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提质改造后的三湘南湖大市场内下沉商业广场效果图。
本报讯(记者 胡媛媛 实习生 贾晓燕)在许多长沙人的记忆里，温馨的家往往与三湘南湖大市场联系在一起。如今，随着长株潭城际铁路即将从三湘南湖穿行而过，这家全省规模最大的专业建材家居市场该何去何从?
昨日，三湘南湖大市场提质改造方案意见征集会议举行，按照规划，斥资百亿元的三湘南湖提质改造工程将于年内启动，拟用3至5年时间实现其全面更新换代：“蝶变”为集购物、休闲、商务办公为一体的花园式高档综合市场，让市民在10分钟内满足购食住行多种需求。
提质改造 地上地下立体发展
三湘南湖大市场始建于上世纪90年代初，原本是郊区的湘湖渔场。从最初的家具市场起步，目前，这里已涵盖建材城、家电城、灯饰城、汽配城四大专业市场，拥有经营户5000余家，年销售总额达150亿元，成为湖南规模最大的专业家居、建材综合市场。去年11月，长株潭城际铁路芙蓉段正式动工，按规划将从三湘南湖大市场穿行而过。
“借城铁建设之机，三湘南湖大市场提质改造工程也将全面启动。”昨日举行的方案意见征集会议透露，市场提质改造整体规划范围为东二环线、车站北路、远大路、晚报大道合围形成的区域，总用地面积约800亩。针对目前存在的商业购物分区凌乱、市场内外交通拥堵等“瓶颈”，未来的三湘南湖大市场将实行地上、地下立体发展，市场体量将在原基础上增加2/3以上。
地下互通 将建地下车行路网
按照整体规划思路，今后3至5年，三湘南湖将逐步对现有建筑拆除重建，低矮成排的单个门面将在市场内消失，取而代之的则是一栋栋多层立体式卖场以及高层商务写字楼，家具、建材、灯饰、五金等项目将入驻卖场内，卖场功能分区也更加清晰及人性化。“今后，我们将引进更多上规模、高档次的品牌入驻市场，以五金卖场为例，力争将其打造成全国一流、全省第一。”湘湖管理局相关负责人表示。
为解决交通拥堵问题，提质改造后的三湘南湖各卖场都将设置地下停车区域，并互相连通形成地下交通环廊，市民开车通过地下路网即可到达各大卖场。此外，为实现人车分流，市场内拟建一处商业步行街，吸引高端家具建材品牌、有活力的创意产业入驻，步行街内的下沉式广场则供市民休闲散步之用。
商业综合体 满足购食住行需求
在三湘南湖大市场，许多市民都遭遇过这样的尴尬：逛街累了找不到歇脚地，购完物后不知去哪里进餐，这些问题都将随着市场的提质改造迎刃而解。更新换代后的三湘南湖不再局限为传统的家居建材销售市场，而将变身成为城市商业综合体：市场将引进品牌餐饮企业、影视院线、酒店等休闲产业，同时建设多处绿色休闲广场，使市民在10分钟内满足购食住行等多种需求。
“除建设成休闲娱乐购物中心外，我们还将把三湘南湖打造为区域性总部中心、价格信息发布中心以及全国一流的家居建材名品展示销售中心。”湘湖管理局相关负责人表示，建成后的商务写字楼将积极引进金融机构、全国或区域性总部入驻，今后市场还将定期发布家居建材商品的适时价格信息，使之成为中南地区专业价格指向标。
据悉，目前，市场规划设计单位正对三湘南湖大市场提质改造方案做修改完善，在方案得到政府相关职能部门审批同意后，预计年内可启动具体建设。 |
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发表于 2011-3-16 12:24:12
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发表于 2011-3-16 12:35:11
