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最近,有人认为长沙要放弃发展河西,只发展河东和星沙等,这里说明下长沙大河西先导区的优势,一并说明了长沙为什么要大力发展大河西.不足之处以后补充.
*有两型试验区的国家政策和省市政策等支持优势.
*集中了全省的科技和大学城等教育优势,且河西大学群正和湘潭九华大学群连为一体的梦想正随着城际快速公路的修建最终成为中国最具实力的大学集结群之一.
*环境生态优势,且正是符合国家批准两型建设(环境友好,资源节约试验区)的先行先试的好地方.
*有长沙高新区及宁乡经开区两个国家级园区和望城经开区,岳麓科技园、金洲新区等多个省级园区(特别是长沙高新区和宁乡经开区有国家级开发区的国家优惠政策和名声,对于世界五百强,中国五百强,上市公司等吸引力更大,而长沙总共才三个国家级综合园区,比如宁乡国家经开区,同时有国家级开发区的国家政策,和长沙大河西先导区的国家政策,加上完整的产业链(有部分产业是和长沙大河西先导区其他地方形成产业链,如长沙高新区,金洲新区,望城经开区,宁乡县城等地)所以大企业蜂拥而来.
*产业链优势.长沙国家高新区\宁乡国家经开区\金洲新区\望城经开区\岳麓科技园\国家软件园\等地和岳麓区\宁乡县城\望城县城等地,包括各种工业商业房产业等,大部分已经形成了完整的产业链,对于投资商有巨大的吸引力.
*有雷锋镇和高塘领镇,三湘第一镇玉潭镇,岳麓区等名镇名区,对大投资商吸引力很大.重点发展雷锋湖和梅溪湖之间是个非常可行的思路，关键是强力推进和落实。
*湖南省内的区位和交通及辐射带动优势等（即湖南3加5城市群,湖南省和长沙要大力发展河西,才可能辐射和带动湖南的最大部分的地方,向东发展将是辐射和带动江西了,且有礁溪岭等大山阻挡开发的前进,难道把大山都炸掉再开发?)
*开发成本和投资优势(投资商都是会计算的,河西的建设成本,拆迁成本和各方面成本相对河东要低,包括政府投资的成本如修路等也相对较低)
*发展土地和空间优势.地势和拆迁优势,长沙地区是东西长南北短的椭圆形状,南北向是没有多大的发展空间的,只有东西向有巨大发展空间.比如向南发展到含铺就到顶了,没办法发展了.向东则受到蕉溪岭大山的阻挡,且向东是江西了,省政府不会大力支持向东发展的.只有向西,是湖南的大部分地区,且是长沙地区大片的地势平坦的地方,人口也相对少,拆迁也容易,建设成本也低,适宜大规模城市和工业建设.
*后发展态势（河西和河东主城区的发展不平衡,上海为什么要大力发展浦东???因为一个城市只一个地方发展是发展不起来的,长沙也是这样,只发展河东是发展不起来的.所以现在到了重点开发河西的时候.有句话俗说的好:三十年河东,四十年河西.)
*河西是长沙市委市政府所在地,也是一个原因.
*长沙大河西先导区望城经开区剑指国家级.,又为大河西增添力量.
*后发展态势,哪怕河东再发达,也只是城市的半边,相当于一个人,只有一个腿有劲和强大,另一边腿没劲的话,还是个拐子,能强大起来吗?只有两边两个腿都有劲才能强大.
**补充:发展大河西是争取更多国家政策等支持,大城市发展及全国大城市竞争的需要.
现在国家政策和资源等是不断向大城市和城市群倾斜,城市越大,得到的国家政策等支持越多,对于国内外的投资商的吸引力也越大.相对省内来说,长沙是湖南的唯一大城市,而且起着和全国其他省会及大城市相竞争,并带动全省的重任.长沙不迅速做大将落后于其他省会,更别提带动全省了.前面说过,长沙地区是东西长南北短的长方形状,且向东有大山等等原因阻挡,所以只有向西才能迅速发展和迅速扩大城市.
长沙只发展河东和星沙,再发达也只是城市的半边,等于一个人一个腿很有劲和强大,但另一个腿没劲的话,也是拐子,不可能强大, 只有两个腿都有劲才能强大,所以上海也是后来重点发展埔东..
且河东只长沙一半地方,向东还有大山阻挡,再怎么发展也只是个小城市,无法做大城市,无法和其他省会竞争,更别提带动全省了.
（河西和河东主城区的发展不平衡,上海为什么要大力发展浦东???因为一个城市只一个地方发展是发展不起来的,长沙也是这样,只发展河东是发展不起来的.所以现在到了重点开发河西的时候.有句俗话说的好:三十年河东,四十年河西.)
（最近出现了一些提出放弃河西发展河东的说法，理由是河西发展10年了，成效不大，但这是站不住脚跟的。）
1河西经济没河东发达：河东发展了二十年已经很发达了，而河西经济依旧不够发达，人民富裕程度不及河东，城市建设水平没有河东高所以需要大力扶植河西发展
2河东发展快但问题不少：越来越拥挤的交通、越来越高的房价、越来越多的人口、越来越少的土地，所以需要发展河西来缓解河东的一系列城市病。
3河西具有政策优势：2007年国务院批准两型社会实验区-长沙大河西先导区成立，且河西有国家级长沙高新技术开发区以及大河西先导区的国家级宁乡经济开发区（长沙市总共都只三个国家级开发区）
4河西是长沙市辐射湖南省的桥头堡：长沙市的目标是-国际化大都市，而建设国际化大都市首先要在省内占据领导地位才行，河东虽然发达，但是河东再往东就是浏阳、江西（不发达省份）往东发展不符合长沙市的目标，而河西则是通往湖南三分之二地区的第一站不发展河西发展哪里？
5河西面积广阔可开发土地多：2008年长沙市调整区划把望城县四镇并入岳麓区，为长沙市未来发展留足了可开发土地，而河东呢？-早就用地不足了且再往东就是浏阳蕉溪岭了难道长沙市要挖山要地啊？。而且望城县即将撤县设区，河西的备用土地将会更多。
长沙和湖南的战略重点已经改变,,长沙从以河东为主城区、以星沙和河西为次中心的格局，跨入了以湘江为中轴的新的发展历程。长沙将借力两型试验区的国家政策和中部崛起的国家政策机遇等，重点开发大河西。这是因为河西的科技教育优势、环境优势、辐射带动优势（湖南3加5城市群)、后发展态势（和河东主城区的发展不平衡）、开发成本优势、发展土地和空间优势、等等决定的，2010年的宁乡成为国家开发区为大河西的实力崛起又一力证，加上长沙国家高新区联合发展.望城现在超前的规划和快速发展更让人激情澎湃，河西大学群正和湘潭九华大学群连为一体的梦想正随着城际快速公路的修建最终成为中国最具实力的大学集结群之一，湘潭九华经济区,益阳高新区都是国家级开发区了.大河西众多的优势足以震撼大中国发达地区！
现在的大河西先导区已经明显步伐很慢了，湖南省新领导应该务实点，不要一个领导上台搞一套而把以前的思路全盘否定，应该出台强有力的措施，强大的班子继续大力开发长沙大河西先导区，让他能尽快成为湖南改革开放的模范和标兵，在六个走在前列的活动中发挥先导作用。 |
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发表于 2013-10-11 20:37:06
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发表于 2013-10-11 22:09:32