,风和日丽，随着礼花绽放，备受公司瞩目的三亚阳光金融广场土石方开挖、基坑支护及桩基础工程开工。
　  开工仪式上，华夏基础公司总经理仲建军首先致辞，他表示公司将组织优秀的项目管理团队和施工队伍，坚持重信兴利、服务社会、尊重甲方、服从监理、精心组织、科学施工，团结拼搏，艰苦奋斗将全力以赴保证工期、优质高效地完成好工程建设，交出优质工程。这是我公司在三亚打响的第一炮，项目部要积极做好沟通协调，努力创造良好的施工环境，确保项目建设顺利推进，要强化安全意识、效率意识、环境意识，高标准、高效率、高质量地完成工程建设任务，努力把此项工程打造成安全、优质、高效、节约的精美工程，争取后部活源。
    该工程历经多次报价，同事们勇踏千层浪，最终一举夺魁。炎炎夏日，不畏南北方气候与语言的差异不懈努力一步步才走到了今天。仲总表示，期望员工再接再厉，不断创新，为企业发展添砖加瓦，并祝贺三亚阳光金融广场土石方开挖、基坑支护及桩基础工程开工大吉。
    紧接着甲方海南阳光颐和发展有限公司副总张杰希望施工单位忠实履行合同，严格按照工程规划，科学安排施工，确保工程质量和施工安全，把该工程建成“效率工程”、“精品工程”。
    随着仲总的一声令下， 三亚阳光金融广场土石方开挖、基坑支护及桩基础工程正式开工。
    根据项目规划，工程总建筑面积达18386平方米，工期为240日历天，施工总产值约4000万元，将为公司今后的快速发展奠定了坚实的基础，并向其他版块发展。基于这一深远意义，我们将以充足的干劲，精心组织施工，高标准，严要求，确保工程质量和安全施工，按期完成建设目标，为公司明年迈上一个新台阶创造条件。　　　　
    新工程的开工建设，使公司全体人员深受鼓舞，我们将以饱满的热情、积极的行动继续投入到紧张而有序的工作中去。

uniquedna

一点跨海大桥的消息都没有 别等到七八十岁了 它才建。。。

allenkidd

三亚的CBD还是先会形成在迎宾路

喝汽水的胖子

回复 4# allenkidd


    也只有往迎宾路 荔枝沟 这边有大片空地和旧城改造了，往机场那边不适合建太高

allenkidd

回复 5# 大道轮回


    原计划是在三亚湾直升机场搞CBD和行政文化中心的，但一直政府跟军方谈不拢，之前市主要领导成立工作组搞了好久，现在还没放弃

叶秋27

24小时施工，都不让睡觉了、、、

喝汽水的胖子

回复 7# 叶秋27


    中哇，这么给力。只是可怜的层主。

peter9638

什么时候开建？动工了吗？

喝汽水的胖子

回复 9# peter9638


    坑很深了

看看路

回复 2# 大道轮回
版主请教个问题，凤凰路南方航空城对面有什么项目

喝汽水的胖子

回复 11# 看看路


    不清楚哦